Situee dans le quartier residentiel de la Pignada, a proximite de Chiberta, cette maison constitue une opportunite rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement et un fort potentiel de developpement. Implantee sur une parcelle de 572 m2 exposee plein sud, la maison developpe aujourd'hui 102 m2 utiles. Son veritable atout reside dans son emprise au sol de 139 m2, permettant d'envisager un projet d'extension structurant et ambitieux. Un projet d'extension realise par un architecte est d'ores et deja disponible et pourra etre presente sur demande. La maison est saine et peut etre occupee en l'etat, mais necessitera des travaux de renovation afin d'etre remise au gout du jour et repensee selon un projet de vie contemporain. Le cadre est particulierement recherche. L'environnement est calme et residentiel, avec un acces direct aux pistes cyclables et une proximite immediate des plages, du golf et au lac de Chiberta, ainsi que des commerces des Cinq Cantons et des ecoles. Un bien a fort potentiel, ideal pour une residence principale ou secondaire, offrant une reelle perspective de valorisation dans l'un des secteurs les plus apprecies d'Anglet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Située dans le quartier recherché d'Anglet Chiberta, découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve de fin 2023, mariant harmonieusement le béton et le bois. Avec une surface habitable de 215 m2, ce bien s'érige sur un terrain plat de 864 m2. L'intérieur est un savant mélange de sophistication et de convivialité, agrémenté de parquets en bois clair, tandis que les hauts plafonds ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, une cuisine entièrement aménagée jouxte également l'espace piscine, accompagnée d'une salle à manger et son cellier, ainsi qu'une buanderie. Une suite avec salle de bain et douche. À l'étage, vous découvrirez la suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée, une autre suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing mural et salle d'eau indépendante. À l'extérieur, une piscine de 11x3,5 m entourée d'une terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre en toute quiétude. Vous serez à 200m de la plage à pied, à proximité du golf de Chiberta. Cette villa offre un mode de vie des plus agréable..

Perchée en position dominante et à l'abri des regards, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des plages d'Anglet, un atout pour profiter pleinement de l'océan tout en préservant la tranquillité du quotidien. D'une surface d'environ 143m², la maison offre une base saine et pleine de potentiel. Dès l'entrée, on devine le charme de l'ancien et la promesse d'un lieu à façonner selon ses envies. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine séparée et sa souillarde, une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. La cuisine s'ouvre sur une grande véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments de partage, été comme hiver, face au jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain composent l'espace nuit, tandis que les combles aménageables laissent entrevoir de nouvelles possibilités : chambre, rangement supplémentaire ou espace loisirs. À l'extérieur, le terrain piscinable prolonge la sensation de sérénité et invite à imaginer un jardin paysagé ou un espace de détente à l'abri du tumulte. Un garage, deux places de parking, un atelier et une cave complètent ce bien, offrant de précieux espaces annexes. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir mais ils représentent avant tout une formidable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui offrir une nouvelle vie, sans en altérer l'âme. Une propriété pleine de charme et de promesses pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu à habiter, à transformer et à aimer, entre océan et sérénité. Prix de vente 892 500 euros Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 850 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique WIJNBERG Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique WIJNBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAYONNE sous le numéro RSAC N° 830 553 111 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37410) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

L'agence Hamilton, spécialiste des biens d'exception, vous propose une villa entièrement repensée, située dans un environnement calme au cœur du prestigieux quartier de Chiberta à Anglet. Conçue dans un esprit architectural moderne, cette maison offre des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. Pensée pour un confort durable, elle répond aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et d'isolation. Le confort intérieur se traduit par un plancher chauffant associé à un système de climatisation, des menuiseries aluminium à double vitrage, un carrelage grand format et des équipements électriques de qualité, garantissant fonctionnalité et durabilité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, pour une surface habitable de 194,04 m². À l'extérieur, la terrasse en bois est prolongée par une pergola élégante, offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes à pied des plages et du golf de Chiberta. Un carport complète les prestations. Dossier complet sur demande. Photos retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON SOORTS-HOSSEGOR - Florian RENAUD - 05 59 50 03 08 - Plus d'informations sur www.agence-hamilton.com (réf. 64066382178)

Anglet Chiberta, implantée sur un terrain paysager d'environ 900 m², cette architecture organique de Jean-Louis Duhourcau se déploie comme un véritable refuge vitré, en dialogue permanent avec son jardin bucolique. Planté d'essences variées, ponctué d'un bassin à poissons, l'extérieur compose un décor vivant et apaisant, une atmosphère zen et hors du temps. Invitation au voyage, la silhouette horizontale du bâti étire les perspectives et ouvre le regard sur la nature environnante. Les 160 m² habitables mêlent le bois, le verre et le béton brut dans une composition organique où la lumière circule librement. Les jeux de toitures rythment l'ensemble, traité à la manière d'une pagode, tandis que la structure, semblable à la coque inversée d'un bateau, témoigne du rapport intime entre architecture et paysage cher à l'architecte. Les espaces de vie s'articulent autour de multiples recoins intimes : salon traversant, coin lecture, salle à manger ouverte sur le jardin. Une chambre et sa salle d'eau prennent place de plain-pied. À l'étage, une coursive suspendue distribue trois chambres aux ouvertures triangulaires, et se prolonge vers une terrasse en toiture, véritable belvédère sur la canopée. Un lieu habité par la nature, signature poétique d'un grand architecte moderniste. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Birdie l'Agence a le plaisir de vous présenter la Villa ROYAL, une superbe propriété de 257 m² nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé d'Anglet. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 474 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée avec espace dinatoire, toilettes invités, buanderie, bureau, et d'une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un sous-sol avec cave vient compléter la partie principale de la villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une piscine sécurisée 9x5 m, d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été – l'endroit rêvé pour vos soirées en famille ou entre amis. Une dépendance indépendante avec deux chambres et une salle d'eau permet d'accueillir confortablement vos proches. Un carport et plusieurs places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez Béatrix pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Environnement privilégié, proche des plages, des commerces et des transports pour cette maison entièrement rénovée située à l'orée de la forêt du Pignada. C'est au calme d'une petite rue intimiste que se niche cette ravissante maison climatisée avec piscine et garage. Répartie sur 2 niveaux, elle développe plus de 150m2 de surfaces habitables et bénéficie du confort d'une climatisation réversible alliée à une installation domotique. Luminosité, volumes, et répartition idéale des pièces avec une suite parentale en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage dont 2 suites et des toilettes indépendants. Ouverte sur la terrasse et la piscine, la pièce à vivre se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine. Cadre bucolique, élégance, prestations de qualité, pour cette ravissante maison neuve aux portes de Chiberta. Contacter Agnès Arribe Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1152.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme, à quelques minutes du cœur de Bayonne, cette maison de maître du 18ème siècle est élevée sur un rez-de-chaussée, un étage et un grenier. La maison comprend un grand salon avec cheminée et sol en pierre de Bidache, une salle à manger, une cuisine et un cellier. À l'étage, nous avons une chambre de maître avec dressing et salle de bain, une chambre avec salle de bain, deux chambres avec toilettes, une salle de bain et un dortoir pour enfants. Au deuxième niveau se trouve un grenier. Un garage et un atelier, ainsi qu'un grand jardin paysagé complètent la propriété. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Sur une parcelle de 327 m2, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une organisation pensée pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine aménagée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace, facilite la vie de famille et la convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes suites proposent chacune leur propre salle d'eau et terrasse privative. Une troisième chambre et salle d'eau supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à granulés et chauffe-eau solaire, offrant confort thermique et économies d'énergie. Un bien moderne, fonctionnel et immédiatement habitable.

À deux pas de toutes les commodités et des transports, venez découvrir cette maison individuelle lumineuse. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, un hall d'entrée et une salle d'eau avec WC offrent un espace pratique et confortable. À l'étage, coup de coeur garanti pour le vaste séjour-cuisine de 60 m2, idéal pour recevoir et profiter en famille. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage de 24 m2 complète le bien. Le tout sur un beau terrain plat et clos de 997 m2 Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Située au cœur d'Anglet quartier Montbrun au calme, cette maison de plain-pied d'environ 250 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort avec les plages, la forêt de Chiberta et les commerces à deux pas. Dès l'entrée, vous serez charmé par les vastes espaces de vie lumineux de cette maison. Une grande cuisine aménagée ouvre sur la terrasse, la piscine chauffée et son pool house. Nous avons également une grande salle à manger vitrée ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses dont deux suites, ainsi que 3 salles de bain, assurant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. La propriété est également dotée d'un appartement indépendant avec kitchenette, salon, salle d'eau, chambre séparée et terrasse. Stationnement extérieur pour 8 voitures et garage fermé. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À Anglet, dans un écrin verdoyant aux portes de l'océan et à quelques minutes de Biarritz, le Clos Belharra révèle un programme immobilier unique : 18 villas contemporaines, pensées comme autant de refuges élégants et lumineux. Chaque maison, conçue avec le savoir-faire d'une architecte d'intérieur locale, conjugue lignes modernes, matériaux haut de gamme et agencement raffiné. Baignées de lumière, elles s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs, véritables prolongements naturels des pièces de vie. Terrasses ensoleillées, jardins paysagers et piscines privées composent un cadre intimiste où il fait bon se ressourcer et partager des moments précieux en famille ou entre amis. Plus qu'un ensemble résidentiel, le Clos Belharra incarne un art de vivre exclusif, entre dynamisme citadin, douceur balnéaire et sérénité d'un quartier préservé. Un lieu rare, où l'élégance contemporaine rencontre l'âme authentique du Pays Basque. Villa 1 - 123,27m2 - 4 chambres / Piscine - 1145000,00 € Villa 2 - 154,92m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1470000,00 € Villa 3 - 154,91m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1425000,00 € Villa 4 - 154,16m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1475000,00 € Villa 5 - 154,92m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 1460000,00 € Villa 7 - 170,99m2 - 4 chambres / 1 bureau / Piscine / Garage - 1840000,00 € Villa 8 - 170,99m2 - 4 chambres / 1 bureau / Piscine / Garage - 1840000,00 € Villa 9 - 117,51m2 - 4 chambres / Garage - 830000,00 € Villa 10 - 115,81m2 - 4 chambres / Garage - 820000,00 € Villa 11 - 115,81m2 - 4 chambres / Garage - 830000,00 € Villa 12 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 13 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 14 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 15 - 114,97m2 - 4 chambres / Garage - 910000,00 € Villa 16 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Villa 17 - 114,97m2 - 4 chambres / Garage - 910000,00 € Villa 18 - 114,97m2 - 4 chambres / Piscine / Garage - 935000,00 € Contact: David PINSOLLE Tel:

ANGLET - CINQ CANTONS Dans l’un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la côte basque, à quelques pas des Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages d’Anglet, découvrez cette villa d’exception nichée au sein d'un prestigieux domaine privé et sécurisé de 18 villas. Cette villa neuve de 171 m² incarne l’art de vivre basque dans toute sa splendeur : architecture inspirée des codes traditionnels, lignes contemporaines, matériaux nobles, et une grande ouverture sur l’extérieur. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : une pièce de vie lumineuse de 61 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine chauffée au sel, 4 chambres et un bureau, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative. Un garage de 20 m² complète les prestations. L’agencement a été conçu pour offrir à la fois intimité, fonctionnalité et esprit familial. Le tout dans un environnement calme, arboré, à l’écart des axes de passage. À seulement quelques minutes des golfs de Chiberta, des écoles réputées, des pistes cyclables, et de l’aéroport de Biarritz, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée entre terre et océan. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 840 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

iad France - Olivier Villenave vous propose: Boucau – Maison familiale spacieuse avec jardin, dépendance et fort potentiel Au cOEur d'un quartier calme et recherché de Boucau, cette maison familiale d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², offre un cadre de vie agréable, lumineux et modulable. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, elle séduit par son bon état général et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un grand garage, un atelier et une chaufferie/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'étage, la partie principale de la maison, propose un logement de type T4 avec une vaste pièce à vivre ouverte sur un balcon filant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet agencement permet, si souhaité, de créer deux appartements indépendants (T3 et T4), offrant une belle opportunité pour un projet familial multi-générationnel ou un investissement locatif. À l'extérieur, le joli jardin invite à la détente et aux moments conviviaux dans un environnement verdoyant et paisible. Un second bâtiment de type entrepôt d'environ 58 m² complète la propriété, idéal pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Les équipements techniques de la maison assurent confort et performance : chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques (rendement annuel moyen 1 700 euros), fibre optique et double vitrage. À quelques minutes de Bayonne et des plages de la Côte Basque, cette propriété combine le confort d'une grande maison familiale et le potentiel d'un bien à valoriser selon vos projets. Une opportunité rare à Boucau, à découvrir sans tarder. Surfaces clés : T4 étage : 119 m² - T3 rez-de-chaussée : 90 m² - Garage / buanderie / atelier : 28 m² Dépendance / entrepôt : 58 m² Une visite virtuelle est disponible sur demande.. Villenave Olivier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa au calme situé en bordure de forêt, cette maison familiale sur 2 niveaux comprenant 5 chambres , 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 séjours, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage et d'un grand hangar