<strong>Kifisia – Casa independiente de 489 m². en un terreno de 1.033 m², Parcela en venta</strong>En una tranquila zona residencial de Kifisia, se pone a la venta una casa independiente de 489 m², construida en 1993, en un terreno de 1.033 m². parcela ajardinada.<strong>Planta baja: 197 m²</strong>La planta baja alberga las principales áreas de recepción:• Impresionante entrada principal que da a un atrio, con dos escaleras de granito, barandillas de latón y una vidriera que deja entrar luz natural en el espacio.• Salón principal• Segunda zona de estar/sala con chimenea de mármol• Comedor independiente• Cocina independiente• WC con ducha• Sala de servicio / dormitorioLa residencia ofrece tres entradas independientes en total, incluyendo una entrada de servicio con dormitorio independiente y una escalera metálica interna que conecta la planta baja, la primera planta y el sótano.El suelo combina mármol en las zonas de circulación y roble en los espacios habitables, combinando atemporalidad con calidez.<strong>Primera planta: 209 m²</strong>La primera planta comprende a:• Tres dormitorios especialmente espaciososEl dormitorio principal cuenta con un vestidor separado yun baño de mármol con baño privado y jacuzzi y lavabos dobles• Una habitación adicional espaciosa que puede funcionar como cuarto dormitorio o oficina• Un segundo baño completo• Una zona de estar con chimenea de mármolTodas las habitaciones tienen acceso a verandas privadas y espaciosas.El suelo en todo el suelo es de roble macizo.<strong>Sótano: 82,5 m²</strong>El sótano tiene funciones auxiliares e incluye:• Espacio de aparcamiento cerrado• Lavandería• Áreas de almacenamiento• Sala de calderasSu superficie permite un mayor aprovechamiento.<strong>Jardín</strong>La zona exterior que lo rodea incluye un jardín ajardinado con plantas maduras, que proporciona privacidad natural y un entorno agradable para vivir.El tamaño de la parcela permite, si se desea, la construcción de una piscina sin afectar la funcionalidad del espacio exterior.<strong>Calidad de construcción y características</strong>• Marcos de ventana de madera con doble acristalamiento• Calefacción central de gasóleo, autónoma por planta• Puertas de madera maciza• Superficies y acabados de mármol• Suelo de roble• Pozo privado de agua en el jardínEsta residencia refleja una estética arquitectónica distintiva de su época — caracterizada por una estructura clara, escala y grandeza interior — al tiempo que ofrece la base adecuada para una mejora estética contemporánea.Se pueden disponer de luminarias y muebles de origen europeo seleccionados mediante acuerdo.

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