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Propriété
17 Pièces
•
467 m²
Port Blanc
1 915 000 €
Ref.4641 : Beau château avec vue mer à vendre entre Perros-Guirec et Tréguier (Côtes d'Armor)
Cette magnifique demeure est située entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, dans un emplacement de rêve, dominant l'une des plus belles côtes de Bretagne. La plage est accessible à pied et le regard est plongé dans l'océan… Cette demeure profite d'une vue et d'une tranquillité sans pareil, entourée d'un mur d'enceinte, de ses jardins et de son bois, au bout de son impasse privée.
L'emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et proche de la côte de granit rose.
Vous ne serez pas insensible à la beauté de son paysage marin constellé de petites îles qui en fait un véritable paradis.
Tréguier est la capitale historique du Trégor. Cathédrale, ruelles et maisons à pans de bois comptent parmi les éléments caractéristiques de cette ancienne cité épiscopale.
Perros-Guirec, prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rocher de granit rose.
Maison ayant ses origines au XVème siècle, ensuite de notable, dite château de Cuverville de la fin du XIXème siècle ayant appartenu à l'amiral de Cuverville.
Présence de la statue Christ-Roi en façade Nord face littoral.
Cette maison remarquable a été agrandie au XIXe siècle pour en faire un château dominant les environs, avec sa tour carré et son grand escalier, profitant de la priorité donnée à la qualité de vie de cette époque.
Cette maison à volumétrie importante et de plan complexe résultant de plusieurs agrandissements. Construite en moellons de granite sur un plan d'ensemble en L, elle comprend à l'Est un logis primitif de type ternaire auquel a été rajouté vers l'Ouest un logis de même hauteur dont la façade postérieure sur mer est animée par une tour d'escalier demi hors d'œuvre et une tour circulaire massive sur l'angle.
Ce dernier logis est, en outre, prolongé par un imposant bâtiment (1880) composé d'un pavillon agrémenté d'un bow-window à balcon et d'une haute tour carrée comprenant un léger encorbellement au niveau supérieur. Cette tour est coiffée d'un toit en pavillon à égout retroussé.
Eléments de décor : toit en pavillon, épis de faîtage en zinc, balustrades, bow-window, corniches à modillons, pierre de taille (encadrement des baies, chaînes).
Murs composés de granite, moellon sans chaîne en pierre de taille, moellon et pierre de taille.
D'une surface habitable d'environ 460m² (véranda de 62m² comprise), la demeure est ainsi distribuée :
Rez-de-chaussée : en enfilade, grand séjour, bibliothèque, salle à manger et cuisine sont très agréablement doublées côté jardin d'une belle véranda qui facilite la circulation et ajoute une belle pièce de vie à la maison.
Les pièces au rez-de-chaussée sont traversantes afin de profiter de la vue présente dès le rez-de-chaussée.
1er étage : 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains, un dressing et wc.
2e étage : 5 chambres, 1 salle d'eau
Le château est complété par diverses dépendances :
un ancien moulin à vent reconverti en chapelle ;
une ancienne écurie ;
un appentis pour le stockage du bois et le matériel d'entretien des jardins ;
Une serre à l'ancienne en fer forgé à rénover.
Le parc qui entoure le château le protège de tout vis-à-vis et forme un délicieux écrin de verdure. En contrebas, un passage privatif mène à un petit sentier conduisant directement à la plage.
Le terrain, d'une surface d'environ 5 hectares est composé de jardin, bois, taillis et prés.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS :
Une maison d'habitation d'environ 73 m², comprenant un salon (33 m²), une cuisine (7.50 m²), 2 chambres ( 15,60 et 11,50 m²) et une salle de bains avec dépendances et jardin. L 'ensemble pour une contenance d'environ 5.000 m².
Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - Mme Anne-Marie NORDVIK & Mr Romuald BAUDIN :
Anne-Marie NORDVIK, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 048 487.
Romuald BAUDIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 858 790 806.
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