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Maison / Villa
12 Pièces
•
287 m²
Vernonnet, Vernon
845 000 €
Faisant face à Giverny, amarrée à Vernon, cette péniche Freycinet de 287 m² habitables, construite en 1951, incarne un art de vivre rare, entre quiétude fluviale et raffinement contemporain.
À moins d'une heure de Paris, ce bien atypique s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, au fil de la Seine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Véritable maison flottante, cette embarcation invite à un mode de vie singulier, tourné vers la nature, l'horizon et l'espace, sans renoncer au confort ni à l'élégance.
La configuration intérieure offre une combinaison de volumes généreux sur deux niveaux, une organisation fluide et une luminosité exceptionnelle rare.
Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur le fleuve, offrant des panoramas changeants au gré des saisons et des lumières.
Au premier niveau, une entrée spacieuse débouche sur une vaste réception, menant à un espace bureau d'un côté, puis de l'autre à un grand séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse contemplative.
La cuisine, signée Snaidero, conjugue esthétique et fonctionnalité. Sa cheminée Focus en fonte vient en souligner l'esprit chaleureux et moderne.
Sur tout le pourtour, une coursive filante de 1,30 m de large, soit 85m² au total, permet de circuler librement et d'embrasser le paysage à 360 degrés.
Au niveau inférieur, un salon intime se déploie en deux espaces, l'un dédié à la détente et l'autre à la pratique sportive. D'un côté, deux chambres et une salle de bain composent l'univers des enfants. De l'autre, l'espace parental distribue une chambre avec vue traversante, un dressing et une confortable salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC.
Un logement de 55 m² à l'entrée indépendante complète l'ensemble : salon, cuisine italienne, salle d'eau, WC séparé ainsi que deux chambres en niveau inférieur.
Ce volume annexe offre un potentiel locatif particulièrement intéressant car insolite, ou un espace idéal pour accueillir famille ou amis, en toute autonomie.
À l'extérieur, les lignes de la péniche se fondent dans le paysage fluvial avec une élégance sobre. La passerelle d'accès assure une sécurité discrète mais efficace. Le ponton flottant permet l'amarrage de bateaux ou barques en étant entourés de poules et lapins.
La coque, intégralement refaite en 2020, témoigne d'un entretien rigoureux, tandis que le système de chauffage hydrothermique (Hot River) incarne une approche écologique et innovante. Le toit plat conçu sur mesure permet aussi d'y créer des terrasses complémentaires au niveau supérieur.
Habiter ce lieu, c'est choisir une vie libre, apaisée et ouverte, entre ciel, eau et végétation. C'est également faire le choix d'un habitat insolite et poétique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et respect de l'environnement.
Une adresse confidentielle et unique, pour les amoureux d'espaces atypiques en quête d'un ailleurs à portée de main.
Paris à 50 minutes en voiture ou en train, la côte normande à 1h15, et Giverny en barque en quelques minutes !
Bien non soumis au DPE
COT valable jusqu'au 31/12/2026
Carénage + expertise réalisés en 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
E.I. Ludivine Borel
N° RSAC : 925 280 414 - Evreux
Contact : Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.
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