Num ambiente calmo, beneficiando de uma bela vista e orientação norte-sul-este-oeste moradia/ mansão (Villa) 459 m², com um terreno de 704 m² tem 9 assoalhadas das quais 8 quartos, 1 casa de banho e 3 WC. Ela contém uma sala de estar 57 m², uma sala de jantar 63 m², uma cozinha Nenhuma, uma piscina, um terraço, uma cave139 m² e 2 parques de estacionamento. Aquecimento : Solo. Diversos : parquet, lareira, TV cabo.

Num ambiente calmo, beneficiando de uma bela vista e orientação norte-sul-este-oeste moradia/ mansão (Villa) 568 m², construída em 2008, com um terreno de 2096 m² tem 8 assoalhadas das quais 6 quartos, 3 casas de banho e 3 WC. Ela contém uma sala de estar, uma sala de jantar 58 m², uma cozinha Americana, 2 varandas, uma piscina, um terraço, uma cave80 m² e 10 parques de estacionamento. Aquecimento : Solo. Diversos : lareira, TV cabo. Honorários : 3.

<figure class="table"><table><tbody><tr><td>Localizado em um dos cenários alpinos mais cobiçados da Áustria, este chalé contemporâneo recém-concluído oferece uma interpretação refinada da vida nas montanhas, próximo a Kitzbühel e à região de esqui Wilder Kaiser. Projetada como parte de um conjunto exclusivo de duplex, a propriedade ocupa o lado leste da residência e se destaca por um conceito de bem-estar aprimorado e um estilo de vida ao ar livre, raramente encontrado neste local.<br><br>Concluído em 2024, o chalé ocupa aproximadamente 444 m² de espaço residencial elegante distribuído em três níveis, todos conectados por um elevador privativo. A arquitetura combina pedra natural, fachadas de madeira envelhecida e vidros generosos, criando uma estética alpina atemporal que se integra perfeitamente à paisagem ao redor.<br><br>O principal nível de moradia forma o coração social da casa. Uma área de sala e jantar em planta aberta é centrada em torno de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante os meses de inverno. Janelas do chão ao teto se abrem para vários terraços e uma varanda, oferecendo vários ambientes externos para jantar, relaxamento e refúgio tranquilo. Uma varanda particularmente íntima, mobiliada com uma cadeira suspensa, oferece uma acústica relaxante de um riacho próximo e vistas abertas para o Chifre de Kitzbüheler, criando um momento alpino único e sereno.<br><br>O chalé oferece quatro quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro, garantindo conforto e privacidade para moradores e convidados. Um banheiro adicional para hóspedes está localizado no andar residencial. O piso de bem-estar foi concebido como um retiro privado de spa, com um amplo spa interno e sauna, complementados por uma sala de fitness dedicada. Ao ar livre, uma piscina aquecida prolonga a experiência de bem-estar durante todo o ano, oferecendo um luxo raro nesse ambiente residencial alpino e elevando a propriedade a um verdadeiro estilo de vida de resort.<br><br>Recursos técnicos atendem aos mais altos padrões contemporâneos, incluindo aquecimento por piso, regulação individual de temperatura em cada cômodo, sistema residencial inteligente totalmente integrado, entrada com portão e acesso codificado à casa. Uma garagem espaçosa acomoda pelo menos dois veículos, com estacionamento externo adicional disponível diretamente em frente à propriedade.<br><br>Situado em Ellmau, dentro do renomado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, o chalé conta com acesso imediato a uma das maiores estações de esqui da Áustria. A proximidade com Kitzbühel coloca a propriedade dentro de um estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldado pelo esqui de classe mundial, a icônica corrida Hahnenkamm, eventos de polo de inverno e uma cena social internacional consolidada há muito tempo.<br><br>Este chalé é ideal para compradores que buscam uma residência alpina excepcional com forte foco em estilo de vida, oferecendo privacidade, bem-estar e integridade arquitetônica em um dos destinos mais prestigiados dos Alpes.</td></tr></tbody></table></figure>

Situado em um dos ambientes alpinos mais prestigiados da Áustria, este chalé contemporâneo recém-construído representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência particular de montanha de qualidade excepcional próxima a Kitzbühel e à região de esqui Wilder Kaiser.Concluída em 2024, a propriedade faz parte de um conjunto exclusivo de duplex e ocupa o lado oeste do edifício, oferecendo total privacidade em três níveis completos. Com aproximadamente 389 m² de área residencial refinada, o chalé combina arquitetura alpina moderna com tecnologia de ponta e um acabamento sem concessões.A linguagem arquitetônica é definida por pedra natural, fachadas de madeira envelhecida e telhados largos salientes, que se integram perfeitamente à paisagem alpina ao redor. Terraços generosos e varandas estendem as áreas de convivência ao ar livre, criando um diálogo constante com o cenário montanhoso ao longo das estações.No coração da casa, o nível principal de moradia é projetado tanto para entretenimento quanto para uma vida alpina relaxada. Janelas do chão ao teto inundam o interior com luz natural, enquanto uma lareira ancora a sala de estar e cria uma atmosfera acolhedora e íntima após um dia nas pistas. A cozinha e a área de jantar em planta aberta fluem facilmente para o terraço, oferecendo um cenário ideal para receber familiares e convidados.O chalé possui quatro quartos completos, cada um com seu próprio banheiro, garantindo conforto e privacidade tanto para moradores quanto para visitantes. Um banheiro adicional para convidados está localizado no primeiro andar. A área de bem-estar foi cuidadosamente projetada como um retiro privado, com spa e sauna internos, complementados por uma jacuzzi externa para máximo relaxamento e discrição. A área de spa também oferece possibilidades adicionais de relaxamento ou sono, ideal para receber hóspedes prolongados.Um elevador privativo conecta os três andares, garantindo acesso fácil por toda a propriedade. Outros destaques incluem um sistema residencial inteligente totalmente integrado, controle individual de temperatura em cada cômodo, aquecimento por piso, entrada com portão e acesso seguro codificado à casa. Uma garagem espaçosa acomoda pelo menos dois veículos, com estacionamento adicional disponível em frente à propriedade.Localizado em Ellmau, dentro do renomado SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, o chalé tem acesso imediato a uma das maiores e mais versáteis áreas de esqui da Áustria. A proximidade com Kitzbühel coloca a propriedade no coração de um estilo de vida alpino internacionalmente celebrado, moldado por esqui de classe mundial, a lendária corrida Hahnenkamm, eventos de polo de inverno, campos de golfe e uma cena social internacional consolidada.Esta propriedade é ideal como residência alpina principal ou uma segunda casa exclusiva, oferecendo uma combinação rara de conforto contemporâneo, integridade arquitetônica e prestígio de longo prazo em um dos destinos mais procurados dos Alpes.