L'Agence Dufossé Immobilier vous propose un bien d'exception, niché dans un domaine entièrement clos et sécurisé de 39 hectares, au coeur de la Bourgogne du Sud. Ce lieu unique conjugue la beauté d'une nature préservée à des installations équestres de grande qualité, pensées pour le confort des chevaux et de leurs cavaliers. Située à moins de 30 minutes de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels du monde équestre. Des installations équestres pensées dans les moindres détails : Le domaine abrite deux écuries spacieuses et fonctionnelles. L'écurie principale comprend 10 grands boxes avec fenêtres, une chaîne à fumier, une salle de soins équipée d'une douche et d'un solarium, ainsi qu'un espace dédié à l'élevage avec barre d'insémination et laboratoire. La seconde écurie, construite en 2022, offre 7 boxes, 5 stabulations, une sellerie et un club-house avec baie vitrée donnant sur la carrière. Les aires de travail sont variées et bien équipées : Carrière en sable de Fontainebleau 60x30 Rond d'Havrincourt accessible directement depuis l'écurie principale Marcheur 6 chevaux L'aménagement d'un manège 60x30 est envisageable au sein du bâtiment photovoltaïque. Un cadre de vie chaleureux et raffiné : La maison principale, d'une superficie d'environ 229 m², séduit par ses volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert un salon lumineux avec cheminée à double foyer, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec une cave, un garage et une sellerie. Deux grandes terrasses complètent l'ensemble, tandis qu'une piscine 10x5 vient parfaire cet environnement paisible. Un domaine aux multiples possibilités : Les 39 hectares de la propriété se composent de 33 hectares de pâtures et 7 hectares de bois, offrant un cadre idéal pour l'élevage. Une seconde habitation totalement indépendante peut être aménagée, laissant libre cours à de nombreux projets. À moins de deux heures de Genève, avec un accès direct aux principaux axes routiers, ce haras bénéficie d'une situation privilégiée. Il se trouve au coeur d'une région où l'activité équestre est particulièrement dynamique, entre Lyon, Dijon, Mâcon et Cluny, rythmée chaque week-end par les compétitions de CSO. Prix de vente : Nous consulter Pour de plus amples renseignements concernant ce haras d'exception, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Equestre

Immobilier.notaires® et l'office notarial VERNET et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PIERRE DE BRESSE (71270) - - - - - - - - - - - Une maison ancienne superbement rénovée associant avec harmonie le style ancien avec le contemporain, construite sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée avec son hall d'accueil donne accès à un séjour avec cheminée, une salle-à-manger avec coin billard ; une cuisine avec salle-à-manger équipée d'un four à pain, un salon, un bureau avec une cheminée. Depuis la cuisine, on accède à une buanderie, une cave, un débarras et aux 2 garages équipés de portes électriques. WC indépendant. Dans le hall se dresse un magnifique escalier qui dessert l'étage supérieur où des dégagements donnent accès aux 4 chambres, à une salle d'eau, à une lingerie, et à un WC indépendant. Atelier de même style que la maison d'une surface de 100 m². - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VERNET et associé, SELARL - Notaires à Pierre-de-Bresse - N° SIRET : 52775577100013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Proche de BOURG EN BRESSE, dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,..), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. A l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien/moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux: chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,..et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,.. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,.. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,.., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité ''hors norme'' vous permettra de laisser libre cours à vos projets: salle de séminaires,.. Son parquet est en frêne massif! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre: contrôle incendie, extincteurs, .. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un ''pôle'' piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,.. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur! Alors, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel Réf.926768

Exceptionnelle PROPRIETE BRESSANE de Prestige – 480 m² Rénovés - Piscine chauffée couverte et 3000m2 de terrain au Calme ! Nichée au cœur de la campagne bressane, sur la commune de Montpont-en-Bresse (10 minutes de LOUHANS, proche des autoroutes A39, A6), Cette authentique propriété de prestige de 480 m² vous séduira par son charme intemporel, son cadre idyllique et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Cette demeure allie avec élégance le CACHET de l'ancien et le CONFORT contemporain. Matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Environnement exceptionnel : implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur un étang, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME, l'AUTHENTICITÉ et les VOLUMES ! Juste Exceptionnel ! Pas moins de 480m2 vous attendent avec un vaste séjour et sa cuisine équipée, pas moins de 4/5 chambres (et plus très facilement) et deux salles d'eau, un vaste bureau de 40m2, une salle de réception juste MAGNIFIQUE façon cathédrale de plus de 60m2, une VERANDA avec piscine chauffée de plus de 85m2 attenante à cette salle de réception !! Sans compter la deuxième cuisine, la CAVE climatisée, la buanderie, les garages et ateliers.. Idéal grande Famille, Chambres d'Hôtes.. Vous profitez également de 2 poêles Typiques ALSACIENS qui eux aussi procurent un Charme Fou ! A l'extérieur, vous bénéficiez de beaux espaces arborés, avec verger, mare, terrasse couverte le tout sans vis-à-vis.. Bref, un véritable HAVRE DE PAIX !! POLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance : Tout le CONFORT est là : rénovation de qualité, Piscine liner et pompe 2 ans, double vitrage, Isolation renforcée, Poêle Alsaciens haut de gamme, garage double carrelé et ateliers, .. Pour en savoir plus, n'attendez pas et contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel Réf.913242

Située dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, à 15 minutes de CHALON SUR SAONE. Cette propriété à l'architecture singulière séduit par ses volumes exceptionnels et son atmosphère paisible. Cette villa comprend: - une maison principale de 284 m² avec garage, - un Pool house de 87 m², - une piscine chauffée 5*10m, - un garage indépendant de 98 m². Un portail électrique vous donne accès à la propriété par une grande cour. L'habitation principale se compose d'une entrée avec dressing et wc, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée/salon/séjour de 88.70 m², d'une chambre parentale de 41.55 m² avec dressing, salle de bains et WC séparé . Le coté nuit dispose de 3 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un dressing pour le rangement. Une pièce bureau est disponible au dessus du garage pouvant servir de 5eme chambre. Face à la grande pièce de vie, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house. Celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau et wc, un coin cuisine et une salle détente de 67 m², vous pouvez l'utiliser en maison secondaire pour recevoir vos amis. Vous pourrez stationner au garage de la maison ou au deuxième garage pouvant contenir 2 à 3 véhicules. Pour les sportifs vous profiterez d'un espace salle de sport au dessus du garage d'environ 80 m². Prestations techniques haut de gamme?: chauffage au sol, climatisation réversible dans la chambre parentale, menuiseries aluminium avec baies vitrées à galandage dans toutes les pièces, parquet en chêne massif dans toutes les chambres. Bien d'exception à ne pas manquer, pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez vite votre conseiller indépendant immobilier Nicolas ADELINE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel Réf.927345

JURA - Aux porte de LONS en pleine nature propriété avec terrain de 6 hectares dont une partie boisée et en partie constructible . Ancienne ferme rénovée comprenant : habitation principale - six studios - deux chambres d'hôtes - une suite familiale - un T3 - un triplex. Tous meublés. Deux appartements dans l'annexe. Construction rénovée, intérieur en excellent état. Chauffage bois et fuel, piscine, Rendement intéressant pour investissement locatif. Ideal pour activités en lien avec la nature. Beaucoup de possibilités : tables et chambres d'hôtes, hébergement, accueil de groupes, stages, ferme pédagogique, paysagiste, maraîchage, animaux. Actuellement en location à l'année (étudiants) et en saisonnier pour environ 7/8000 € par mois TF : 5 500 € PRIX : 1 100 000 € HAI Mandat DB2087 Contact Denis BRENIAUX RSAC 531317352 - SL_1775059973

LONS proche gare et centre-ville à 5 min à pied, propriété dans un parc paysagé et arboré de 3 300 m² , maison d'architecte moderne de 225 m², piscine, deux terrasses. - En rez de jardin : deux salons, avec cheminée fermée centrale et traversante, salle à manger, cuisine ouvrant sur terrasse, une chambre ou bureau avec salle de bain douche italienne et toilettes attenantes. - A l'étage : trois chambres dont une suite parentale (SDB et dressing), une deuxième salle de bain et toilettes. - Au rez de chaussée : un vaste salon TV, une chambre, grande lingerie, garage avec buanderie, cave enterrée pour le vin. -Prestations haut de gamme : larges baies vitrées avec gestion du soleil, cuisine et trois salles de bain sur mesure, doubles vasques, radiateurs sèche serviette, trois WC suspendus. Volets roulants à commande centralisée. Matériaux de qualité, structure écologique avec murs en dur, poteaux poutre. - Piscine enterrée et sécurisée avec abri transparent extra-plat fermant à clé, douche extérieure. - Chauffage au sol par chaudière au gaz de ville trois circuits : chauffage au sol + étage ou salle de bain uniquement et/ou piscine. Emplacement privilégié au cœur de la nature cette propriété se situe dans un environnement paisible tout en restant idéalement placée : - A 1H30 de Lyon - A 2H de Genève - A 1H45 de la Clusaz (station de ski) - A 15 minutes des Lacs du Jura - A 7 minutes du Golf Européen du Val de Sorne L e charme de la campagne, la proximité de la ville, à LONS LE SAUNIER pour ce bien d'exception. Prix : 850 000 € HAI Mandat : DB3140 Contact Aurélie Baujard rsac 3901 2018 000 034 316 - SL_1775059975

"Somptueuse demeure implantée dans un cadre bucolique sur 1 hectare de terrain clos et arboré avec vue dégagée sur la nature garantissant calme et sérénité. Ses prestations ainsi que sa construction de qualité caractérisent cette magnifique propriété de 220m2 offrant des volumes généreux. Ce bien vous accueille avec un large hall d'entrée,1 cuisine équipée indépendante, 1 vaste pièce de réception où trône un poêle en fonte sur mesure, 1 véranda parfaitement isolée avec vue dominante, 3 grandes chambres, 1 bureau spacieux, 2 belles salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous pouvez laissé libre cours à votre imagination pour l'aménagement des combles qui s'étendent sur 220m2. Son sous-sol complet de 220m2 également comprend 1 salle de sport, 1 belle pièce à aménager au gré de vos envies, 1 garde-manger, 1 cellier, 1 cuisine d'été avec une partie buanderie, 1 double garage avec portes motorisées, 1 spacieux atelier ainsi qu'une pièce avec sauna, jacuzzi, douche, toilettes. Chaque détail a été pensé pour vous offrir bien-être et confort. La propriété s'étend sur un terrain avec jardin potager, bûcher, remise, chalet bois, puits. Ses atouts: escaliers, parquets et portes en chêne massif, poêle à bois en fonte et céramique fabriqué sur mesure (marque Oliger), radiateurs à inertie, huisseries bois double vitrage avec stores électriques aluminium, chéneaux cuivre, alarme, sols en marbre, osmoseur, logement économe en énergie, très bonne isolation, toiture et façades en excellent état. Ce domaine clos à l'abri des regards se démarque par son cachet, ses extérieurs généreux. Il constitue un cadre paisible tout en conservant une proximité avec toutes les commodités: à 50 minutes de Dijon, 45 minutes de Beaune, 20 minutes de l'aéroport Dole-Jura, 2 h de l'aéroport de Genève. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 5000m2 attenant, clos et arboré."

EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE - SECTEUR RESIDENTIEL Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose cette villa d'architecte, édifiée en 2003 sur une parcelle de plus de 3000 m² offrant une vue dominante. Elle est située dans une impasse privée d'un quartier résidentiel aux portes de la ville, garantissant un cadre de vie calme et privilégié au quotidien. Conçue et imaginée dans un style avant-gardiste, cette villa se distingue par son design contemporain, ses volumes, et le choix de ses matériaux de haute qualité. De plus, la maison a été pensée pour favoriser la connexion avec l'extérieur et la lumière naturelle, avec ses nombreuses ouvertures offrant des accès directs à des terrasses depuis chaque pièce. COMPOSITION : D'une surface habitable de 329 m², elle offre de très beaux espaces de vie, généreux et élégants. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour très lumineux, sublimé par un magnifique parquet en ipé et agrémenté d'une cheminée traversante ainsi que d'un escalier dessiné sur mesure, épousant les formes circulaires de la maison. La cuisine, quant à elle, entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité, se démarque par ses multiples plans de travail en marbre. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de douche, toujours de belle superficie, équipée de toilettes. À l'étage, l'escalier nous mène directement sur une mezzanine équipée de sa bibliothèque, ainsi que sur une coursive desservant 2 autres chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un WC indépendant, ainsi qu'un sublime dressing de 23 m², véritable pièce centrale de ce niveau. La maison dispose également de plusieurs espaces fonctionnels tels qu'une cuisine d'été attenante, cave, atelier, chaufferie, mais aussi un très grand garage double de 75 m². EXTÉRIEUR : Toujours dans ce même esprit de design circulaire, le jardin propose plusieurs espaces de vie, avec ses différentes terrasses, bassins, ou encore son vaste patio équipé d'un four à pain et barbecue, idéal pour des moments de convivialité en parfaite intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont en cours de chiffrage. ÉQUIPEMENTS : Système de chauffage central au sol alimenté par une chaudière gaz 'VIESSMANN'. Système de climatisation réversible gainable. Cheminées à chaque étage. Menuiseries aluminium en double vitrage. Stores aluminium centralisés 'BUBENDORFF'. Aspiration centralisée. Adoucisseur d'eau. Raccordée au tout-à-l'égout. Raccordable à la fibre optique. Abri de jardin. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Surface habitable : 329 m². Surace parcelle : 3037 m². Taxe foncière : 5637 euros. - DÉCOUVREZ TOUTES NOS PROPRIÉTÉS www.thibaud-venet-immobilier.com - LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes - Sébastien CURTET - agent commercial - numéro RSAC 831 749 494 - BOURG EN BRESSE - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, éta...

MAISON EN PIERRE À VOITEUR AU BORD DE LA SEILLE Au coeur du vignoble jurassien, cette maison de caractère en pierre à Voiteur bénéficie d'une situation privilégiée au bord de la Seille, avec une vue ouverte sur les vignes et le village de Château Chalon. Ancienne demeure d'un architecte des Monuments Nationaux, la propriété associe patrimoine architectural et art de vivre dans un environnement naturel préservé. Le jardin arboré descend doucement vers la rivière, tandis que les terrasses en pierre prolongent les espaces de réception vers l'extérieur. Cette propriété de charme dans le Jura offre une relation directe avec le paysage viticole et la nature environnante. UNE MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DANS LE VIGNOBLE JURASSIEN Dès l'entrée, l'architecture affirme l'identité de cette maison ancienne à Voiteur. Les sols en cadette, pierre de monastère aux nuances profondes, donnent au rez-de-chaussée une présence minérale forte. Les hauteurs sous plafond et les ouvertures généreuses laissent circuler la lumière naturelle dans les pièces de vie. Deux salons structurent la maison. L'un s'organise autour de la cheminée et accueille les moments partagés. L'autre, plus intime, se prête à la lecture ou aux conversations calmes. La salle à manger, largement ouverte sur le jardin, communique avec une cuisine équipée aux lignes contemporaines, où le marbre sombre dialogue avec le parquet ancien. DES VOLUMES REMARQUABLES ET DES ÉLÉMENTS ARCHITECTURAUX PRÉSERVÉS À l'étage, la distribution fluide dessert plusieurs chambres. Certaines conservent des moulures, des carreaux de ciment ou des cheminées anciennes qui rappellent l'histoire de la maison. La grande salle sous charpente en coque de navire renversée constitue l'un des espaces les plus marquants de la propriété. Chauffée par un foyer fermé, elle peut devenir salle de réception, atelier ou espace de création. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble et permettent d'envisager un usage locatif, professionnel ou familial. Cette maison de caractère dans le Jura offre ainsi une grande flexibilité d'usage. À l'arrière, le jardin arboré prolonge naturellement la maison vers la rivière. Protégé par des murs et ponctué d'arbustes, il préserve une intimité appréciable au centre du village de Voiteur. Les terrasses en pierre, aménagées avec table et bancs issus de Château Chalon, invitent à profiter des repas en extérieur face aux vignes. La piscine extérieure s'intègre discrètement dans cet environnement végétal. Une dépendance en bord de Seille abrite un ancien four à pain, un bûcher et un espace d'atelier. Quelques marches permettent d'accéder directement à l'eau, créant un lien rare entre la maison et la rivière. Depuis le jardin, la vue s'ouvre vers Château Chalon et les coteaux viticoles, ancrant cette propriété dans l'un des paysages les plus emblématiques du Jura. VIVRE À VOITEUR, AU C?UR DU VIGNOBLE DU JURA Cette maison en pierre profite d'un village dynamique doté de commerces, d'écoles et de services. Le secteur est particulièrement apprécié pour la qualité de ses paysages et son art de vivre. Les vignobles du Jura, réputés pour leurs crus et leurs panoramas, entourent la propriété. Les amateurs de randonnée, de vélo ou de balades au fil de l'eau trouvent ici un cadre privilégié. À quelques minutes, Lons-le-Saunier propose marchés, événements culturels et adresses gastronomiques. Les lacs jurassiens, les reculées et les forêts offrent également de nombreuses possibilités d'escapades naturelles. AVIS DE L'AGENCE Cette maison de caractère en pierre se distingue par la cohérence de son architecture, la qualité de ses volumes et sa situation au bord de la Seille avec vue sur Château Chalon. L'ensemble, composé d'une habitation principale et de deux logements indépendants, offre de multiples perspectives d'usage. Une propriété de charme dans le Jura, idéale pour les amateurs d'architecture ancienne, de paysages viticoles et de lieux de vie authentiques. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

Un Héritage culturel dans l'un des plus beaux villages de France : Perchée sur le rocher du pittoresque village de Château-Chalon, véritable joyau du vignoble jurassien, cette maison ancestrale datant du XVIIe siècle s'est métamorphosée en une demeure d'exception. Fusionnant harmonieusement l'histoire et la modernité, cette propriété est désormais prête à accueillir ses nouveaux hôtes avec élégance et raffinement. Véritable gîte de charme en Franche-Comté, cette demeure dispose de suites empreintes de douceur, ainsi que d'un appartement perché sous les hauteurs. Avec son aménagement soigné et intelligent, alliant intimité et espaces partagés, cette magnifique maison vigneronne à Château-Chalon est parfaitement adaptable à de multiples projets. Avis de l'agence : Dans l'un des plus beaux villages de la Franche-Comté, cette maison vigneronne à Château-Chalon allie avec une rare harmonie authenticité et modernité, confort et esthétique. Les artisans qui ont métamorphosé cette demeure séculaire ont su créer des espaces élégants qui procurent une sensation de plénitude profonde. Grâce à un aménagement minutieusement pensé pour offrir un cadre accueillant et confortable aux visiteurs, cette bâtisse impeccable séduira aussi bien les investisseurs touristiques que les grandes familles à la recherche d'un lieu idyllique pour vivre ensemble. Dossier complet sur demande. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

À quelques minutes de Chalon-sur-Saône, un décor de haute élégance s'impose : un château du XIX? siècle d'inspiration Viollet-le-Duc, édifié au cœur d'un parc clos et arboré de 5 576 m², comme une pièce maîtresse révélant l'alliance rare entre patrimoine, nature et art de vivre contemporain. Ici, chaque détail évoque un luxe tout en précision, pensé comme une oeuvre sur mesure. Les 280 m² habitables dévoilent une mise en scène subtile des volumes. Le jardin d'hiver de 125 m², baigné de lumière, s'ouvre sur le parc comme un atelier de verre où se mêlent silence, verdure et inspiration créative. Dès l'entrée, le ton est donné : escalier d'époque, salles de réception aux cheminées de marbre, cuisine généreuse imaginée pour accueillir, créer, partager. Le studio mezzanine ajoute une touche d'inattendu, un espace à utiliser selon ses envies. À l'étage, trois suites raffinées jouent la carte de l'intime : salles de bains privatives, volumes équilibrés, balcons filant sur les cimes du parc. Le second niveau propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, dans une atmosphère feutrée et parfaitement orchestrée. Le sous-sol, lui, cultive l'esprit des connaisseurs : cave, buanderie, salle d'eau et caveau, écrin idéal pour une collection en devenir. Au-delà du charme, le domaine révèle une dimension résolument professionnelle. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, trois suites et un hébergement insolite niché au cœur du parc, il bénéficie d'une notoriété solide et d'un label éco-responsable reconnu dans l'univers du tourisme durable. À proximité directe de la voie cyclable Mâcon–Givry, il attire voyageurs sensibles à la nature, amateurs de patrimoine et adeptes d'expériences authentiques. Le potentiel de développement demeure considérable : une table d'hôtes haut de gamme, déjà très attendue dans la région, pourrait devenir la signature culinaire du lieu. Vendu clés en main, entièrement équipé, ce château n'est pas seulement une propriété : "c'est une scène prête à accueillir une vision, un projet, une histoire à façonner". Un lieu rare, à la croisée du chic contemporain et de la grâce intemporelle. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aux portes du Jura. dans un joli village, propriété d'origine XII-XVème siècles d'environ 380 m² habitables en une dizaine de pièces principales dont 6 chambres. Beaux éléments, très bon état. Les dépendances offrent des possibilités supplémentaires. Terrain de 2450 m² clos de murs avec jardin présentant de beaux et grands arbres, terrasse, cour intérieure, piscine 11 x 6 m, grange, cave à vins, garage et autres dépendances. A moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39. A environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève. Dossier complet comprenant de nombreuses photos sur demande. Visite virtuelle disponible. Prix de vente du bien : 999 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 480 euros et 6 110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. 2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale élevée sur cave plus 3 niveaux comprenant 3 suites avec leur salle de bain et toilettes privatives, d'une maison d'hôtes indépendante avec ses deux chambres, soit 442 m² habitables, de bâtiments annexes (garages, atelier, maisonnette) et d'une cour et jardin. Avec ses 5 chambres, ses pièces de réception dont grand salon avec cheminée et belle véranda chauffée, son caveau de dégustation, sa terrasse et piscine, son jardin clos et boisé et son environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée récemment avec goût et des matériaux de qualité possède une vraie âme à même de séduire des artistes, amoureux de la nature (Revermont) et/ou de sport automobile (autoroute et circuit de Bresse à 10 kilomètres). Ensemble en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Terrain arboré de 994 m2. Village médiéval de caractère ("le village des peintres") avec commerces. A moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A39. A environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Prix de vente du bien : 895 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche de Sennecey le Grand : remarquable propriété équestre de 22 hectares avec villa à ossature bois. Cadre exceptionnel, paradis pour les chevaux. L'activité développe une belle rentabilité. Différents services proposés : pension, élevage, vente.. Installations neuves : 6 boxes à chevaux (extensible), rond de longe, carrière sablée en subirrigation de 2800m² avec éclairage, stabulation, puits avec pompe, panneaux photovoltaïques pour l'électricité, répondant aux normes d'accueil du public, paddock paradise autour des prés, zone d'accès aux minéraux, zone de roulage, zone forêt ombragée, zone de fourrage, solarium, plateforme de soins, parking … 5,5 hectares privatifs plus 5 hectares loués d'un seul tenant. 11 hectares loués à proximité. Villa bois sur 50 ares, de 7 pièces, 240m² habitables. En rez-de-chaussée : lumineuse pièce de séjour de 85m² avec cuisine équipée , chambre parentale de 24m² avec accès terrasse, salle de bains avec douche, deux chambres, dressing, dégagement, W.C., chaufferie - buanderie et garage de 76m². A l'étage, palier - bureau, chambre avec vue inspirante, salle de jeu de 30m², salle d'eau et W.C. Extension de la surface habitable tout à fait réalisable. Belles prestations : chauffage au sol basse température, panneaux photovoltaïques, V.M.C., très bonne isolation du bâtiment. Il y aura la possibilité d'installer une cheminée et/ou un poêle à bois au séjour. A l'extérieur : galerie- terrasse en pourtour de 150m², piscine de 4m x 8m chauffable et sécurisée, jardin, vaste cour gravillonnée sur laquelle on pourra stationner plusieurs véhicules et vue imprenable !! Sennecey-le-Grand où vous trouverez une nouvelle clinique équine, tous les commerces et facilités est à une douzaine de minutes. L'accès à l'autoroute A6 est à 20 minutes. La gare du Creusot TGV à 35 minutes. Commerces de proximité à 3 minutes à cheval. Elle a une très belle allure ! Contactez Rémy ou à l'adresse e-mail suivante : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 euros et 4091.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Bourgogne, je vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans un village à mi-chemin entre Chalon sur Saône et Tournus, à Sennecy-le-Grand. Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 330 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets. La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale au rdc, une grande salle de jeux, une salle séjour de 55 m2 avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m2. Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois/pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires ; possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe. Situation pratique au cœur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation/activité professionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel Réf.935612

Découvrez en Bourgogne cette propriété équestre d'exception, accueillant aujourd'hui une activité de pension de chevaux sur plus de 20 hectares dont 5,5 en propriété. Située à une vingtaine de minutes de la Chalon sur Saône et de l'Autoroute A6, et 30 minutes de Cluny, la propriété bénéficie d'un environnement sans nuisance et d'une vue dégagée. La villa en ossature bois, propose des prestations de qualité, sol en granit, pièce de vie de 85 m2, suite parentale. Une maison familiale conformable et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées permettant également la surveillance des chevaux, cuisine salon séjour avec accès à la terrasse (coursive), 2 à 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la coursive, dressing, une large salle de bains avec douche, un toilette, chaufferie/buanderie, accès au garage. L'étage dessert une chambre, une salle de jeux ou chambre supplémentaire de 30 m2 réaménageable selon vos besoins, une salle d'eau, un toilette. Le large garage de 70m2 permet le stationnement en sécurité de plusieurs véhicules. La maison profite d'un jardin privatif et d'une piscine 8x4 sécurisée entourée d'une large terrasse bois. La partie équestre créée récemment bénéficie d'installations de qualité, avec sa carrière de 70x40 éclairée et arrosée en subirrigation. Un rond de longe de 20m. Les sols sont en sable de Fontainebleau. Une écurie personnalisée propose aujourd'hui 6 boxes, plusieurs espaces de soins, solarium, sellerie. Un appentis peut accueillir soit le stockage du fourrage, soit l'aménagement de boxes complémentaires. Un forage alimente la structure en eau et les panneaux solaires contribuent grandement à l'approvisionnement d'énergie. Les prés sont aménagés dans l'esprit d'une écurie active, avec plusieurs prés, pistes, et stabulation ouverte ou abris. La propriété est à seulement 10 minutes de la future clinique équine Equitom de Sennecey le Grand et à proximité des pistes de concours. Cette propriété coup de coeur, est à visiter sans tarder! Nombreuses photos et vidéos après premier échange. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.