1 Maison et villa de luxe à vendre à Poyanne

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Demeure exceptionnelle, au calme, à 5 minutes de Mugron sur plus de 2 hectares de terrain Cette demeure dispose d'une pièce de vie lumineuse de 63 m², où le design contemporain se mêle à une décoration artistique audacieuse et colorée. Au cœur de la maison, le séjour offre de grands volumes, une architecture épurée et des matériaux soigneusement choisis, invitant à la convivialité et au bien-être. Les larges ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement l’espace et font entrer la nature dans votre quotidien. Espace lumineux parfaitement orienté, favorisant la relaxation et la créativité. Au rez-de-chaussée : Chambre 10 m² - Salle de bain - Wc - Séjour 63 m² - Cuisine 37 m² - Chambre 11 m² - Buanderie 4 m² A l'étage : Chambre 9 m² - Suite parentale 18 m² avec salle de douche et Wc Possibilité de créer facilement une à deux chambres supplémentaires. Atouts et prestations : Volumes généreux et fonctionnalité optimale pour chaque coin de vie. Grande baie vitrée et accès direct aux terrasses extérieures. Espace idéal pour recevoir, exposer ses œuvres ou travailler depuis chez soi dans un cadre inspirant. Climatisation, nombreux rangements et finitions soignées. A l'extérieur, vous trouverez, au sein d'un magnifique parc arboré (chênes centenaires), plus de 150 M2 de terrasses et une piscine au sel (3.5x9m). Deux abris modulaires pour stocker outil ou matériel piscine Chauffage : poêle à granulés central et 5 clims réversibles - Cuisine d'été - Carrière et prairies idéal chevaux (1.7 hectares de prairies autour de la maison). Assainissement individuel aux normes - Volets électriques centralisés - Système de caméras Cette maison contemporaine séduira les amateurs de design, les familles en quête d’espace ou les professionnels à la recherche d’un intérieur inspirant. Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui souhaitent allier art de vivre, confort moderne et originalité. Contactez-nous pour organiser une visite !

BENJAMIN PALLIER

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À partir de 3103€ /mois

Proche d'un bourg tous commerces à quinze minutes de Dax. Propriété sur un parc de 9000 m². Maison 7 pièces de 204 m² sur deux niveaux, plus garage et sous-sol. Très belles prestations. Piscine chauffée. Rare opportunité d'acquérir une ou deux maisons voisines. Photos et informations précises sur demande. Je suis disponible à tout moment, week-end compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/03/2026 par Pierre Monteilhet , RSAC 382537207 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax

Pierre Monteilhet Les porteclés de l immobilier

Exclusivité

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À partir de 7539€ /mois

En Chalosse, à 20 min de Dax, près des plages, une maison noble du 19e s. et son parc arboré. Dissimulée au fond d'un parc arboré d'environ 1,5 ha et desservie par une allée ample, la maison noble développe près de 700 m² habitables sur trois niveaux. Remarquablement entretenue et rénovée en partie en 2012, elle a conservé de nombreux éléments d'origine : moulures, portes anciennes, escalier, parquets et sols pavés de pierre ou de terre cuite. La partie centrale du bâtiment, la plus ancienne, est un édifice carré daté de 1844, probablement construit sur les bases d'un ensemble de la fin du 17e s. La façade principale, enduite d'un ton clair, s'élève sur trois niveaux sous une toiture en tuiles à faible pente. Elle est ordonnancée de manière symétrique par des travées verticales de hautes baies rectangulaires à petits carreaux. Au centre, la porte d'entrée en bois, encadrée d'un chambranle mouluré et surmontée d'un décor sculpté, marque l'axe de composition. Des chaînes d'angle et des bandeaux horizontaux en léger relief structurent l'élévation. Deux cyprès, plantés au droit de la façade, en accompagnent la perspective. À l'ouest, le « nouveau pavillon », édifié en 1863, face aux Pyrénées comme il se doit au Second Empire, est surmonté d'un toit à la Mansart. La façade, enduite d'un ton clair, s'élève sur deux niveaux sous une toiture en ardoise à longs pans. Elle est ordonnancée de manière symétrique par quatre travées de baies rectangulaires, dotées de contrevents. Au rez-de-chaussée, deux portes-fenêtres encadrent des baies de mêmes proportions. À l'étage, les percements sont alignés dans l'axe de ceux du niveau inférieur. Un bandeau horizontal marque la séparation des niveaux, tandis qu'un motif décoratif central souligne la partie haute de l'élévation.

PATRICE BESSE

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À partir de 5133€ /mois

À Saint-Aubin, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère développe près de 500 m² habitables au coeur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Pensée pour accueillir famille, invités ou projets touristiques, elle conjugue charme authentique, volumes généreux et potentiel remarquable. La maison principale séduit dès l'entrée avec ses matériaux nobles : poutres apparentes, murs en pierre, sols en travertin. Les pièces de vie sont baignées de lumière et s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, vaste et soigneusement équipée, invite à la convivialité. Côté nuit, la demeure propose 10 chambres, dont une suite parentale spectaculaire, avec salle de bains privative et dressing, offrant un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, une grande piscine vient parfaire ce lieu de vie, entourée d'une terrasse propice à la détente. Un chalet indépendant permet déjà une activité de location saisonnière. D'autres dépendances laissent entrevoir la possibilité d'un projet de chambres d'hôtes ou la création de maisonnettes supplémentaires. Un lieu rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, offrant de nombreuses perspectives de vie ou d'exploitation, dans un cadre naturel et paisible. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 6110 et 8330 euros/an. Contact : Nathalie PELISSIER-LAURENT

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

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À partir de 3106€ /mois

Propriété d'exception à Souprosse : ensemble de 3 maisons rénovées sur 9 000 m², idéal gîtes et chambres d'hôtes. Piscine, boulodrome et dépendances avec vue sur les Pyrénées. Calme absolu, charme et potentiel rare au cœur de la nature landaise.

Human Immobilier Tartas

Exclusivité

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À partir de 3886€ /mois

À Sort-en-Chalosse, cette authentique ferme de plain-pied (210 m²) a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens : Travertin au sol, poutres, boiseries, cheminée traditionnelle. Elle comprend trois chambres (possibilité d'une quatrième), deux salles d'eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d'une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha offre une piscine rénovée, terrasse couverte, jardin arboré, potager, puits et de nombreuses dépendances (grange, garage, four à pain..).

Biarritz Sothebys International Realty

20 360°

À partir de 2871€ /mois

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - Armand Courau - Plus d'informations (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PRESTANT Realty

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À partir de 2899€ /mois

Située sur la commune de Candresse, à 5 minutes de la rocade de Dax : accès vers les plages sur votre gauche, le centre hospitalier, la gare TGV ou le Grand-Mail sur votre droite.. voici une contemporaine de plain-pied de 164 m². Entrée avec placards, cuisine ouverte équipée, cellier. En position centrale, grand salon/séjour cathédrale avec insert. D'un côté, la suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et baie vitrée vers la terrasse. De l'autre, 2 chambres avec une salle de bain communicante et une troisième chambre (ou bureau). Doubles vitrages alu, chauffage par le sol et ballon thermodynamique pour un remarquable DPE en B ! Les plus : un hangar de 162 m² haut sous faîtage, un bureau séparé de 21 m² avec sa clim. Le tout sur un terrain arboré bien exposé de 2490 m². Je suis disponible à tout moment, week-end compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 31/03/2026 par Pierre Monteilhet , RSAC 382537207 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Dax

Pierre Monteilhet Les porteclés de l immobilier

Exclusivité

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À partir de 3045€ /mois

À Mimbaste - Maison de charme du XIX? siècle parfaitement rénovée avec dépendances Située à Mimbaste, à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette maison du XIX? siècle allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et soignée. Vous serez séduit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La maison offre un agencement idéal : vaste pièce de vie lumineuse, salon cosy, cuisine en chêne massif entièrement aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux toilettes et une belle pièce pour se détendre (bibliothèque, salle de jeux, ..) La rénovation énergétique est un véritable atout : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, panneaux solaires, toiture isolée et assainissement autonome conforme. Un bien charmant, économique et prêt à vivre. Les annexes complètent parfaitement la propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une superbe bodéga d'environ 60 m² (avec toilettes), idéale pour recevoir famille et amis. Le tout sur un terrain offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur : du cachet, du confort, une rénovation exemplaire et une localisation pratique. Une visite s'impose ! Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (507 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO GRAZIANO Marianne

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À partir de 4344€ /mois

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. A Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L'entrée de la propriété est dotée d'un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

LLOYD & DAVIS

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À partir de 3567€ /mois

Elégante demeure en galets de l'Adour, au coeur d'un airial de chênes de plus de 4ha avec un étang. 372 m² de charme : vaste séjour de 70 m², une véranda de 42m², 4 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, salle de billard, piscine, terasse de 250 m² et dépendances. Une propriété qui offre un cadre de vie rare et paisible.

Human Immobilier St Sever

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À partir de 3074€ /mois

DAX CENTRE - ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE DES ANNÉES 1920 AVEC JARDIN ET PISCINE Nichée en plein coeur de Dax, cette maison bourgeoise érigée en 1920 séduit par son architecture soignée et son charme préservé. Derrière sa façade rythmée par la brique et la pierre, elle déploie plus de 200 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, boiseries d'époque, vitraux, moulures et parquets d'origine composent un décor authentique, subtilement rehaussé par une rénovation respectueuse des lieux. Les pièces de réception bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrent en enfilade vers une élégante véranda, prolongeant les volumes vers le jardin. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres aux proportions généreuses, baignées de lumière. À l'abri des regards, le jardin paysagé de 950 m² offre un véritable écrin de verdure en coeur de ville, complété par une terrasse en pierre, une piscine et plusieurs espaces de détente. Une adresse rare, à la fois sereine et citadine, où le cachet historique rencontre le confort contemporain. Contact : Marie-Julie Lévêque

ARCHITECTURES

Exclusivité

16 360°

À partir de 5104€ /mois

Deux maisons d'exception, un seul coup de coeur ! Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier unique où confort, espace et élégance s'unissent à la perfection. Deux habitations indépendantes, parfaitement entretenues, offrant chacune leur charme et leur personnalité — 191 m² et 228 m² de pur bien-être. Des volumes généreux, des séjours baignés de lumière, des cuisines équipées prêtes à accueillir vos plus belles inspirations, et des chambres spacieuses où chaque détail invite à la détente. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 3700 m² soigneusement entretenu, une piscine pour les beaux jours, et même un robot tondeuse pour un confort absolu. Pompe à chaleur, climatisation réversible, garantie décennale.. rien n'a été laissé au hasard. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore d'un lieu de vie combinant habitation et activité professionnelle — tout est possible ici. Un bien rare, une opportunité exceptionnelle. Venez découvrir ce lieu où chaque espace inspire une nouvelle vie. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno VANHILLE inscrit au RSAC de DAX n° 948 144 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3G IMMO-CONSULTANT

Exclusivité

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À partir de 4582€ /mois

À quelques minutes de Saint-Paul-lès-Dax et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la côte Atlantique et à seulement 10 minutes de l’autoroute A63, cette propriété rare et pleine de charme se niche au cœur d’un environnement préservé. Sur plus de 3,5 hectares de terrain boisé longé par un ruisseau, elle se compose d’un ancien airial typique des Landes, avec une maison principale de plus de 200 m², deux vastes granges de 140 m² et 180 m², un four à pain classé de 22 m² ainsi qu’une dépendance de 16 m². L’ensemble forme un véritable hameau privé, au calme absolu, dissimulé des regards. La toiture a été entièrement rénovée, les poutres apparentes en colombage ont été traitées et mises en valeur, dans le respect de l’architecture traditionnelle. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi un fort potentiel pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Un lieu hors du temps, empreint d’authenticité et d’histoire, réservé aux amateurs de sérénité et de nature. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

JOHN TAYLOR BORDEAUX

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À partir de 2894€ /mois

iad France - Cécile Bazerque vous propose: DAX à proximité de tous commerces et services - MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE Découvrez cette maison atypique de plus de 217 m² (mesurage professionnel), nichée au calme en impasse, sur une belle parcelle de 970 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et triple garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un vaste garage triple - Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs (22 m²), idéale pour un studio indépendant, un bureau ou un espace locatif, donnant sur une terrasse sans vis à vis À l'étage (accès par escalier intérieur et escalier extérieur avec terrasse) : - Un espace de vie impressionnant de plus de 80 m², comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour - Une véranda bodéga d'environ 70 m² avec une seconde cuisine, dotée d'une vue directe sur la piscine - Un espace nuit composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Prestations supplémentaires : DPE C Poêle à bois, alarme, combles isolés Double série de panneaux solaires en autoconsommation et revente et panneaux solaires thermiques pour une très faible consommation d'énergie (2600 euros en moyenne annuelle) Piscine chauffée, jardin aménagé, barbecue et bar extérieurs Possibilité de vente meublée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Cécile Bazerque

Exclusivité

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À partir de 3074€ /mois

Maison rénovée par architecte - Dax, quartier Saint-Vincent Nichée au coeur du quartier recherché Saint-Vincent, cette maison de ville inspirée du style de Jean Prunetti déploie les codes raffinés des années 30, subtilement réinterprétés. Rénovée en 2020 par un architecte, elle marie avec justesse caractère d'origine et confort contemporain. Sa façade emblématique, rythmée par un escalier d'accès et une baie cintrée à jardinière, annonce la singularité du lieu. L'entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un jardin intime avec terrasse bois et cuisine d'été pour des moments conviviaux à l'abri des regards. Le salon, bordé d'une large verrière, profite d'une belle continuité dedans-dehors ; la cuisine en U, fluide et fonctionnelle, s'organise autour d'un poêle à bois central. Une première chambre généreuse complète ce niveau. À l'étage, un escalier en bois mène à une suite parentale avec cheminée d'époque et dressing, une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Les éléments d'origine préservés (menuiseries, garde-corps, parquets) signent l'esthétique Prunetti et confèrent un cachet indéniable. Une cave et un garage complètent cet ensemble rare et parfaitement fonctionnel, en hyper-centre de Dax, à proximité immédiate des commodités. Contact : Marie-Julie Lévêque

ARCHITECTURES

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À partir de 3013€ /mois

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose à Saint Sever Vous souhaitez une maison bourgeoise atypique qui a du style. Une superficie de 300M2 serait l'idéal. Une piscine est indispensable. Le bien doit être en très bon état. Vous souhaitez créer des chambres d'hôtes. Alors suivez-moi. Venez découvrir à Saint Sever cette très grande maison bourgeoise en pierre. Cette bâtisse a énormément de cachet. La superficie est de 300M2 habitable pour la maison principale. `.RDC: Grrand salon (32M2) avec mezzanine, grande salle à manger (33M2), cuisine totalement équipée (25M2) + arrière cuisine, Chambre 1 (suite) 18M2 + salle d'eau/wc et coin SPA (19M2), Grande entrée (27M2), chambre 2 (12M2), chambre 3 (14M2), salle de bain (14M2), dressing (12M2), wc 2. 1er étage: Mezzanine (42M2), Chambre 4 (suite) 22M2 + salle d'eau/wc/dressing (12M2), chambre 5 (19M2), Palier, deux greniers aménageables (27 et 35M2) avec ouvertures et accès indépendant possible. Il existe une petite maison de gardien sur la parcelle de 35M2 aménageable en gîte. Un garage double complète le bien. `` Une grande terrasse (cuisine d'été) est accessible côté cuisine et salle à manger. Cette grande demeure présente de nombreux atouts. C'est un bien atypique unique. Discutons-en. Contactez moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 591876 )

PIGEOT Christophe Agent mandataire Optimhome

11 360°

À partir de 4611€ /mois

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 350 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8500 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus l'étang de la propriété, parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Ainsi que les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha. Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau.Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier . Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse)

TERRES & OCEAN Immobilier HOSSEGOR

Exclusivité

14 360°

À partir de 3915€ /mois

Située sur la commune de Candresse, à seulement 5 minutes de Dax, en limite de Narrosse, découvrez cette superbe maison de maître construite en 2008, inspirée de l'architecture du début du XXe siècle et nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 500 m². Avec ses 206 m² habitables, cette propriété offre 6 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste séjour agrémenté d'une cheminée authentique. Les prestations intérieures allient charme d'antan et confort moderne : sol en marbre, escalier en bois et ferronnerie sur mesure, menuiseries travaillées, dressing spacieux et salle de bains élégante. À l'extérieur, le jardin à l'anglaise, soigneusement aménagé avec rosiers, palmiers et ifs, invite à la détente. Vous y trouverez également une terrasse, un balcon, un jacuzzi et deux cabanons destinés au rangement des accessoires extérieurs. Située au calme, en retrait de la route, elle bénéficie de 6 places de stationnement, d'un préau et d'un garage. Un véritable havre de paix, proche des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour séduire. Ce lieu d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Vidéo disponible directement dans l'annonce. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme. Cette annonce référence 306399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 675 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2460.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VINCENT SAINT MARTIN BSK IMMOBILIER

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À partir de 3329€ /mois

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes.. Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 euros. Date de réalisation du DPE : 03-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036

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Vente maison et villa de luxe à Poyanne

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