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Maison / Villa
7 Pièces
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110 m²
La Turballe
497 800 €
Maison de caractère de 1905 bénéficiant d'une situation exceptionnelle face mer, avec un accès direct à la plage et une proximité immédiate du centre et du port de La Turballe. Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette propriété développe environ 110 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand garage double. Un ensemble rare, offrant un fort potentiel dans un environnement côtier recherché.
Dès l'entrée, un hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce principale, tournée vers l'océan Atlantique, bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une belle luminosité. Dans son prolongement, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon ainsi qu'une grande terrasse face mer, permettant de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil.
Le niveau principal accueille également une chambre avec vue sur l'océan, une grande salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une première chambre s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une seconde chambre, également face mer, dispose d'une kitchenette attenante, offrant un espace indépendant et modulable. Un grenier complète ce niveau et apporte un volume de stockage supplémentaire.
En rez-de-jardin, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave ainsi qu'une chaufferie, renforçant les capacités d'accueil et les fonctionnalités du bien.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec plusieurs dépendances comprenant deux ateliers ainsi qu'un petit appartement indépendant avec espace chambre, cuisine et verrière, offrant de multiples possibilités d'usage.
Un grand garage double complète l'ensemble.
Atout majeur : environ 200 m² supplémentaires sont constructibles et divisibles, offrant un fort potentiel d'évolution. Le terrain est également piscinable.
Une propriété singulière, face à la mer, offrant un cadre de vie rare et de nombreuses perspectives d'aménagement.
Contact : Grégory Thouzé
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande et Pornic, spécialiste des propriétés et maisons de caractère en bord de mer sur la côte Atlantique et l'ensemble du littoral breton.
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