<strong>Kifisia – Casa indipendente 489 mq. su un terreno di 1.033 mq. Terreno in vendita</strong>In una tranquilla zona residenziale di Kifisia, una casa indipendente di 489 mq, costruita nel 1993, è messa in vendita su un terreno di 1.033 mq. Terreno paesaggistico.<strong>Piano terra: 197 mq.</strong>Il piano terra ospita le principali aree di accoglienza:• Ingresso principale impressionante che si apre su un atrio, con doppie scale in granito, ringhiere in ottone e una vetrata colorata che lascia entrare la luce naturale nello spazio.• Salotto principale• Secondo soggiorno/zona soggiorno con camino in marmo• Sala da pranzo separata• Cucina indipendente• WC con doccia• Stanza di servizio / camera da lettoLa residenza offre in totale tre ingressi indipendenti, tra cui un ingresso di servizio con una camera da letto separata e una scala metallica interna che collega il piano terra, il primo piano e il seminterrato.I pavimenti combinano marmo nelle aree di ventilazione e quercia negli spazi abitativi, unendo atemporalità e calore.<strong>Primo piano: 209 mq.</strong>Il primo piano comprende:• Tre camere da letto particolarmente spazioseLa camera da letto padronale dispone di un'area armadio separata eun bagno privato in marmo con jacuzzi e doppi lavandini• Una stanza aggiuntiva spaziosa che può funzionare come quarta camera da letto o ufficio• Un secondo bagno completo• Un'area salotto con camino in marmoTutte le camere hanno accesso a verande private e spaziose.Il pavimento in tutto il pavimento è in rovere massiccio.<strong>Seminterrato: 82,5 mq</strong>Il seminterrato ha scopi ausiliari e comprende:• Parcheggio chiuso• Lavanderia• Aree di stoccaggio• Sala caldaieLa sua superficie consente un ulteriore utilizzo.<strong>Giardino</strong>L'area esterna circostante include un giardino paesaggistico con piantumazioni mature, che offre privacy naturale e un ambiente abitativo piacevole.La dimensione del terreno consente, se desiderato, la costruzione di una piscina senza compromettere la funzionalità dello spazio esterno.<strong>Qualità costruttiva e caratteristiche</strong>• Cornici in legno con doppio vetro• Riscaldamento centralizzato a olio, autonomo per piano• Porte in legno massiccio• Superfici e finiture in marmo• Pavimentazione in quercia• Pozzo privato d'acqua nel giardinoQuesta residenza riflette un'estetica architettonica distinta della sua epoca — caratterizzata da una struttura chiara, scala e grandiosità interna — offrendo al contempo le basi adeguate per un aggiornamento estetico contemporaneo.Alcuni lampi e mobili di origine europea selezionati possono essere disponibili su accordo.

Riferimento dell'annuncio: 114720834