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Maison / Villa
7 Pièces
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163 m²
Centre Montmorency Centre, Montmorency
860 000 €
En plein cœur de Montmorency, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison familiale de 163 m² au sol bénéficie d'un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 700 m², un véritable privilège en centre-ville, offrant un environnement verdoyant, calme et préservé des regards.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Le séjour en parquet massif, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, complète harmonieusement cet espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une agréable vie de plain-pied et répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail.
À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, un dressing d'environ 9 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Les volumes généreux et la distribution fluide offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.
Le sous-sol total comprend un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atelier et des espaces pouvant accueillir une cave, une buanderie ou une salle de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.
Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C), d'une chaudière récente, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'une exposition plein sud, autant d'atouts appréciés au quotidien garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Le magnifique jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de nature. Ses dimensions offrent de multiples possibilités d'aménagement : piscine, espace de jeux pour les enfants, potager ou encore vaste terrasse paysagée. Une propriété rare par son emplacement, la qualité de son terrain et son équilibre entre proximité immédiate des commodités et cadre de vie privilégié.
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