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Maison / Villa
7 Pièces
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334 m²
Saint-Marc-Jaumegarde
2 490 000 €
Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos)
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ˜ 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ˜ 30 min.
Description intérieure :
Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m².
Maison Principale:
Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage.
Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave.
R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité.
Partie nuit :
Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome.
Avantages extérieurs :
Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave.
Prestations complémentaires :
Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave.
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À votre service : Denitsa VIERJON -
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6610-DVI
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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