Location d'appartements de luxe avec terrasse dans le quartier Carnot Gambetta

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L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : ROOFTOP. Immeuble construit en 2024. Superbe appartement en duplex avec prestations de grande qualité. Superbe séjour traversé de lumière entouré d'une grande et belle terrasse (117 m²) plein ciel, cuisine ouverte (très bien) équipée, quatre chambres dont suite parentale avec salle de douche (neuve), salle de bain et salle de douche impeccables. Deux emplacements de parking en sous-sol. Grand standing et beaux volumes pour cet appartement de toute beauté. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d'état des lieux d'entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 euros/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

AGENCE DE HAVILLAND

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Appartement

5 Pièces • 167,99 m²

Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine

6 660 €/mois^{TTC CC}

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Rue Pierret, à proximité de l'avenue de Madrid, des commerces et des transports, à quelques minutes du bois de Boulogne, dans un bel immeuble de standing. Situé au cœur d'un des quartiers les plus recherches de Neuilly sur Seine au 23 rue Pierret, proche du métro Pont de Neuilly. Découvrez ce bien rare à la location entièrement rénové qui allie volume généreux, confort absolu et sécurité (digicode, interphone,code dans l'ascenseur et gardien) Bel appartement 5 pièces EN DUPLEX au 5ème étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour avec grand balcon (exposition : plein ouest), 3 chambres avec placards et balcons, 2 salles de bain avec douche. A l'étage: une grande chambre avec salle de bain et douche et une très grande terrasse avec vue sur tour Effel. Une cave et deux parkings complètent ce bien Libre de suite

RICHARDIERE

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Appartement

5 Pièces • 115 m²

Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine

6 250 €/mois^{TTC CC}

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Proche des commerces, des écoles et du marché Windsor, appartement meublé de 111,46 m² en rez-de-jardin, sur deux niveaux, avec jardin privatif aménagé et à l'abri des regards. Rez-de-jardin de réception : salon, salle à manger, salon télé (ou chambre supplémentaire) avec salle d'eau - toilettes attenantes, cuisine aménagée et équipée. Terrasse aménagée de 130 m² avec jacuzzi. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes. Climatisation réversible. Deux places de parking complètent cette offre. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien. Disponible le 01/08/2026.

Breteuil Location

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Appartement

4 Pièces • 191 m²

Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine

10 900 €/mois^{TTC CC}

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Magnifique appartement de réception avec terrasse, niché à l’étage noble de l’ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, entièrement rénové en 2018 par le studio Mare e Terra. Idéalement situé avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine, à côté du Parc Saint James et du Bois de Boulogne. D’une superficie de 191m2, avec sa terrasse de 45 m² de terrasse, l’appartement bénéficie d’une triple exposition ouest-sud-est. Superbe hauteur sous-plafond. Ameublement raffiné et haut de gamme. L’appartement se compose : d’une belle entrée d’un vaste séjour de 80m2 donnant sur la Rue du Bois de Boulogne, avec accès à la terrasse une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et son espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. une terrasse harborée et invisible depuis la rue une suite parentale avec sa salle d’eau (bain et douche), un grand dressing et des WC séparés. deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d’eau Un 2ème WC indépendant. Deux places de parking. Chauffage collectif. Un studio de service situé au même étage complète l’appartement (+1k€/mois)

EIFFEL HOUSING

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Appartement

6 Pièces • 191 m²

Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine

10 900 €/mois^{TTC CC}

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NEUILLY - St James À Neuilly-sur-Seine, à quelques pas du Bois de Boulogne, ce somptueux appartement prend place dans l'ancien hôtel particulier de Marcel Boussac — une adresse mythique sublimée par une rénovation d'architecte aux finitions remarquables. Développant 191 m², ce lieu de réception conjugue avec subtilité héritage classique et design contemporain. Les volumes spectaculaires, la belle hauteur sous plafond, le parquet Versailles en chêne massif, la cheminée et la triple exposition baignent les espaces de lumière tout au long de la journée. La vaste réception s'ouvre de plain-pied sur une terrasse arborée d'environ 40 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis — un privilège rare en cœur de ville. La cuisine / salle à manger parfaitement équipée s'intègre avec élégance dans cet ensemble pensé pour recevoir avec raffinement. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau. Un studio de service indépendant de 20 m² complète idéalement ce bien. Deux places de stationnement, un double box fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception, alliance parfaite entre prestige patrimonial et art de vivre contemporain. Loyer : 10 900 euros charges incluses (dont 900 euros de charges mensuelles). Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges (20 000 euros). Honoraires Bail code civil : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

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Appartement

5 Pièces • 191 m²

Saint James-Général Koenig, Neuilly-sur-Seine

10 900 €/mois^{TTC CC}

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Magnifique appartement de réception avec terrasse, niché à l’étage noble de l’ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, entièrement rénové en 2018 par le studio Mare e Terra. Idéalement situé avenue de Madrid à Neuilly-sur-Seine, à côté du Parc Saint James et du Bois de Boulogne. D’une superficie de 191m2, avec sa terrasse de 45 m² de terrasse, l’appartement bénéficie d’une triple exposition ouest-sud-est. Superbe hauteur sous-plafond. Ameublement raffiné et haut de gamme. L’appartement se compose : d’une belle entrée d’un vaste séjour de 80m2 donnant sur la Rue du Bois de Boulogne, avec accès à la terrasse une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central et son espace salle à manger ouvrant sur la terrasse. une terrasse harborée et invisible depuis la rue une suite parentale avec sa salle d’eau (bain et douche), un grand dressing et des WC séparés. deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d’eau Un 2ème WC indépendant. Deux places de parking. Chauffage collectif. Un studio de service situé au même étage complète l’appartement (+1k€/mois)

EIFFEL HOUSING

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 145 m²

Saint James-Delabordère, Neuilly-sur-Seine

6 695 €/mois^{TTC CC}

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Trouvez un havre de tranquillité à Fornillo, dans les environs de Neuilly-sur-Mer. Situé sur la rive est de la Seine, à proximité du quartier financier de La Défense, ce prestigieux site résidentiel est choisi par de nombreuses personnes pour profiter du calme et de la tranquillité après une journée passée à la ville. En plus d'être l'enclave de choix pour de grandes entreprises et des institutions éducatives, Fornillo est connecté à la capitale grâce à la station Pont de Neuilly. Si vous préférez utiliser votre voiture ou votre moyen de transport personnel, l'appartement dispose d'une place de parking dans l'immeuble. Ce penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains a été rénové pour offrir une retraite parfaite à ses hôtes : tout dans Fornillo a été conçu pour offrir un séjour unique et sans souci. Les couleurs et les détails décoratifs s'inspirent des paysages et de l'architecture de la côte amalfitaine pour faire entrer le calme des plages italiennes dans votre maison. En plus de son apparence élégante, l'appartement a été soigneusement conçu pour offrir toutes les commodités nécessaires, du lave-linge et du sèche-linge à une station de divertissement avec tourne-disque et Smart TV. La terrasse meublée avec pergola de Fornillo est le joyau de la couronne : entrez en contact avec la merveilleuse atmosphère de la ville tout en profitant de l'air frais dans ce magnifique espace de 45 mètres carrés. Pour encore plus de confort, la terrasse est directement connectée au séjour. Pour offrir une expérience encore plus exclusive et confortable, l'immeuble dispose également d'un service de concierge. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les animaux domestiques sont les bienvenus, mais des frais peuvent être appliqués. Les clients seront informés de tous les frais supplémentaires dans le contrat final. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

UKIO FRANCE

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Duplex

6 Pièces • 192 m²

Saint James-Delabordère, Neuilly-sur-Seine

15 000 €/mois^{TTC CC}

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NEUILLY Saint James / Bagatelle Nous vous présentons à la location un exceptionnel duplex meublé de 6 pièces d'une surface de 192 m2, entièrement refait à neuf en 2024 avec des prestations de haute qualité. Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité (exposition sud et ouest), à seulement 8 minutes à pied du métro 1 Pont de Neuilly. La copropriété y est très bien entretenue et bénéficie d'un gardien, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement climatisé se compose au premier niveau : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une très grande cuisine américaine équipée (avec arrière cuisine), d'un WC invité, d'un double séjour sans vis à vis et d'un bureau ; le tout donnant sur un jardin (avec une entrée directe pour les invités) de 230m2 à l'abris des regards et d'une terrasse en cours d'ameublement. Le second niveau bénéficie : d'un pallier avec plusieurs rangements, de deux chambres lumineuses avec balcon, chacune avec des rangements et leur salle de bains, et d'une troisième chambre enfant avec salle de douche. Deux parkings en sous-sol complètent cette offre de location. Appartement lumineux, climatisé, à l'abris des regards et disponible au premier juillet 2026. Ce logement s'adresse en bail code civil uniquement : en logement de fonction (via une société) ou en résidence secondaire. Loyer : 15 000 euros charges incluses (dont 1300 euros de charges mensuelles). Honoraires : 10% HT (12% TTC) d'un loyer annuel hors charges. Le dépôt de garantie compte tenu du niveau des finitions est de trois mois de loyer hors charges.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU

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Appartement

5 Pièces • 138 m²

Bois de Boulogne, Paris 16ème

5 900 €/mois^{TTC CC}

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PARIS 16 - BOULEVARD FLANDRIN - A LOUER VIDE - 5 PIECES DE 138 M2 - 1 CAVE + 2 PARKING - GARDIENNE - ASCENSEUR IMPORTANT : l'appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). CE BIEN EST ACTUELLEMENT ENTIEREMENT EN TRAVAUX ! ( Date de fin : Début Juin 2026) Au sein d'un immeuble ancien de standing, sécurisé (digicode, interphone, gardienne et vidéosurveillance), ce duplex de 138 m² , situé au 6 € et dernier étage avec ASCENSEUR. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, menant un grand séjour, prolongée par un balcon filant. La cuisine, indépendante, est proposée (aménagée et non équipée). Une chambre avec rangements, bénéficiant également d'un accès au balcon, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de plusieurs accès extérieurs, entre balcons et terrasse. Ce bien séduit par son caractère, sa luminosité et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Loyer hors charges : 4 550 € Provisions sur charges : 1 350 € Loyer charges comprises : 5 900 € Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent ce bien. L'APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT ENTIEREMENT EN TRAVAUX ! ( Date de fin : Début Juin 2026) IMPORTANT : l'appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). Honoraires à la charge du preneur de 12 % HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

BONDUELLE IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 134,52 m²

Plateau-Mont Valérien, Rueil-Malmaison

3 740 €/mois^{TTC CC}

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Comme une maison perchée sur le toit, ce duplex d'exception de 134,52m² Carrez avec plus de 130m² d'espaces extérieurs offre un cadre de vie rare, au 7e et dernier étage d'une résidence récente (2022) signée Wilmotte & Associés. Accessible directement par ascenseur sécurisé, l'appartement se compose d'un premier niveau baigné de lumière : entrée ouverte sur un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (ensemble 48,36m²), le tout prolongé par une superbe terrasse en L de 90,7m² orientée sud-est/sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec balcon, une salle d'eau avec fenêtre, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une première orientée nord-est, une deuxième avec double balcon, une suite parentale de près de 20m² avec dressing, terrasse privative de 20,6m² et balcons supplémentaires, une salle de bain, et des toilettes séparées. Une cave et deux places de stationnement boxables complètent ce bien. Local vélos au sein de la résidence. Climatisation réversible, double vitrage renforcé, volets roulants électriques, chauffage par géothermie. Volumes généreux, triple exposition, espaces extérieurs végétalisés avec arrosage automatique, prestations haut de gamme : une vie en dedans-dehors pour un confort absolu. La résidence, construite en bois massif CLT et labellisée BBCA, allie performance énergétique, confort acoustique et qualité de l'air intérieur. DPE : C 126 kWh/m²/an – GES : C 19 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 300 euros et 1830 euros euros par an. Loyer 3500 euros + 240 euros de charges comprenant le chauffage collectif. Honoraires Locataire: 15 euros/m² si Bail 89 ou 12% du loyer annuel + 20% TVA Bail soumis au Code Civil. ref. W-049POD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Völkers Location

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4 100 €/mois^{TTC CC}

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La Défense - Place des Dominos A 10 min à pied de la Défense, au 17e étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien, un appartement loué vide en duplex composé de : Au niveau d’accès : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un WC, un dégagement, un escalier intérieur, deux terrasses. Au niveau supérieur : quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, un dégagement, une loggia avec vue Tour Eiffel et une terrasse. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs Disponibilité : immédiate Loyer : 4 100.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 3 440.00€ un mois de loyer hors charges) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² + 3 € m² pour l'état des lieux soit : 2 085 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 953.6.00 € TTC (dont frais d'état des lieux - 3.03 € / m² TTC soit 417.16 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS RIVE DROITE

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4 100 €/mois^{TTC CC}

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L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : VUE SPECTACULAIRE pour ce très bel appartement EN DUPLEX climatisé au dernier étage avec 120 m² de terrasses. Métro Ligne 1 (Esplanade de la Défense) à 7 minutes à pied. Au 1er niveau : vaste et belle réception (65 m²) avec accès terrasse équipée d'un écran rétractable de 3 mètres, cuisine ouverte équipée récente donnant accès à très agréable terrasse. Au 2ème niveau : bureau (ou chambre) séparé par portes coulissantes, chambre enfant, salle de douche, magnifique suite parentale avec salle de bain et grand dressing donnant accès à terrasse plein ciel équipée d'un jacuzzi et offrant une vue extraordinaire sur Paris. Proche toutes commodités et Défense, appartement avec prestations de qualité et offrant très beaux volumes (140 m² habitables, 176 m² utiles). LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d'état des lieux d'entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 euros/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

AGENCE DE HAVILLAND

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6 800 €/mois^{TTC CC}

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TOIT-TERRASSE D'EXCEPTION VUES PANORAMIQUES DERNIER ÉTAGE ST CLOUD A louer - Rue des Gate-Ceps Dans une résidence de grand standing, l'agence Quartiers Parisiens vous propose un appartement entièrement refait à neuf de 207 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien rare se compose d'une galerie d'entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 360 m², d'une cuisine aménagée à équiper avec espace buanderie, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 2 salles d'eau et de 4 wc. La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offre des vues spectaculaires et dégagées sur la Tour Eiffel, la Seine, La Défense et le Bois de Boulogne. Elle est agrémentée d'un espace fermé entièrement vitré, idéal pour un bureau, une salle de sport ou un salon d'hiver, permettant de profiter du panorama en toute saison. Une cave complète ce bien. Possibilité de location de parking pour 150€ en plus. Chauffage et eau chaude collectifs. Gardien, interphone, digicode. A proximité du Tram les Milons - T2 Bailleur institutionnel: Pas de garants ni caution bancaire - Revenus exigés: 20.400€ net avant impôt - CDI confirmé. Loyer 6800€ charges comprises dont 724€ de provisions pour charges Dépôt de garantie:6143€ Honoraires de location (à la charge du locataire, LOI ALUR): 3676,59€ dont 663,21€ pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

QUARTIERS PARISIENS

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9 215 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence : 41625411) : Avenue Raymond Poincaré, 4 Pieces Meublé au 6ème étage avec ascenseur. 3 chambres Sejour Cuisine Séparée Salle de bain . . Internet Inclus, Air conditionné, Lave linge, Sèche linge, Lave vaisselle, Télévision, Sèche linge, DVD, Disponible à partir du 30/05/2026.

LODGIS

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9 215 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence : 41625411) : Avenue Raymond Poincaré, 4 Pieces Meublé au 6ème étage avec ascenseur. 3 chambres Sejour Cuisine Séparée Salle de bain . . Internet Inclus, Air conditionné, Lave linge, Sèche linge, Lave vaisselle, Télévision, Sèche linge, DVD, Disponible à partir du 30/05/2026.

LODGIS

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7 000 €/mois^{TTC CC}

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Proche de la rue de Passy, appartement de standing de 181 m² avec 32,60 m² de balcon terrasse, au 4 ème étage sur 5 avec vue dégagée plein sud, se composant: d'une entrée avec penderies, un séjour de 52 m² donnant sur le balcon et une terrasse, une cuisine équipée de 17 m² avec coin repas et une petite terrasse, trois grandes chambres (23 m², 17 m² et 16 m²) avec penderies, trois dressings, une salle de bains neuve avec wc, une salle de douches neuve, un wc séparé, une cave et un box en sous sol.

G.S.I.M

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14 500 €/mois^{TTC +CH}

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Location non meublé code civil À deux pas du Ranelagh et de La Muette, rare appartement - maison d'environ 240 m², réparti sur deux niveaux, avec un magnifique jardin privatif de 120 m², un véritable havre de paix en plein Paris. Au rez-de-jardin, les volumes impressionnent : un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires invités. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un accès indépendant côté jardin et d'une seconde entrée via l'immeuble, idéal pour recevoir en toute discrétion. À l'étage, l'espace nuit offre un confort familial haut de gamme : une suite parentale, une seconde suite avec coin bureau et terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Au total : 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Prestations : chauffage électrique connecté, climatisation individuelle dans l'essentiel des pièces. Une belle cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, avec un second emplacement possible en option. Just steps from Ranelagh and La Muette, this rare “house-style” unfurnished duplex apartment of approximately 240 sq.m is laid out over two levels and comes with a stunning 120 sq.m private garden — a true oasis in the heart of Paris. Garden level: impressive volumes with a 50 sq.m double-height (cathedral) living room filled with natural light, a dining room, a spacious eat-in kitchen, as well as a laundry room and a guest powder room. The garden enjoys complete privacy and benefits from two separate accesses: an independent entrance from the garden side and another via the building. Upstairs: a high-end family layout with a master suite, a second suite with a home office area and an 11 sq.m terrace, plus two additional bedrooms sharing a bathroom. In total: 2 bathrooms and 1 shower room. Features include connected electric heating and individual air-conditioning in most rooms. A spacious cellar and one underground parking space complete the property, with the option to rent/purchase a second parking space. LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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14 500 €/mois^{TTC +CH}

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Location non meublé code civil À deux pas du Ranelagh et de La Muette, rare appartement - maison d'environ 240 m², réparti sur deux niveaux, avec un magnifique jardin privatif de 120 m², un véritable havre de paix en plein Paris. Au rez-de-jardin, les volumes impressionnent : un séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une buanderie et des sanitaires invités. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un accès indépendant côté jardin et d'une seconde entrée via l'immeuble, idéal pour recevoir en toute discrétion. À l'étage, l'espace nuit offre un confort familial haut de gamme : une suite parentale, une seconde suite avec coin bureau et terrasse de 11 m², ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Au total : 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Prestations : chauffage électrique connecté, climatisation individuelle dans l'essentiel des pièces. Une belle cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, avec un second emplacement possible en option. Just steps from Ranelagh and La Muette, this rare “house-style” unfurnished duplex apartment of approximately 240 sq.m is laid out over two levels and comes with a stunning 120 sq.m private garden — a true oasis in the heart of Paris. Garden level: impressive volumes with a 50 sq.m double-height (cathedral) living room filled with natural light, a dining room, a spacious eat-in kitchen, as well as a laundry room and a guest powder room. The garden enjoys complete privacy and benefits from two separate accesses: an independent entrance from the garden side and another via the building. Upstairs: a high-end family layout with a master suite, a second suite with a home office area and an 11 sq.m terrace, plus two additional bedrooms sharing a bathroom. In total: 2 bathrooms and 1 shower room. Features include connected electric heating and individual air-conditioning in most rooms. A spacious cellar and one underground parking space complete the property, with the option to rent/purchase a second parking space. LuxuryFlatInParis by Sami Saab — Luxury real estate in Paris & Dubai. Luxury apartments for sale and rent in Paris 6, Paris 7, Paris 8 and Paris 16, including Trocadéro, Golden Triangle, Saint-Germain-des-Prés and Invalides. Expert in Haussmann apartments, penthouses, off-market properties and high-end real estate investments for international clients. Premium real estate agency specialized in luxury property sales, rentals and investment opportunities in Paris and Dubai.

Sami Saab - LUXURYFLATINPARIS

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13 000 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLÉE 5-6 PIÈCES / 3 CHAMBRES - 75016 PARIS Métro : Ligne 9 (La Muette) APPARTEMENT EXCEPTIONNEL d'environ 240m² +100 m² de terrasse , CALME ET GRANDE LUMINOSITÉ Avec prestation haute gamme se décompose avec un très grand séjour donnant 100m² de terrasse environ, d'une très grande cuisine équipée aménagée haut gamme . 3 chambres avec 3 salle de bains et WC Parking en supplément LOYER : 13000euros CC AUTRES APPARTEMENTS MEUBLES ET VIDES SUR le CATALOGUE Descriptif et photo non contractuels

CATTALAN JOHNSON IMMOBILIER (CJI)

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Appartement

6 Pièces • 247,27 m²

La Plaine des Sablons, Neuilly-sur-Seine

12 500 €/mois^{TTC CC}

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BIEN PRESTIGE - 6 pièces meublé - rue Soyer 92200 Neuilly sur Seine - Superbe appartement de 237.09 m² en DUPLEX au 6éme et dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis de 150 m² composé au 6ème étage d'une entrée, une belle pièce à vivre avec espace séjour et salle à manger, un balcon, une cuisine séparée dinatoire entièrement équipée et aménagée, une chambre avec une salle de douche et wc, une deuxième chambre avec une salle de bain et wc, un wc invité, une buanderie, nombreux rangements, à l'étage une suite parentale climatisée avec une salle de bain baignoire et douche et wc, une terrasse de 150 m² composé d'un espace détente, table à manger et cuisine d'été couverte, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électroniques. Immeuble année 1997 de standing. Traversant et très bien équipé. Calme et lumineux. Métro ligne 1 Pont de Neuilly Possibilité d'avoir 2 places de parking dans l'immeuble 140 euros/mois la place en sus. Seront en outre à la charge du locataire (avec régularisation annuelle) : - l'entretien de la terrasse sur la base d'un abonnement annuel avec Jardeco (montant indicatif annuel de 3 720 euros TTC) - la taxe sur les ordures ménagères (montant indicatif annuel 490 euros) - l'entretien de la climatisation sur la base d'un contrat d'entretien avec Air Concept (montant indicatif annuel 400 euros TTC) - la télésurveillance sur la base d'un contrat avec Securitas (montant indicatif mensuel de 53 euros TTC) Honoraires locataire : - si société : 18 000,00 euros TTC (1,2 mois de loyer CC + TVA) - si résidence secondaire : 15 000,00 euros TTC (1 mois de loyer CC + TVA) - si résidence principale : 3 741,20 euros TTC soit 15,13 euros / m²

AVANT GARDE IMMOBILIER

Location appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Carnot Gambetta

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