<strong>Kifisia – Casa isolada de 489 m². em um terreno de 1.033 m². Terreno à Venda</strong>Em uma área residencial tranquila de Kifisia, uma casa isolada de 489 m², construída em 1993, está à venda em um terreno de 1.033 m². Terreno paisagístico.<strong>Térreo: 197m².</strong>O térreo abriga as principais áreas de recepção:• Entrada principal impressionante que dá para um átrio, com escadarias duplas de granito, corrimãos de latão e um vitral que permite a entrada de luz natural no espaço.• Sala principal• Segunda área de estar/estar com lareira de mármore• Sala de jantar separada• Cozinha independente• Banheiro com chuveiro• Sala de serviço / quartoA residência oferece três entradas independentes ao todo, incluindo uma entrada de serviço com um quarto separado e uma escada interna de metal conectando o térreo, o primeiro andar e o porão.O piso combina mármore nas áreas de circulação e carvalho nas áreas de convivência, combinando atemporalidade com calor.<strong>Primeiro Andar: 209m².</strong>O primeiro andar é composto por:• Três quartos particularmente espaçososO quarto principal possui uma área separada para closet eum banheiro suíto em mármore com jacuzzi e pias duplas• Um cômodo adicional espaçoso que pode funcionar como quarto quarto ou escritório• Um segundo banheiro completo• Uma área de estar com lareira de mármoreTodos os quartos têm acesso a varandas privadas e espaçosas.O piso em todo o piso é de carvalho maciço.<strong>Subsolo: 82,5m²</strong>O porão serve para fins auxiliares e inclui:• Vaga de estacionamento fechada• Lavanderia• Áreas de armazenamento• Sala de caldeirasSua área de superfície permite uma utilização adicional.<strong>Jardim</strong>A área externa ao redor inclui um jardim paisagístico com plantios maduros, proporcionando privacidade natural e um ambiente agradável para conviver.O tamanho do terreno permite, se desejado, a construção de uma piscina sem afetar a funcionalidade do espaço externo.<strong>Qualidade da Construção e Características</strong>• Molduras de madeira com vidro duplo• Aquecimento central a óleo, autônomo por andar• Portas de madeira maciça• Superfícies e acabamentos de mármore• Piso de carvalho• Poço de água privado no jardimEsta residência reflete uma estética arquitetônica distinta de sua época — caracterizada por estrutura clara, escala e grandiosidade interior — ao mesmo tempo em que oferece a base adequada para uma atualização estética contemporânea.Luminárias e móveis de origem europeia selecionados podem estar disponíveis mediante acordo.

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