Descubra o auge da vida urbana sofisticada neste extraordinário penthouse duplex, projetado para maximizar conforto, conveniência e vistas panorâmicas desobstruídas para o mar e a cidade. Esta residência oferece uma experiência moderna e fluida entre dentro e fora de casa, junto com acesso a comodidades exclusivas de bem-estar.Principais Características da Cobertura:<br>Elevador Interno Privado: Para máxima privacidade e facilidade de movimento, a residência inclui um elevador interno privado, proporcionando acesso exclusivo e sem interrupções entre os níveis do duplex.Design e Materiais Excepcionais: Viva uma vida premium com acabamentos superiores, incluindo azulejos italianos requintados, piso de madeira de qualidade e acessórios de banheiro de marca.Tecnologia de ponta: A cobertura está equipada com um sistema residencial inteligente abrangente para maior controle e conveniência, e possui especificações de construção Classe A+ para eficiência superior.Controle Climático Ideal: Tenha conforto durante todo o ano com aquecimento por piso e sistema de resfriamento com ventiladores elétricos, ambos eficientemente alimentados por bombas de calor.Fluxo Contínuo Interno-Externo: A residência possui amplas varandas ou áreas externas e é equipada com portas deslizantes sem moldura (molduras invisíveis) de alta eficiência energética nos quartos e áreas de estar.Acabamentos premium: A cozinha totalmente equipada, os sofisticados guarda-roupas e os banheiros estão disponíveis em quatro estilos selecionados de design de interiores, oferecendo luxo personalizado.Conforto do Quarto: Todos os quartos possuem persianas elétricas e há uma provisão para cortinas elétricas em todo o apartamento.Comodidades Exclusivas para a Comunidade e Bem-Estar:<br>Os moradores têm acesso a uma suíte de instalações de alta qualidade no local, incluindo serviços de concierge e segurança, uma academia de última geração, piscinas internas e externas, um saguão luxuoso, um bar saudável, jardins lindamente paisagísticos com áreas de estar, uma sala de reuniões dedicada e instalações relaxantes de hammam e sauna.*Data aproximada de entrega: A primeira fase será concluída no início de 2026, enquanto a segunda fase deve ser entregue até o final de 2026 / início de 2027.<br>**Os preços desses apartamentos começam de 1.531.560 a 8.965.200 euros.

Voula (Kalymniotika), uma cobertura luxuosa de 219,87 m² nos 4º e 5º andares, oferece uma configuração impressionante com 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte, 3 banheiros modernos, 1 banheiro, 2 cozinhas totalmente equipadas e 2 grandes salas de estar. Além disso, possui 2 vagas de estacionamento subterrâneas para maior conveniência. O apartamento está equipado com aquecimento autônomo, aquecimento por piso, ar-condicionado e vidros duplos, garantindo máximo conforto e eficiência energética. Com um certificado de energia A+, a propriedade foi projetada para atender aos mais altos padrões de sustentabilidade. Os pisos são finalizados com elegantes madeiras, adicionando um toque de sofisticação. A maisonette oferece vistas deslumbrantes do parque e do mar, e sua orientação sudeste garante muita luz natural durante todo o dia. Outros destaques incluem eletrodomésticos, um depósito, um jardim privativo, uma piscina, uma porta de segurança e um sistema de alarme. Próxima ao transporte público, parques, ao mar, escolas, praças, igrejas, jardins de infância, supermercados e cafés/restaurantes, esta propriedade excepcional oferece uma experiência de vida premium em uma das áreas mais desejadas de Atenas.

Aproveite uma residência onde precisão arquitetônica encontra um luxo sem concessões. Este apartamento, parte de um empreendimento <strong>Energy Class A+</strong> , é meticulosamente projetado para oferecer uma vida de conforto elevado, com <strong>vistas panorâmicas desobstruídas para o mar e a cidade</strong> como pano de fundo diário.<strong>O Epítome do Design e da Tecnologia:</strong><strong>Interiores Elevados:</strong> Entre em um espaço selecionado com <strong>materiais de acabamento premium</strong>, incluindo elegantes azulejos italianos, madeira de alta qualidade e acessórios de banheiro de marca. A cozinha totalmente equipada, os sofisticados guarda-roupas e os banheiros podem ser personalizados por meio de uma seleção de <strong>quatro estilos distintos de design de interiores</strong> (com uma apresentação de tour em VR disponível).<strong>Vida Inteligente:</strong> Um <strong>sistema residencial</strong> inteligente de ponta é integrado de forma fluida, oferecendo controle sem esforço e maior conveniência em toda a residência.<strong>Clima e Conforto:</strong> Experimente controle climático perfeito durante todo o ano com <strong>aquecimento eficiente por baixo do piso</strong> e um <strong>sistema de resfriamento com ventiladores elétricos</strong>, ambos alimentados por <strong>bombas de calor</strong> ecológicas.<strong>Transparência Arquitetônica:</strong> <strong>Portas deslizantes sem moldura (molduras invisíveis)</strong> de alta eficiência energética embelezam os quartos e áreas de estar, levando para <strong>varandas espaçosas ou áreas externas</strong> , garantindo uma experiência de convivência fluida e iluminada, tanto interna quanto externa.<strong>Santuário do Quarto:</strong> Privacidade e facilidade são garantidas em todos os quartos, com <strong>persianas elétricas</strong> e uma <strong>provisão pré-instalada para cortinas elétricas</strong> em todo o apartamento.<strong>Estilo de vida exclusivo e bem-estar:</strong>A propriedade vai além da residência privada, oferecendo uma coleção selecionada de <strong>comodidades exclusivas e instalações de bem-estar</strong>. Os moradores se beneficiam de <strong>serviços dedicados de concierge e segurança</strong>, uma <strong>academia</strong> profissional, <strong>piscinas tanto cobertas quanto externas</strong>, um saguão acolhedor, um bar saudável, <strong>jardins cuidadosamente paisagísticos com áreas de estar,</strong> uma sala de reuniões exclusiva e o acesso revitalizador ao <strong>hammam e à sauna</strong>.

Experimente um luxo incomparável nesta residência excepcional, totalmente mobiliada, de três andares, localizada em Glyfada. Com uma área total de <strong>366,78 m²</strong>, esta maisonette oferece design sofisticado e moderno, amplo espaço para conviver e comodidades externas exclusivas.<strong>Principais Recursos por Nível:</strong><strong>Térreo (147,6 m²):</strong> O andar principal conta com uma área de convivência aberta com um impressionante teto <strong>de altura dupla</strong> e uma cozinha moderna. Inclui um quarto com banheiro privativo e um banheiro separado para hóspedes.<strong>Ao ar livre:</strong> Desfrute de um <strong>amplo jardim privado (944 m²)</strong> com uma <strong>piscina exclusiva (45 m²).</strong><strong>Mezanino (104,70 m²):</strong> Este nível abriga os aposentos privados, compostos por <strong>dois quartos principais</strong>. Cada quarto principal possui banheiro suíte e um closet.<strong>Subsolo (114,48 m²):</strong> O nível inferior é dedicado ao entretenimento e à funcionalidade. Conta com uma área de convivência/sala de brinquedos em espaço aberto com <strong>uma cozinha pequena</strong>. Também inclui um banheiro, uma área dedicada para lavanderia e uma sala de atendimento com banheiro privativo.

Viva a verdadeira arte de viver neste casaco de cobertura, onde <strong>vistas desinterruptas para o mar</strong> e <strong>comodidades de última</strong> geração definem a elegância costeira. Esta propriedade está idealmente localizada no coração do endereço mais exclusivo da Riviera Ateniense, "GLYFADA SEASIDE."<h3>Localização e Acesso Incomparáveis</h3>"GLYFADA SEASIDE" oferece uma combinação perfeita de alta acessibilidade e tranquilidade preservada:<strong>Conveniência Fácil:</strong> Aproveite a curta distância a pé da praia de Glyfada, marinas movimentadas, lojas de alto padrão, restaurantes gourmet, áreas esportivas, playgrounds e parques verdes e serenos.<strong>Privacidade Assegurada:</strong> Apesar de sua localização central, a propriedade mantém uma atmosfera de absoluta privacidade e tranquilidade.<h3>Vida Refinada no Estilo Resort</h3>Esta cobertura faz parte de uma <strong>comunidade residencial fechada</strong> de alta qualidade, projetada para conforto e segurança refinados:<strong>Segurança 24/7:</strong> Completa tranquilidade com serviços de segurança 24 horas por dia.<strong>Comodidades Exclusivas:</strong> Os moradores se beneficiam de um <strong>centro de fitness</strong> dedicado, serviços de concierge disponíveis sob demanda e o luxo de <strong>piscinas privadas</strong> dedicadas a residências selecionadas.Esta maison de cobertura oferece uma oportunidade extraordinária de viver um estilo de vida prestigiado, seguro e rico em comodidades, tudo a poucos passos do mar, com um panorama que se estende pela bela Riviera Ateniense.**Os preços desses apartamentos começam de 1.338.993 a 3.571.806 euros.