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Appartement
5 Pièces
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127 m²
Bois Clos d'Orléans, Fontenay-sous-Bois
970 000 €
L'agence VOLUME a le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, à l'une des adresses les plus recherchées de Fontenay-sous-Bois, en face du bois de Vincennes et de ses promenades.
Bénéficiant de son propre palier privatif, ce bien offre un sentiment rare d'exclusivité dès la sortie de l'ascenseur.
D'environ 123 m² Carrez, traversant et double exposition, il baigne dans la lumière tout au long de la journée. Le spacieux séjour salle à manger d'environ 50 m², orienté sud-ouest, s'ouvre sur un large balcon idéalement exposé pour profiter du soleil et de la vue apaisante sur la cime des arbres du bois de Vincennes. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, prête à vivre.
Le plan, sans perte d'espace, offre trois chambres aux belles proportions, un dressing, deux salles de bain, une entrée dégagée et de nombreux placards de rangement. Les volumes sont généreux et l'appartement, bien entretenu, offre une base saine pour s'y installer sans délai. Les proportions équilibrées et la belle luminosité lui donnent un vrai potentiel pour qui souhaite y laisser son empreinte.
Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, praticité et caractère.
Les charges de copropriété sont particulièrement complètes, englobant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, pour un quotidien simple et serein. La copropriété ne présente aucun travaux à venir.
Cave, parking en sous-sol sécurisé et local vélo au pied de l'immeuble complètent ce bien d'exception.
Situation idéale à quelques minutes du RER A, des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés Albert-de-Mun et Montalembert.
Fontenay-sous-Bois offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Un appartement qui allie la sérénité d'un cadre verdoyant à la commodité de la vie urbaine.
Honoraires à la charge du vendeur
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