L'Agence CADRE D'ENVIES CESTAS vous présente cette jolie Villa implantée au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette élégante villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle développe environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent une salle de sport de 25 m² avec sauna pouvant être aménagée différemment ainsi qu'un garage de 20 m², offrant un confort de vie rare sur le secteur. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'organise autour d'une vaste pièce principale réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte aux lignes modernes, parfaitement pensée pour recevoir. Le coin nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau aménagées avec soin. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin paysager, d'une piscine au sel chauffée et d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cette villa constitue une opportunité rare sur la commune de Cestas. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. DPE A / GES A Prix Honoraires d'Agence inclus de 754 000€. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix Net Vendeur est de 725 000€ Contact : MICHAEL DE CARVALHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - N°RSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison familiale de 220 m² habitables (258 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 956 m² avec piscine. La situation est idéale, avec la gare et les bus à 5 min à pied, les écoles à 200 m, l'autoroute à 2 km, et la rocade de Bordeaux à 10 min. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 59 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin bureau, 6 chambres (3 au rez de chaussée avec une salle de bains, et 3 à l'étage avec une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine maçonnée, au sel (11,30 m x 4,50 m ) avec volet roulant, exposée sud, d'une grande terrasse de 100 m² avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m² composée d'un atelier et un T1 bis à finir de rénover, ainsi qu'un double garage 45 m². Confort : les volets roulants, portail motorisé, chauffage au gaz. La maison est prête à accueillir une famille, à visiter sans tarder ! Prix Honoraires d'Agence Inclus : 635 000 €. Honoraires d'Agence : 24 423 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur :610 577 €. Mandat CDE 875. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Paul Sabourin Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - N°RSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

CESTAS RÉJOUIT – Belle rénovation pour cette maison de 180m² avec piscine et grand sous-sol sur 1802m² de jardin clos et arboré sans vis à vis. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cestas Réjouit, cette maison traditionnelle rénovée au fil des années vous séduira immédiatement par son excellent état, sa propreté irréprochable et la qualité de ses prestations dans un cadre de vie privilégié. La maison se compose : d' un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à de grandes terrasses ombragées ainsi qu'à une piscine au sel et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète les espaces intérieurs. Le sous-sol de plus de 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage, appartement pour recevoir les amis ou la famille. Climatisation réversible. Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes aucuns travaux, dans un environnement calme. À visiter sans tarder. Prix : 649 000 euros * *Dont Honoraires 2.2 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 635 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Céline Wilhelm vous propose: Villa contemporaine d'exception – Un art de vivre unique aux portes de Bordeaux À Cestas, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique villa de plain-pied où élégance, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Un vaste hall d'entrée baigné de lumière ouvre sur une spectaculaire pièce de vie aux dimensions généreuses. Véritable espace de réception, elle réunit un salon raffiné, une salle à manger conviviale et un superbe bar central qui invite naturellement au partage et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, située dans une aile indépendante, propose un véritable univers privé avec dressing sur mesure et salle d'eau élégante. Cinq chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau complètent ce niveau, séparées par une porte phonique garantissant calme et sérénité. Côté confort, la propriété est équipée d'un système audio Bose intégré, diffusant une ambiance sonore de qualité aussi bien à l'intérieur que sur les terrasses. Le bien dispose également d'un espace bien-être dédié avec salle de sport et sauna, idéal pour profiter pleinement de chaque instant sans quitter son domicile. Une annexe indépendante vient enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Composée d'une cuisine, d'un bureau et de deux chambres avec salle d'eau, elle sera parfaite pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet d'hébergement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine au sel, jacuzzi, cuisine d'été équipée avec bar, vaste terrasse couverte et plus de 500 m² de terrasses créent un véritable esprit 'resort privé'. Deux terrains de pétanque et de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent cet ensemble remarquable. Soucieuse de performance et d'économies d'énergie, la propriété bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que de panneaux photovoltaïques assurant un confort optimal toute l'année. Une situation idéale : • Collège à moins de 5 minutes • Commerces et services entre 5 et 8 minutes • Centre de Bordeaux accessible en 15 à 20 minutes Par souci de confidentialité, les informations complémentaires ainsi que la localisation précise seront communiquées uniquement sur demande qualifiée. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, des prestations de standing et un cadre de vie privilégié, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'environnement et les volumes de cette belle demeure familiale vous raviront. Située au calme, en ayant les commodités à proximité (commerces, école). Superbe parcelle piscinable, sans vis-à-vis. Séjour traversant, cinq chambres dont trois au r-de-ch., s. de bains, s. d'eau, un bureau. Cellier, garage, buanderie. Carport. Terrasse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SOUS COMPROMIS. NOUVEAUTE! Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans le secteur très prisé de Cestas Réjouit. Construite en 1999, cette demeure a bénéficié d'une métamorphose complète et d'un agrandissement en 2019, alliant désormais le charme d'une structure solide au confort absolu du design moderne. UN INTERIEUR ELEGANT ET FONCTIONNEL: L'agencement a été entièrement repensé pour offrir des volumes fluide. Espace de vie magistral : Un vaste salon-séjour cathédrale avec ses lignes épurées, idéal pour recevoir. Cuisine familiale : Une cuisine dînatoire entièrement équipée, espace convivial baigné de lumière naturelle donnant sur la terrasse et la piscine. Espace Nuit : Au rez-de-chaussée une suite avec SDE et WC et son accès directe extérieur, deux chambres se partageant une vaste SDB/douche. À l’étage: un espace bureau en mezzanine, une jolie suite avec grand dressing ,SDE et WC. UN ECRIN DE VERDURE ET DE DETENTE: Laissez-vous séduire par un jardin ravissant, véritable écrin de verdure paysagé avec soin. Ici, le calme est absolu et l’intimité totale : un environnement sans aucun vis-à-vis où la sérénité règne en maître. Piscine: Un bassin de 9,5 x 4,5 m, traité au sel pour un confort de baignade optimal. Vie dedans-dehors : 2 terrasses en IP dont une superbe terrasse bioclimatique couverte vous permettant de déjeuner à l'ombre. DES EQUIPEMENTS AU SERVICE DE VOTRE CONFORT: Rénovée avec une exigence technique la maison dispose de système de chauffage dernière génération (Pompe à chaleur gainée clim réversible). Chauffe eau thermodynamique. Isolation optimisée pour un confort thermique été comme hiver (RT 2020 pour extension). Technique discrète : Un abri de jardin dédié abrite la machinerie de la piscine, préservant l'esthétique du parc. Entretien autonome : Le jardin reste impeccable sans effort grâce à l'arrosage automatique et au robot tondeuse. Stationnement & Sécurité : Un garage double de 30 m², un double carport pour abriter plusieurs véhicules et un portail automatique sécurisant l'accès à la villa. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: une qualité de vie sans compromis : Commodités: 5 à 8 minutes en voiture des principaux pôles commerciaux de la commune. Mobilité : Accès rapide à l'A63, gare de Gazinet à 10 min (Bordeaux en 15 min de train). À seulement 20 minutes de l'aéroport et sur la route des plages du Bassin d’Arcachon. Un équilibre rare entre la qualité de la rénovation, le charme d'un terrain paysagé sans vis-à-vis et un emplacement stratégique au calme de Réjouit. Une villa clés en main qui offre une qualité de vie incomparable aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison d’environ 190 m² offre un double garage ainsi qu’un double carport, sur un terrain arboré de 1 700 m². Dès l’entrée, la visite s’ouvre sur un vaste séjour au plafond cathédrale, complété par un second salon et une grande cuisine ouverte avec îlot central. L’ensemble représente près de 100 m² de pièce de vie. Une véranda harmonieusement intégrée prolonge cet espace vers la terrasse et sa belle piscine, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet ensemble. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une suite parentale ouvrant sur le jardin. À l’étage, un bureau en mezzanine, un vaste dressing et une seconde suite parentale complètent la distribution. Atout clé : de très beaux volumes de réception, une circulation fluide entre intérieur et extérieur et un terrain arboré de grande taille, offrant intimité et confort de vie au quotidien.

Contemporaine aux volumes généreux et jolies prestations, salon lumineux donnant sur terrasse et piscine, une suite parentale, trois chambres avec leur salle d'eau, bureau, garage double. Dépendancet et parcelle boisée.

Maison Golf de Pessac. Découvrez cette villa d'exception plongée dans un écrin de verdure de 120 hectares de pinèdes, plans d'eau et bosquets du prestigieux golf de Pessac. Cette maison d'architecte de 203 m² allie élégance contemporaine et cadre de vie apaisant. L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon et la salle à manger forment un lieu convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une buanderie menant au garage. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et boudoir pouvant se transformer en 5ème chambre. Vous apprécierez le charme du jardin paysagé, où se niche une superbe piscine à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. À seulement 5 minutes des commerces, 10min de la gare de Gazinet, desservis par les transports scolaires, cette villa rare conjugue nature, confort et prestige. Un lieu de vie unique, pour les amateurs de tranquillité et de raffinement. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3470 Euros/an (année de référence 2021)

Magnifique villa d'architecte d'environ 330 m² habitables sur une parcelle de 4000 m². Elle comprend une galerie vitrée qui dessert une aile comprenant un vaste salon de plain-pied avec la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger tout en baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin, une cave enterrée et éclairée avec une porte vitrée d'une capacité de 800 bouteilles. Une buanderie et un local technique complètent cette partie. Sur cette aile à l'étage, deux chambres avec une salle de bains communicante. Sur la seconde aile au rez-de-chaussée, deux chambres avec une salle de bains communicante. A l'étage, une suite parentale avec double dressing et douche à l'italienne. Une coursive fait le tour de l'étage avec un escalier extérieur pour accéder à la terrasse de la piscine. A l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine à débordement de 12 x 6m chauffée et sécurisé, un terrain de beach volley et de pétanque. Trois garages fermés et un carport quatre voitures complètent cet ensemble situé dans un environnement calme à l'abri des regards. Prestations contemporaines de qualité

Environnement idéal pour une famille. Maison de plain pied avec une pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, cuisine équipée, buanderie, 5 chambres dont une chambre parentale, bureau de 12m² , parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, 1 salle de bains pour plus de confort. Piscine propice à la détente et garage de 24m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Villa d’architecte contemporaine de plus de 330 m² habitables, située sur le golf de Pessac. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle de billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’un espace salle à manger, offrant de beaux volumes. Un ascenseur dessert l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains et d’un dressing, tandis que quatre autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau. De grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle dans l’ensemble de la maison. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’extérieur, on retrouve une piscine miroir chauffée sur mesure en inox, une pergola bioclimatique et plusieurs espaces aménagés faisant de ce jardin un prolongement remarquable des lieux de vie.

Villa au calme Pessac. À Pessac, dans un environnement recherché à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de près de 150m² à l'architecture unique et aux matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin paysagé avec piscine créent un cadre de vie rare et privilégié. Le salon et la salle à manger s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une belle continuité vers la terrasse et l'espace piscine. La cuisine fonctionnelle communique avec un cellier-buanderie, puis un double garage de 33m². L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains dont une suite parentale. Entre élégance, confort et emplacement stratégique à Pessac, cette maison réunit tous les critères d'un bien recherché, aussi agréable à vivre qu'à valoriser dans le temps. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2022)

À Pessac, cette maison de 165 m² habitables s’ouvre sur le golf, offrant un panorama calme et dégagé. L’entrée donne sur une pièce de vie traversante, où le plafond cathédrale amplifie la clarté naturelle et met en valeur l’espace. La cuisine est séparée et entièrement équipée. La suite parentale, spacieuse, dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert des combles aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le jardin, riche en essences variées, accueille une piscine, tandis qu’un garage et une buanderie parachevent l’ensemble.

Située en 1ère ligne du golf de Pessac, cette belle maison développe 165 m² habitables (183 m² au sol) sur une magnifique parcelle de 1 338 m². Elle comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une buanderie et une cave à vin. L’espace nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale offrant un accès privilégié au jardin avec une vue sur le golf. À l’étage, un bureau et deux combles aménageables qui permettent différentes possibilités d’aménagement. Un grand garage double et une piscine viennent parfaire ce bien rare, entièrement ouvert sur le golf et son environnement privilégié.

F.MARTIN vous présente Oswald Villa familiale au coeur du golf de Pessac Un cadre de vie d'exception entre nature et sérénité. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pessac, en lisière du golf, découvrez cette villa des années 90 offrant 148,70 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 224 m². Un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de verdure. Les atouts de la propriété : La maison propose une distribution fonctionnelle et fluide, séparant parfaitement les moments de convivialité de l'intimité familiale : Espace de vie lumineux : une entrée accueillante mène à une vaste salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse, est complétée par une buanderie/chaufferie attenante très pratique. Côté nuit : Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains indépendante. Suite parentale : Un espace dédié avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Annexes : Un grand garage de 33 m² pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Extérieurs et équipements : Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec : Une piscine au chlore (liner 2015). Un système d'arrosage automatique neuf (2025) pour un entretien facilité. Deux unités de climatisation réversible (séjour et suite parentale). Chauffage performant via une chaudière à condensation. Notre avis : 'Sa situation géographique rare, au pied du golf, et ses volumes généreux en font une opportunité unique sur le marché pessacais.' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

Golf de Pessac - Située dans le domaine des Domaniales, cette propriété de plain-pied d'environ 210 m² s'intègre au cœur d'une parcelle paysagée de 2 211 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant en bordure directe du golf. La maison, construite dans les années 90 et modernisée, se distingue par une distribution fonctionnelle et des pièces de vie lumineuses. La pièce de réception et la cuisine dînatoire attenante forment un ensemble convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et à la piscine, tout en profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le green. L'espace nuit est organisé pour préserver l'intimité de la famille. Il se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, et d'une suite parentale orientée vers le jardin avec sa propre salle de bains contemporaine. Une aile distincte complète la villa avec une buanderie et un grand volume modulable de 35 m², idéal pour aménager une salle de sport, un salon de projection ou un double garage selon les besoins. Le confort thermique et acoustique a été optimisé grâce à des travaux récents, notamment l'isolation des combles et la réfection complète des pièces d'eau. À l'extérieur, une cour pavée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette adresse associe la tranquillité d'un secteur prisé à la proximité des commodités et des axes de la métropole bordelaise.

- 33610 Cestas Gazinet - Exclusivité - Belle maison de plain pied d'env. 160 m2 + dépendance d'env. 20 m2 + piscine sécurisée orientée sud + terrasse + pergola bioclimatique + cuisine d'été .. sans vis à vis et proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison FAMILIALE composée d'une entrée donnant sur un vaste salon/séjour/cuisine ouverte américaine traversant de 70 m2, une arrière cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale (avec grand dressing, pièce d'eau et wc), une salle de bains et un wc séparé. Une dépendance habitable avec salle d'eau et wc complète la partie habitable. Autres prestations: local à vélo, panneaux solaires (rendement 1800 euros/an), piscine 8x4 m au sel chauffée avec volet roulant, terrasse bois exotique env. 80 m2, poêle à bois, chauffage au gaz, .. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 640 000 Euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 4,07% du net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïs LAMIREAU, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïs LAMIREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 453412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. **Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)** (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 150m², à laquelle s’ajoutent une salle de sport de 25m² avec sauna et un garage de 20m². Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain. La parcelle, de plus de 1 000m², accueille un jardin arboré, une piscine au sel chauffée et une terrasse conviviale, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété aux prestations soignées constitue une belle opportunité à Cestas, alliant confort, espace et qualité de vie. Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127) - 6 pièces - 4 chambres - Maison rénovée avec jardin et garage. Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse au calme et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Cette maison familiale de 6 pièces offre une belle pièce de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Une mezzanine complète cet espace et peut accueillir un bureau ou un coin détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant, parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1000m² sans vis-à-vis, arboré et paysagé, dans un environnement calme et privilégié. Une terrasse récemment refaite et une pergola bioclimatique vous permettront de profiter des extérieurs en toute saison. Un double garage de plus de 45 m² vient compléter ce bien. Maison économe en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batterie et sa pompe à chaleur air/air gainable. L'électricité a été entièrement refaite. Les atouts : maison rénovée, au calme, en impasse, sans travaux, proche écoles et commerces, grand garage, jardin sans vis-à-vis Une maison clé en main à Saint-Jean-d'Illac, idéale pour une famille recherchant confort et calme. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie VILLENAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831667514 - Bordeaux.