Mensagem enviada em
Moradia/ Mansão
20 Assoalhadas
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2074 m²
Bertinoro
9 950 000 €
As colinas da Romagna têm uma qualidade particular de luz no início da noite — quente, sem pressa, daquelas que fazem você esquecer o que deveria estar fazendo. Este Santuário Stonewater está situado nessa luz, em uma colina baixa acima de Forlimpopoli, a dois quilômetros do borgo medieval de Bertinoro, e vem assim desde o século XVII.A propriedade foi construída — e nomeada em homenagem — a um antigo sítio termal romano ao longo da Via Consolare. Cônsules pararam aqui uma vez. O instinto de pausar, de restaurar, de contemplar a longa distância pela planície até o Adriático, parece estar escrito na própria terra.A vila principal, restaurada com paciência e um compromisso evidente com a qualidade, se move por três andares sem nunca parecer apressada. Os cômodos do térreo se entrelaçam como as antigas casas italianas fazem em sua melhor — salão com lareira, sala de jantar formal, uma cozinha que se abre diretamente para uma loggia com mesa externa e um churrasco de tijolos que claramente foi usado seriamente. Uma pousada independente fica discretamente dentro da estrutura, com sua própria entrada caso a privacidade seja preferida.No andar superior, sete quartos ocupam o primeiro andar, ancorados por duas suítes principais com closet e banheiros finalizados com jacuzzi e chuveiro. Duas das salas menores conectam-se internamente — úteis e discretamente consideradas. O sótão abriga um último cômodo, sozinho acima de tudo, com um tipo de silêncio cada vez mais difícil de encontrar.O que distingue esta propriedade de outras de escala comparável é o anexo — um edifício contemporâneo acessado a partir da vila principal por um túnel subterrâneo abobadado. A transição é deliberada: pedra, sombra, e então a chegada repentina a uma sala construída em torno de uma piscina coberta de 60 m², revestida de mosaicos, aquecida, com grandes janelas que dão para o jardim e a piscina externa além. Um bar, áreas de convivência e uma academia; uma sauna e um banho turco; uma cozinha profissional. O anexo funciona como um mundo autônomo, e o túnel que o conecta à vila do século XVII é, à sua maneira, o resumo mais honesto do que é essa propriedade: dois séculos de conversa.Do lado de fora, uma piscina de 120 m² ocupa o jardim formal, acessada a partir do jardim de rosas acima por uma escadaria de mármore com água fluindo por ambos os lados. O parque de 1,4 hectare é um jardim italiano feito com genuíno cuidado — avenidas de tília, fontes, mirantes em terraços, o Adriático visível em dias claros. Quase 10 hectares de vinhedos e terras agrícolas se estendem além do que estão atualmente arrendados, com espaço para desenvolvimento adicional.Esta é a Emilia-Romanha em sua forma mais considerada: a comida, a paisagem, a luz e agora, disponível para o zelador certo, uma de suas melhores propriedades privadas.O Aeroporto de Forlì fica a doze minutos, Bolonha a pouco mais de uma hora e a costa do Adriático a vinte.
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