Location duplex de luxe dans le quartier Triangle d'Or

4 Pièces • 102 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

3 775 €/mois^{TTC CC}

Square de la Tour Maubourg, dans un immeuble 1892 au rez de chaussée. Un appartement meublé de 124.90m² au sol soit 102.04m2 comprenant entrée, séjour (24m2), bureau, salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre (21.5m2) avec salle de bain (baignoire, douche, wc) . En souplex se trouve une pièce (19.5m2) avec sa salle d'eau.

Monceau Montaigne

Exclusivité

12

2 Pièces • 47,4 m²

Parc Monceau, Paris 8ème

3 500 €/mois^{TTC CC}

Exclusivité Nestenn - Boulevard Haussmann - Entre Saint-Augustin et le Parc Monceau - Étage élevé avec balcon plein sud - Prestations haut de gamme Dans un immeuble haussmannien de grand standing, découvrez un appartement meublé rare à la location, alliant charme classique et confort contemporain. Niveau principal : une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande hauteur sous plafond, des moulures, une cheminée, et un balcon filant exposé plein sud. Le tout comprend un espace salon, une salle à manger élégante, et une cuisine américaine aménagée et équipée avec des matériaux de très belle facture. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce niveau. À l’étage supérieur : une chambre intime et lumineuse, avec sa salle de bains attenante, offrant un cadre de repos raffiné et apaisant. On aime beaucoup : - Adresse prestigieuse - Mobilier et équipements haut de gamme - Volumes spectaculaires et lumière omniprésente - Balcon ensoleillé - Décoration soignée, prêt à vivre Ce bien est idéal si vous êtes en quête d'un cocon parisien raffiné, alliant cachet haussmannien et confort contemporain. Bail code civil, honoraires à la charge du locataire : 12,5% du loyer annuel

NESTENN

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4 Pièces • 218 m²

Chaillot, Paris 16ème

25 000 €/mois^{TTC CC}

Vue Tour Eiffel — Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, au sixième et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 188 m². Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau (possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement bénéficie également de deux terrasses, dont l'une avec vue Tour Eiffel et l'autre sans vis-à-vis. Possibilité de parking en sus. Location courte durée : 3 mois : 35 000 euros / mois 6 mois : 30 000 euros / mois 9 mois : 25 000 euros / mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

12

13 500 €/mois^{TTC CC}

Dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement en duplex d'une surface de 163,5 m2 à louer vide aux 5ème et 6ème étage par ascenseur, il se compose de : Au 5ème étage: Une entrée, un double salon et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un toilette , une vaste chambre avec salle de bains. Au 6ème étage: Un espace bureau, deux suites complètes avec dressings salle de bains et salle d'eau et d'une lingerie. Cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une vue agréable et ensoleillée. Il est climatisé

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

16

14 800 €/mois^{TTC CC}

APPARTMENT D'EXCEPTION VUE INCROYABLE SUR L'HÔTEL DES INVALIDES CATHERINE PIGUET vous invite à venir découvrir un bien unique ,face à la coulée verte de l'avenue de BRETEUIL, au 7éme et 8éme étage d'un immeuble pierre de taille de très grand standing en duplex un magnifique appartement de 5 pièces à l'instar d'un loft New Yorkais dans un design très contemporain 5M de hauteur sous plafond, traversant, sans vis-à-vis. La mezzanine du 8éme étage plonge sur le le salon qui est 7éme étage.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

Exclusivité

17

Courcelles-Wagram, Paris 17ème

5 Pièces • 147,49 m²

4 600 €/mois^{TTC CC}

Dans le Quartier Wagram/Courcelles, rue Théodore de Banville, à proximité de la place des Ternes, à deux pas de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche, de l’école maternelle Renaudes et du lycée Carnot, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne : Un appartement duplex situé au 8ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 147.49 m² et d'une surface au sol de 155.95 m² se composant: Au premier niveau - 8ème étage : D’une entrée composée d’un couloir spacieux avec placards coulissants. D’une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. D’un grand séjour agrémenté d'une cheminée. Le mur du séjour est entièrement équipé de rangements muraux marquant une continuité avec l’espace cuisine/salle à manger. Une cuisine équipée avec un ilot centrale. La cuisine est ouverte sur l’espace salle à manger offrant une vue sur la tour Eiffel. D’un dégagement avec bureau menant à une deuxième chambre. D’un second dégagement avec fenêtre donnant accès à l'étage inférieur par un escalier Un WC entre le 8ème et le 7ème étage Au second niveau – 7ème étage : D’un dégagement desservant une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. D’un couloir avec un placard pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. Un WC D’une chambre parentale avec dressing. D’une salle de bain double vasque avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Loyer mensuel charges comprises : 5000€ En cas de location type code civil les honoraires de location sont de 12% HT du loyer annuel hors charges + TVA

SURFACE VOLUME ESPACE

Exclusivité

10

Courcelles-Wagram, Paris 17ème

5 Pièces • 147,49 m²

5 700 €/mois^{TTC CC}

Dans le Quartier Wagram/Courcelles, rue Théodore de Banville, à proximité de la place des Ternes, à deux pas de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche, de l’école maternelle Renaudes et du lycée Carnot, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne : Un appartement meublé en duplex situé au 8ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 147.49 m² et d'une surface au sol de 155.95 m² se composant: Au premier niveau - 8ème étage : D’une entrée composée d’un couloir spacieux avec placards coulissants. D’une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. D’un grand séjour agrémenté d'une cheminée. Le mur du séjour est entièrement équipé de rangements muraux marquant une continuité avec l’espace cuisine/salle à manger. Une cuisine équipée avec un ilot centrale. La cuisine est ouverte sur l’espace salle à manger offrant une vue sur la tour Eiffel. D’un dégagement avec bureau menant à une deuxième chambre. D’un second dégagement avec fenêtre donnant accès à l'étage inférieur par un escalier Un WC entre le 8ème et le 7ème étage Au second niveau – 7ème étage : D’un dégagement desservant une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. D’un couloir avec un placard pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge., un WC D’une chambre parentale avec dressing. D’une salle de bain double vasque avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Loyer mensuel charges comprises : 5700€ Bail code civil uniquement Honoraires de location : 12% HT du loyer annuel hors charges + TVA

SURFACE VOLUME ESPACE

Exclusivité

9

9 900 €/mois^{TTC CC}

Situé dans un immeuble de style Louis-Philippe au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce somptueux appartement en duplex inversé, d'une surface totale de 186m2 loi Carrez (192m2 au sol). Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif, menuiserie en bois, équipements sanitaires haut de gamme), l'appartement se compose comme suit : - au 1er étage sur une surface d'environ 123m2 : grande entrée avec verrière donnant sur un salon lumineux, cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, suite parentale avec salle de bains / dressing / WC, chambre, salle de douche, wc séparés, buanderie. Un majestueux escalier donne accès : - au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 63m2 : un second salon (ou salle de jeux), une nouvelle suite avec salle d'eau / dressing / WC, une 4ème chambre (pouvant servir de bureau). Deux caves complètent le bien. Le mobilier figurant sur les photos est une projection. Le mobilier pourra être adapté aux goût et attentes du futur locataire. L'appartement est remarquablement isolé, il dispose de double vitrage et d'un système de radiateurs en fonte à résistance électrique. L'immeuble parfaitement entretenu est sous la surveillance d'une gardienne, il est équipé d'un digicode, d'un système vigik, d'un interphone et de la fibre haut débit. La station de métro Liège est situé devant l'immeuble, les lignes 3 (Europe), 9 (Havre-Caumartin), 2 (Rome) sont à moins de cinq minutes à pied. Quartier stratégique pour la sectorisation scolaire dans le public : école maternelle Moscou à 60 mètres, école primaire Florence à 310 mètres, collège Condorcet à 170 mètres. Pour le privé de la maternelle aux classes préparatoires : Fénelon Sainte-Marie. Toutes les commodités sont à proximité immédiates : commerces, grands magasins, restaurants, cinémas, théâtres. À pied : Les Batignolles à 5 minutes, les Abbesses à 10 minutes, la rue des Martyrs à 12 minutes, le Parc Monceau à 15 minutes. Bail civil uniquement : logement de fonction ou résidence secondaire

FREDeLION NEUILLY-SABLONS

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Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

3 Pièces • 50 m²

3 500 €/mois^{TTC CC}

Sublime appartement de charme, niché au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offrant un petit balcon-terrasse. Ce bien d'exception est l'endroit parfait pour se détendre et s'imprégner de l'atmosphère unique de Paris Saint-Germain-des-Prés, tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits parisiens. Il est conçu pour un confort optimal : une pièce de séjour avec un espace salon/bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint en mezzanine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et son ensoleillement exceptionnel. Chauffage collectif et climatisation inclus. Une opportunité rare sur le marché. Nombreux rangements et un cave complètent cet ensemble Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

En Aparté IMMOBILIER

12

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

9 Pièces • 205 m²

15 500 €/mois^{TTC CC}

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, dans les anciens Bains-Douches, Quod & Associés vous propose ce duplex meublé de 205 m² baigné de lumière. Renové et meublé avec goût, l'appartement occupe les 2 € et 3 € étages, accès privatif par ascenseur ou escalier. Le premier niveau propose deux salons élégants, un salon d'hiver, un balcon de 10 m², deux salles à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre double, une chambre d'enfant, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre supplémentaire s'accompagne d'un salon d'hiver prolongé par une belle terrasse de 25 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Chauffage et eau chaude inviduels au gaz inclus dans les charges. Disponible mi-novembre. Honoraires bail code civil : 15% du loyer annuel

QUOD & ASSOCIES

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Seine et Berges, Paris 1er

3 Pièces • 108,54 m²

8 000 €/mois^{TTC CC}

Quai des Orfèvres - Face à la Seine, superbe duplex meublé de 108,54 m² entièrement rénové, situé aux 1er et 2ème étage d’un immeuble datant de 1650. Le niveau supérieur accueille un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Le niveau inférieur se compose d’une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Un bien rare dans un emplacement prestigieux, au cœur de Paris. Climatisation - Belles prestations Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible immédiatement Loyer 8 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie: 24 000,00 € (3 mois de loyer charges comprises) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 10 872,00€ TTC (incluant état des lieux d'entrée 3€/m² soit 325,62€ TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

9

Seine et Berges, Paris 1er

3 Pièces • 109 m²

8 000 €/mois^{TTC CC}

Situé quai des Orfèvres, ce sublime appartement en duplex occupe le 1er et le 2 € étage d'un immeuble du XVII? siècle. Le niveau supérieur offre une vaste pièce de réception lumineuse, donnant sur la Seine et bénéficiant d'un espace extérieur pouvant accueillir table et chaises, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC invités. Un bien rare dans un emplacement d'exception. Disponible dès maintenant. Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ou logement de fonction).

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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7 Pièces • 240 m²

Muette Nord, Paris 16ème

15 500 €/mois^{TTC CC}

Maison Altura vous ouvre les portes, au cœur du triangle d'or du 16eme arrondissement, à quelque pas du jardin du Ranelagh, un duplex vide de 240 m². Cet appartement de 7 pièces l'instar d'une maison s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin paysagé de 120 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, offrant un cadre de vie aussi confidentiel que privilégié. Les espaces de réception, généreusement ouverts sur l'extérieur, révèlent un séjour cathédral d'environ 50 m² aux volumes spectaculaires, sublimé par une verrière qui baigne l'ensemble de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. Pensé pour recevoir avec raffinement, l'appartement dispose également d'une salle à manger dans le prolongement du séjour ainsi que d'une cuisine dinatoire, idéale pour des moments plus intimistes. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale, une seconde suite avec espace bureau ouvrant sur une terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un lieu de vie rare, conjuguant volumes remarquables, esprit maison et jardin paysagé, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés du 16 € arrondissement. Bail Code Civil -- Maison Altura opens its doors to you, in the heart of the golden triangle of the 16th arrondissement, a few steps from the Ranelagh garden, a duplex of 240 m 2. This 7-room apartment, like a house, opens on one level onto a magnificent landscaped garden of 120 m 2, a true green setting away from prying eyes, offering a living environment as confidential as privileged. The reception areas, generously open to the outside, reveal a cathedral living room of about 50 m2 with spectacular volumes, enhanced by a glass roof that bathes the whole with natural light. This living space extends naturally towards the terrace and the garden, creating an elegant continuity between interior and exterior. Designed to receive with refinement, the apartment also has a dining room in the extension of the living room and a kitchen, ideal for more intimate moments. Upstairs, the sleeping area offers a master suite, a second suite with office space opening onto a terrace of 11 m 2, as well as two additional bedrooms. A cellar and a parking space in the basement complete this property. A rare living space, combining remarkable volumes, home spirit and landscaped garden, within one of the most sought-after areas of the 16th arrondissement. Lease Civil Code

MAISON ALTURA

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7 Pièces • 240 m²

Muette Nord, Paris 16ème

15 500 €/mois^{TTC CC}

Engel&Völkers vous propose à la location ce duplex, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16 € arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports du quartier de La Muette et qui bénéficie d'un environnement résidentiel élégant et calme. Ce duplex vide offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'un vaste espace de réception lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 120 m², offrant un véritable espace extérieur au cœur de Paris. La cuisine, indépendante et équipée, complète les espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains. DPE : B | 109 kWh/m²/an | GES : A | 4 kg CO?/m²/an Location vide Loyer : 14 900 euros + 600 euros de charges Référence du bien : W-048R1U Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Engel & Völkers Haussmann

17

5 Pièces • 112 m²

Muette Nord, Paris 16ème

4 310 €/mois^{TTC CC}

*LOCATION MEUBLÉE* RUE DESBORDES VALMORE, à proximité des commerces des RUES DE PASSY et DE LA POMPE, Paris Seine Immobilier vous propose un EXCEPTIONNEL 5 PIÈCES , en REZ-DE-JARDIN ouvrant sur un JARDIN PRIVÉ de 80M2 avec TERRASSE. Cet appartement UNIQUE et RARE se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC séparés,. En SOUPLEX avec une quatrième chambre avec rangements et une salle de bains. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle. *DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT* *HONORAIRES DE LOCATION: 1.708,02 € TTC sauf bail code civil (voir notre barème)* *FURNISHED RENTAL* Rue Desbordes Valmore, near the shops of Rue de Passy and Rue de la Pompe, Paris Seine Immobilier offers an EXCEPTIONAL 5-ROOM APARTMENT on the GROUND FLOOR opening onto a PRIVATE 80sqm GARDEN with a TERRACE. This UNIQUE and RARE apartment comprises an entrance hall, a living room opening onto the terrace, a fitted and equipped kitchen, a dining room, three bedrooms, and a bathroom with a separate WC. The underground level includes a fourth bedroom with storage and a bathroom. Heating and hot water are provided by an individual gas boiler. *AVAILABLE IMMEDIATELY* *RENTAL FEES: EUR1,708.02 including VAT except for leases governed by the French Civil Code (see our fee schedule)* Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H).

PARIS SEINE IMMOBILIER

19

3 Pièces • 141 m²

Muette Sud, Paris 16ème

8 500 €/mois^{TTC CC}

PARIS XVI. RUE DE PASSY. APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE. VUES PANORAMIQUES. Au 9e étage et dernier étage d'un immeuble de grand standing, appartement en triplex bénéficiant d'une terrasse de plain-pied et d'un rooftop aux vues panoramiques. Cet appartement dispose d'une pièce de réception, d'une cuisine indépendante équipée jouxtant une première terrasse aménagée et végétalisée de plain-pied. Desservie par un ascenseur privatif, la suite avec dressing et salle de bains se situe à l'étage supérieur. Un bureau est possible dans la pièce attenante. Au dernier étage, un rooftop aménagé avec un salon d'été intégrant une cuisine sur une terrasse exceptionnelle faisant face à la tour Eiffel et aux différentes vues de Paris. Illuminé de soleil, cet appartement atypique est idéal en pied-à-terre. Prestations haut de gamme. Libre immédiatement. Vidéo sur demande. Bail exclusivement code civil.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER LOCATIONS

Consultants Immobilier location

15

8 500 €/mois^{TTC CC}

Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, lié à l'exercice d'une fonction ou résidence secondaire). Situé au pied du jardin du Luxembourg, dans un immeuble ancien, aux deux derniers étages avec ascenseur, appartement entièrement rénové d'une superficie de 134 m². Les photos datent d'avant la rénovation et les salles de bains ne sont pas en photos car elles sont refaites. Il est composé au 5e étage : d'une entrée, une double réception donnant sur un balcon filant exposé plein Ouest avec vue sur des monuments, une cuisine équipée, WC séparés avec lave-mains. A l'étage accessible par un escalier intérieur bénéficiant d'une vue sur des monuments et le jardin du Luxembourg, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, une buanderie, WC séparés avec lave-mains. Les chambres sont climatisées et l'appartement est baigné de lumière. Appartement magnifiquement refait par un architecte avec des vues exceptionnelles. Au calme. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société ou résidence secondaire).

Daniel Féau Location - Saint-Germain

Exclusivité

15

8 500 €/mois^{TTC CC}

Location vide - Bail code Civil uniquement. Aux portes du jardin du Luxembourg, côté rue Guynemer, au pied des commerces de la rue Vavin, dans un immeuble en pierre de taille se trouve cet appartement d'une surface de 141,8m2 au sol et 133,3m2 en loi Carrez. Niché aux 5e et 6e étages par ascenseur, ce duplex dans l'esprit d'une maison, vous surprendra par son calme, ses vues sur le jardin et les plus beaux monuments de la capitale. Au premier niveau se trouve le salon, la salle à manger tous deux agrémentés d'un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et d'un toilette d'invités. Au second niveau, l'espace nuit est composé de deux chambres avec balconnets et climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand bureau, une buanderie et d'un toilette. L'appartement est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, les finitions sont de haute qualité et l'agencement parfaitement optimisé. Gardienne à demeure et cave en sous-sol.

Oma Property

7

4 Pièces • 90 m²

Sainte Avoie, Paris 3ème

5 000 €/mois^{TTC CC}