BRETAGNE - FINISTÈRE SUD - Proche QUIMPER : Domaine atypique totalisant 600 m2 : Manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920. Situé à proximité de Quimper et de sa gare TGV, en pays Glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m2. Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être, .. L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit : - Le manoir traditionnel breton du XVIII ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol. Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et/ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres et/ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc. - La grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol. Chacun dispose de trois chambres et/ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux. Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente. - Le gîte de plain pied de 45 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et/ou bureau et une salle d'eau. - L'atelier en pierre de 30 m2. - Le parking extérieur avec 10 places de stationnement. L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit. SITUATION GÉOGRAPHIQUE : Voie express (Brest/Lorient) à 7 minutes. Quimper à 10 minutes. Gare TGV à 13 minutes (Quimper > Paris en TGV : 3h30). Aéroport de Brest à 1h. Les premières plages (La Forêt-Fouesnant, Bénodet) à 25 minutes. MANOIR de 175.92 m² : Classe énergie : D 213 / Classe climat : D 35 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros) LONGÈRE partie EST de 194.4 m² (225 m2 au sol) : Classe énergie : C 161/ Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros) LONGÈRE partie OUEST de 141.2 m² (163 m2 au sol) : Classe énergie : C 152 / Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros) GÎTE de 45.8 m² : Classe énergie : E 304/ Classe climat : E 63 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros) REPORTAGE PHOTOS et VIDÉO sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix : 1 087 000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Découvrez cette magnifique propriété à Pluguffan, située à seulement dix minutes du centre historique de Quimper. Avec 251 m² habitables sur un terrain de 4 hectares, elle marie le charme de l'ancien à un confort moderne. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison comprend trois bâtiments interconnectés, idéaux pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine LEICHT entièrement équipée et un espace détente somptueux, le tout ouvrant sur un jardin paysager et une piscine chauffée. Ce que je considère comme un véritable coup de cœur, c'est la grande terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bains privative, ajoute un véritable luxe. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, tandis qu'une suite d'invités indépendante offre confort et intimité. Le parc, avec ses prairies et bois, est parfait pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Accédez facilement aux commodités : bus scolaire à proximité, gare TGV à 15 minutes et plages à 17 km. Cette adresse unique allie élégance architecturale et grands espaces. Ne ratez pas cette occasion rare !

Demeures Marines vous présente « Cottage », une magnifique propriété nichée dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, garantissant une intimité rare. L'entrée majestueuse, bordée d'arbres centenaires et de massifs fleuris (rhododendrons, hortensias, azalées et iris jaune), mène à une demeure paisible avec vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Un ponton privé permet d'amarrer un bateau, et deux étangs fleuris s'ajoutent au charme du lieu. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, pensée pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, rare dans ce secteur, elle profite d'un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m² date de 1991 avec une dernière rénovation réalisée en 2020. Elle comprend une entrée, un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un cellier et une lingerie. L'ensemble est lumineux et très accueillant, grâce à son plafond cathédrale qui crée une impression d'espace. Vous découvrirez en haut de ce séjour, une charmante mezzanine, idéale comme espace détente. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et les rives de l'Odet. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une chambre et une suite parentale comprenant une pièce dressing et une salle de bains (baignoire et douche). La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux avec cheminée, un jardin d'hiver, une cuisine équipée/aménagée et cinq chambres à l'étage, dont deux en enfilade, avec salle de bains. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace "pool house" borde la piscine chauffée de 17x8 m. Un terrain de tennis complète ce havre de paix. Un double garage de 39 m2, un puits de source pour la piscine et l'arrosage, ainsi qu'un système de géothermie, allient confort, autonomie et respect de l'environnement. Un lieu enchanteur, face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Terrain de 17,5 hectares comprenant deux étangs, un terrain de tennis et une piscine Piscine chauffée et sécurisée de 17 x 8 mètres Double garage Carport, cabane à bateaux, cabane à outils Ponton privé avec un corps-mort possibilité d'amarrer Chauffage : géothermie Puits d'eau de source (alimentation de la piscine et du système d'arrosage) Proximité des ports de Bénodet et Sainte Marine à moins de 15' en voiture 10 minutes de Bénodet 13 minutes de la gare TGV de Quimper

Coup de coeur Propriété familiale d'exception à Quimper 190 m2 habitables 5 chambres, bureau, dressing Parc arboré de 4000 m2 L'alliance parfaite entre volumes généreux, lumière omniprésente et cadre de vie privilégié à la campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette propriété rare, entièrement rénovée avec soin, offrant un confort moderne dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour une grande famille ou pour concrétiser un projet de vie spacieux et serein. Des volumes impressionnants Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose avec une pièce de vie spectaculaire de 80 m2, baignée de lumière. Ce séjour triple, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage et de convivialité. Un espace nuit modulable et généreux 5 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau et un dressing Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres selon vos besoins Deux salles d'eau modernes, pensées pour le confort de toute la famille. Le dernier étage ( idéal pour les parents)comprend une salle d'eau, une grande chambre, la pièce bureau et une pièce à transformer en dressing. Des prestations techniques de qualité Vous profitez d'un bien clé en main, rénové par des professionnels : Pompe à chaleur Toiture entièrement révisée / refaite Huisseries neuves pour une isolation optimale Assainissement individuel neuf et conforme Sous-sol complet Un espace total sur toute l'emprise de la maison : garage, atelier, stockage.. un atout rare pour les amateurs de volumes supplémentaires. Un cadre extérieur privilégié Le jardin de 4000 m2, parfaitement entretenu et arboré, vous offre calme, intimité et liberté. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Localisation idéale Commodités à proximité immédiate Arrêt de bus accessible rapidement Centre-ville de Quimper à seulement 5 minutes Prix : 572 000 EUR honoraires inclus L'avis de l'expert : « Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité marquent les esprits. Une maison saine, parfaitement rénovée, où chacun trouvera naturellement sa place. » Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Erwan OGUER Immobilier Expertimo numéro CPI 84012018000024015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quimper Sud, en Direction des Plages de Bénodet, Dans un Quartier de Standing très recherché, découvrez cette belle propriété à l'abri des regards dans un environnement verdoyant offrant une tranquillité absolue à 5 minutes du Centre-ville; Le portail s'ouvre et vous découvrez cette belle maison d'architecte (194m2) offrant une vie essentielle de plain-pied avec de larges baies vitrées sur le jardin clos et paysagé de 2300 m2.Une belle entrée dessert le grand salon séjour avec sa cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier un wc; une grande chambre avec salle de bain avec douche baignoire et wc , dressing, un bureau; La mezzanine dessert 3 chambres à l'étage, un grenier, une salle de bain; Une cave à vin; Un grand abri de jardin pour stocker les effets de jardinage;Une belle prestation à l'emplacement unique et exceptionnel à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Quimper, en bordure de l'Odet, sur plus d'un hectare. À 3 minutes des commerces et 8 minutes du centre-ville, cette maison des années 50 à rénover offre 140 m² sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension. Un sous-sol complet avec garage complète l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de vues sur la rivière ou la campagne. Vous trouverez un double-séjour spacieux, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine séparée avec terrasse surplombant l'Odet. Avec un permis de construire accordé pour passer de 180 m² à 217 m², cette propriété représente une occasion rare de créer votre havre de paix dans un cadre magnifique !

Quimper sud. Quartier prisé pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commerces, du réseau bus et le chemin du halage bordant l'Odet accessible à pied, hors zone inondable.Impeccable maison au style contemporain bâtie en 2001 sur un beau terrain clos et parfaitement paysagé de plus de 1000 m2 profitant d'une généreuse aire de stationnement privée. D'une surface d'environ 180 m2 la maison aux prestations soignées et qualitatives ayant reçu une rénovation complète ces dernières années vous reçoit par son hall d'entrée menant au salon-séjour d'environ 45 m2 avec insert à bois, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une remarquable terrasse exposée Sud et l'agréable jardin sans vis à vis. Une Chambre avec dressing et salle d'eau attenante complète l'indispensable vie de plain pied. Également un cellier, grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs.L'étage sur un magnifique parquet massif distribue 4 belles chambres dont une d'environ 30 m2 à finir d'aménager, une salle de bain, wc. Cabanon de jardin et abri à bois.Un Bien Rare et Qualitatif où Vous n'aurez plus qu'à poser Vos Valises !!

Maison Bourgeoise de Charme, en pierres, avec ses 174 m² de confort, d'espace et de lumière. Elle est situé au calme, à 25mn à pied de la cathédrale St Corentin, dans le quartier du Moulin vert, et possède un jardin de 870m². RDC : Sous sol semi enterré avec entrée côté rue et porte de garage motorisée. Espace garage de 70m² sur dalle béton avec coin chaufferie et buanderie. (Cuve de récupération d'eau de 3000l sous terrasse pour arrosage, wc et buanderie). 1er ETAGE : Sur parquet massif. Palier desservant la partie salle à manger et cuisine de 35m². avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison. Et il y a la partie Salon de 30m² (possibilité d'y créer une chambre). Une salle de bain se trouve à cet étage. 2e ETAGE : Sur parquet massif ouvrant sur 4 grandes chambres de 15m² chacune (dont 2 avec vue sur cathédrale St Corentin) et une salle d'eau. Toutes les chambres sont équipées de dressings. 3e ETAGE : Sur moquette avec une chambre, un salon et une salle d'eau (possibilité de petit studio) Cour en pavés et bitumée à l'avant de la maison avec stationnement pour 2 véhicules (plus 2 dans le garage), et terrasses en composite à l'arrière avec jardin pelouse. Un abri de jardin complète les prestations de cette maison. Chauffage au Gaz - fenêtres double vitrage avec stores intégrés - Toiture ardoises - cuisine équipée - Fibre. Cathédrale St Corentin à 25mn à pied, Cinéville à 15mn à pied et rocade ouest de Quimper à 5 mn en voiture. 493 500 euros. 470 000 euros + Honoraires de négo. : 23 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Demeures Marines vous présente « Violette », une élégante maison familiale des années 50, idéalement située à quelques minutes du centre de Quimper, capitale de la Cornouaille. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et son magnifique jardin paysagé. Avec ses 174 m² répartis sur quatre niveaux, dont un sous-sol complet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une entrée avec un dressing, une pièce de vie conviviale avec un salon/séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte équipée/aménagée agrémentée d’un espace repas. Un cellier et une salle de bains (baignoire) complètent ce niveau. Conçue pour allier confort et sérénité, les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse et un jardin arboré avec une vue dégagée sur la ville. Un espace privilégié pour profiter du calme et de la lumière au fil des saisons. L’espace nuit, situé au premier étage, se compose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau (douche). Au dernier étage, vous découvrirez un véritable cocon avec une suite parentale dotée d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle d’eau (douche). Terrain paysagé et clos de 872 M2 / Parking extérieur (3 places) / Sous-sol complet avec un garage et une cave / Exposition : sud/ouest / Commerces, écoles et services à pied / Réseau de transport urbain / 10 minutes de la Cathédrale de Quimper et de la gare TGV (20 minutes à pied)

Quimper dans le quartier le plus prisé du centre-ville "Quartier Paugam" l'élégance d'une vaste demeure de ville offrant une surface habitable généreuse de 224 m2 répartie sur trois niveaux desservie par un Ascenseur.L'entrée distinguée par une jolie grille en fer forgé laisse entrevoir une façade à l'âme 1900 avec quelques marches en pierres offrant un péron surplombé par une marquise. Une distribution par demi-niveau apporte originalité et des espaces bien répartis pour la famille avec la possibilité de créer une activité professionnelle en étant indépendant. Une suite parentale au rdc agrémentée d'une salle d'eau dressing, bureau, w-c. une pièce faisant office de coin tv, cuisine dinatoire donnant sur terrasse, pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, seconde suite avec chambre, salle de bains. Au deuxième étage 3 chambres, salle d'eau, w-c.Sous-sol Complet avec Double Garages, jardin/terrasse à la parfaite exposition. Amoureux de la vie citadine visiter c'est l'adopter..

Uniquement dans notre agence. Située dans le quartier historique de Locmaria à Quimper, au calme d'une impasse à l'abri des regards. Maison des années 1950 bâtie sur un terrain de près de 180 m2 intégralement rénovée et étendue en 2017 par un architecte de renom pour une surface d'environ 150 m2, offrant un mélange subtil entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec salon-séjour séparé par une verrière de la cuisine aménagée et équipée pour une surface d'ensemble d'environ 50 m2.Un espace buanderie-chaufferie, wc et rangement complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis. L' escalier bois vous dirige vers 2 chambres sur parquet d'époque avec grands placards, une salle de bain avec wc ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. Au dernier étage également sur un remarquable parquet massif, une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux ou atelier d'artiste selon vos besoins.Un Bien Impeccable aux Prestations Qualitatives dans un Quartier Très Prisé. IL VA FALLOIR RÉAGIR VITE!

Exclusivité Agence. Quimper Comment ne pas succomber au charisme de cette magnifique VILLA de 2007 pour une surface de 250 m2 située dans un environnement verdoyant aux portes du centre ville et des axes rapides. Une fois franchi le portail et traversé cette allée de "charmes", découvrez toute l'élégance de cette propriété où  rien n'a été laissé au hasard sur un magnifique terrain paysagé de 3800m2Bâtie par un architecte de renom, hall d'entrée dominé par un escalier en bois, une pièce de réception de 80 m2 agrémentée d'une cheminée, cuisine A/E (Poggenpohl),  suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, bureau, buanderie. A l'étage c'est une suite royale qui vous attend digne des hôtels de luxe où matériaux  et raffinement ne font qu'un, deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et w-c. Au total pas moins de 4 chambres et de 4 salles d'eau .Sous-sol complet avec sa prestigieuse cave à vin qui ravira les amateurs. Le must reste cet espace dédié à la détente où un SPA couvert vous attend suivi d'une piscine chauffée qui agrémentera vos soirées et journées d'été. LE PRESTIGE D'UNE VILLA D'EXCEPTION aux portes du centre ville en réseau bus.

Quimper située dans un environnement recherché à seulement quelques minutes du centre ville à pied et sur le plat, découvrez cette maison neuve de 20252 lumineuse et fonctionnelle de plain pied aux prestations modernes et soignées. D'une surface habitable de 122 m2, elle se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour et sa cuisine aménagée équipée haut de gamme et son plafond cathédrale pour une surface de 48 m2, l'ensemble sur parquet donnant accès à la terrasse et au jardin plat à la parfaite exposition. Le coin nuit dessert 3 belles chambres dont chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, wc.Un double garage de 32 m2 vient compléter ces prestations de qualité. Bien sous garanties décennales. Rare Sur Le Marché Quimpérois!!

Quimper Capitale de la Cornouaille, au cœur du centre ville dans le Quartier des Arts et de la Culture.. Le temps s'est arrêté pour cette Demeure ancestrale de 1890 ne demandant qu'un second souffle pour lui redonner son âme d'antan. Bâtie par un Architecte de renom elle vous offre un volume incommensurable de 400 m2 répartie sur 3 niveaux proposant des éléments architecturaux d'une élégance remarquable (vitraux, parquet pointe de Hongrie, cheminée, hauteur sous plafond). Un jardin clos de mur en pierres offrant un Oasis de verdure à l'abris des regards indiscrets. Nombreux projets sont envisageables à la réhabilitation générale (Maison d'habitation, chambres d'hôtes, projet professionnel..) Multiples possibilités pour une Demeure de caractère qui ne vous laissera pas insensible.. 

Dans une boucle de l'Odet, sur la rive gauche, ensoleillée, propriété sur un vaste ensemble foncier d'environ 15ha planté de beaux arbres, avec un accès direct à l'eau. Ce site magnifique et totalement préservé enserre la maison d'environ 400m² édifiée à proximité de la rive, elle jouit d'une superbe vue sur l'Odet, changeant au gré des marées. Le centre de Quimper est à 15mn, notamment la gare TGV. Ce site exceptionnel crée la magie du lieu. Totalement insoupçonné des regards extérieurs, il est absolument tranquille et d'une intimité privée. Après l'allée d'arrivée, le site se dégage autour de la maison, encadrée de vastes pelouses et deux étangs paysagés qui drainent l'eau de l'ancien territoire marécageux. Au-delà se dressent les bois, grands pins très anciens formant un élégant paysage. La maison, de style néo breton de la fin des années 70, a été agrandie en plusieurs fois au fil des trente dernières années, dans une unité de style animée par différents alignements. Elle ouvre principalement au Sud-Ouest. Sa distribution en deux logis communicants, avec deux cuisines, deux espaces de vie et de réception, et un ensemble de 9 chambres dont certaines ont des points d'eau cabinet de toilette, 4 salles de bains. On peut donc prévoir des usages multiples. Elle est composée d'un salon salle à manger, un « salon de marine » ouvrant par trois baies sur le paysage, cuisine séparée 5 chambres, salles de bains. La partie plus récente est composée d'une grande cuisine avec double hauteur, une salle à manger, un beau salon avec cheminée de granit doublé d'une mezzanine, une chambre principale avec salle de bains et dressing en suite, trois autres chambres. Une buanderie, le pool house. Garage. De grandes dimensions, la piscine est le lieu de vie extérieur, autour duquel sont organisées les terrasses, exposées au sud et à l'Ouest. C'est dans la piscine puis au bord pour les repas, les apéritifs, que l'on peut se tenir nombreux et au soleil, particulièrement le soir, devant le panorama. Sa pompe à chaleur permet de monter sa température à 29° pour profiter en toute saison. Dans le parc, un grand tennis grillagé. En retrait de la maison, sous les grands pins, deux dépendances pour abriter matériel de loisirs nautiques, bateau, matériel d'entretien. Des massifs de fleurs tout autour de la maison contribuent à l'élégance et au charme de cette très agréable propriété. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel aux normes. Prix de vente honoraires inclus : 2 700 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.84 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 600 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 euros et 4500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Calme absolu, 4 places de parking et centre ville à pied en 5mn, pour cette maison récente pleine d'atouts, bien agencée, et avec jardin atypique. Édifiée en 2006, cette maison de ville d'environ 130 m² combine confort moderne et situation idéale. Économe en énergie (classe C), elle bénéficie en plein centre ville, d'un large espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par un garage fermé pour motos. A l'arrière, un jardin intime  s'organise autour d'une terrasse d'environ 57 m², avec différents espaces de détente. Un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou encore installer un jacuzzi. L'intérieur se compose comme suit : Rez-de-chaussée semi enterré donnant côté rue : Actuellement configuré en salle de sport avec sauna, Salle d'eau et Wc séparé. Cet espace est polyvalent, il peut devenir un studio indépendant, un bureau pour professions libérales, ou un espace détente). Un atelier/garage pour motos et vélos complète ce niveau.  Niveau rez-de-jardin : une belle pièce de vie d'environ 47 m² agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie avec lave-linge et sèche-linge laissés à disposition, et des wc. Les baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse plein sud.Dernier étage : trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé.Enfin, l'emplacement est un atout majeur : à seulement 200m du Cinéville, 800 m de la place Terre aux Ducs et à 1 km de la cathédrale, accessibles par des chemins calmes et sécurisés. Tous les avantages du centre-ville sont réunis, sans les nuisances sonores. 532 000 euros. 513 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 3,70% à la charge de l'acquéreur)

À Quimper, un hôtel particulier du 19e s., ancienne demeure et atelier de l'architecte Gustave Bigot, à rénover. L'hôtel particulier est installé au calme d'une voie secondaire, à 200 m du centre historique de la ville et à équidistance des quais de l'Odet et du Steir. Achevé en 1890, l'édifice fut l'oeuvre, l'habitation et l'atelier de l'architecte diocésain Gustave Bigot. Son père Joseph avait avant lui beaucoup oeuvré en Finistère, notamment avec l'édification en 1854 des deux flèches néo-gothiques de la cathédrale Saint-Corentin. L'immeuble est implanté en léger recul, le long de la voie publique. Orienté est-ouest, il est élevé de trois niveaux sur un plan carré. L'ensemble est construit en moellon enduit, sous une toiture à la Mansart. Le bâtiment est composé d'un corps de logis principal, scandé de quatre travées irrégulières. Un corps d'entrée latéral d'une seule travée lui a été accolé, en saillie légère côté rue et en retrait côté jardin. Côté rue, la façade est tournée vers le levant. L'architecte y exprime pleinement son savoir-faire, avec une grande variété de gabarits et de modénatures, ainsi qu'un travail caractéristique autour des baies. Les lucarnes de toit géminées, à linteau saillant, sont ornées d'impostes sculptées. La porte d'entrée est couronnée d'un linteau sur coussinet, lui-même surmonté d'une imposte en anse de panier. L'harmonie de la composition d'ensemble tient aux chaînages d'angle harpés, aux encadrements des baies, aux corniches décorées de carreau de céramique vernissé au deuxième étage, aux bandeaux d'étage moulurés, aux ferronneries des garde-corps. Le décor de la façade côté jardin se réduit plus modestement aux encadrements de baies en granit en légère saillie, aux ferronneries des garde-corps et à une marquise au-dessus d'un perron. La propriété profite également d'un jardin privatif paysager.

Quimper, dans le quartier historique de Locmaria recherché pour sa proximité au centre-ville sur le plat, les commerces de proximité et sa douceur de vivre aux abords de l'Odet.Sur un rare jardin clos de murs en pierres d'environ 700 m2 se dresse cette agréable maison bâtie en 1962 pour une surface d'environ 140 m2. Une pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures donne accès sur une terrasse à la belle exposition. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour des moments de convivialité, deux chambres ainsi qu'une remarquable salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Garage et stationnement privatif.Un Bien Rare aux Prestations Soignées et à l'Emplacement Très Recherché. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

 A mi-chemin entre Quimper (10 min) et Bénodet (10min), Dans un environnement paisible, nichée dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison cubique de 2013 aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1250 m2, cette maison de 180 m2 séduit par son architecture contemporaine, sa décoration soignée et ses volumes généreux. La pièce de vie baignée de lumière (64 m2) grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un superbe jardin paysager agrémenté d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution particulièrement bien pensée des espaces. L'entrée dessert harmonieusement un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une belle cuisine ouverte de qualité, parfaitement agencée et équipée, offrant un accès direct à un cellier pratique et une lingerie fonctionnelle, tous deux attenants au garage.Côté nuit, l'espace est tout aussi soigné, avec en point d'orgue une indispensable suite parentale, véritable cocon de tranquillité, dotée de sa salle d'eau et de son spacieux dressing.A l'étage, un vaste pallier dessert trois belles chambres sur parquet, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.Les espaces intérieurs allient confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l'abri des regards. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Uniquement dans notre agence. Située à 5 minutes de Quimper, 5 minutes de la clinique mutualiste de Kerlic, proche des nombreux commerces, école et réseau bus.Chaleureuse maison de 2012 au style résolument contemporain. Le portail s'ouvre sur un agréable jardin paysagé et arboré profitant d'une zone de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules, faisant place à une remarquable maison de plain pied d'environ 155 m2 au style unique et contemporain. Une belle entrée avec rangements s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière par ses hautes baies vitrées et son impressionnante hauteur sous plafond offrant un volume très confortable, une cuisine aménagée et équipée de qualité, l'ensemble en accès sur la terrasse et le terrain de près de 3 000 m2.La partie nuit astucieusement agencée se compose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing. Également 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau. wc.Double garage, cellier et cabanon de jardin. Chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois.Un Bien Unique & Impeccable au Portes de Quimper. À VISITER SANS TARDER !