Message envoyé le
Maison / Villa
14 Pièces
•
630 m²
Kerzec-Kerdual, Quéven
1 890 000 €
Bienvenue dans un lieu empreint d'histoire et de charme, où l'élégance du XVIIIè siècle rencontre le confort d'aujourd'hui.
Aux portes de Lorient, dans un écrin de verdure préservé aux arbres centenaires, surgit cette majestueuse propriété, édifiée en 1767, à l'époque florissante de la Compagnie des Indes. Témoignage architectural rare, elle incarne à la fois l'authenticité des demeures d'exception et une qualité de rénovation respectueuse du passé.
Nichée au sein d'un parc arboré d'environ 5500 m², entièrement constructible, celle-ci se compose d'une maison de maître ainsi que d'une maison d'hôtes, offrant un cadre de vie unique, à la croisée du patrimoine historique et du raffinement contemporain.
Dès l'entrée, parquets anciens, cheminées d'époque, murs en pierre et poutres apparentes racontent son histoire, tandis que les matériaux nobles se mêlent en harmonie au confort moderne.
La maison de maître se distingue par ses volumes, ses combles aménagés ainsi que la présence de salles d'eau et de toilettes à chaque niveau, assurant praticité et intimité.
La maison d'hôtes, indépendante, propose quant à elle deux suites et trois chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil de charme.
À l'extérieur, la vaste terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie vers un parc constructible aux multiples possibilités. Une piscine chauffée dotée d'un espace détente avec spa et jacuzzi, un parking privé, ainsi que des cuves de récupération d'eau de pluie et un sous-sol technique viennent compléter cet ensemble.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine historique, les particuliers et les investisseurs en quête d'une demeure de caractère aux portes de Lorient, assortie
d'une opportunité d'investissement sur une parcelle entièrement constructible avec actuellement un projet de construction clé-en-main, après une division parcellaire.
DPE : CLASSE ÉNERGIE D CLASSE CLIMAT D
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 4680 € et 6360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
1 890 000 € honoraires inclus / 1 800 000 € hors honoraires / Honoraires:, 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Guylaine Pelletier -
RSAC Lorient : 834653214
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.
Pour une navigation optimale, nous vous invitons à changer de navigateur