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Maison / Villa
8 Pièces
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278 m²
Orthez
495 000 €
Découvrez tout le charme de cette superbe propriété béarnaise datant de 1761, située dans un village paisible à proximité d’Orthez. Cette demeure incarne le meilleur de l’architecture locale, avec ses magnifiques murs en pierre apparente, ses arches élégantes et ses toitures traditionnelles en tuiles picon. Rare tant par son ampleur que par son caractère, elle a été rénovée avec un soin remarquable, préservant l’authenticité des lieux.
Édifiée sur une parcelle close de 2 000 m², la propriété offre de très beaux espaces extérieurs, parfaitement pensés pour profiter de la douceur du Béarn. Plusieurs terrasses, couvertes ou ouvertes, créent des lieux de vie conviviaux pour les repas en plein air et les soirées d’été. La piscine chauffée semi intérieure, abritée sous une splendide charpente en chêne, constitue l’un des atouts majeurs de la maison — un élément architectural rare qui confère à l’ensemble une atmosphère unique. Un espace dédié au sport ainsi qu’une terrasse extérieure complètent cet ensemble.
Une grande grange traditionnelle offre un vaste espace de stationnement ainsi qu’un important volume de rangement pour matériel, outillage ou futur atelier, renforçant encore la polyvalence du domaine.
À l’intérieur, la maison se déploie sur 278 m² et deux ailes reliées par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. Cette pièce centrale — autrefois le passage reliant les deux bâtiments d’origine — s’ouvre sur la cour intérieure et constitue le véritable cœur de la maison. D’un côté, une charmante cuisine avec cheminée et arrière cuisine attenante mène à deux chambres et une salle d’eau à l’étage. De l’autre, un second salon de 45 m², également doté d’une cheminée, offre un espace de réception élégant et chaleureux.
À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche bénéficient d’une belle luminosité et d’un parquet ancien du plus bel effet. Le dernier niveau accueille une chambre climatisée avec salle d’eau privative, portant à cinq chambres et trois salles de bains la capacité d’accueil de la maison — idéale pour recevoir famille et invités dans un grand confort.
Côté technique, la propriété est équipée d’un chauffe eau solaire et d’un système d’aspiration centralisée, garantissant un confort moderne tout au long de l’année.
Une opportunité rare d’acquérir une propriété superbement rénovée au cœur du Béarn — prête à vivre, dotée de magnifiques espaces extérieurs et de caractéristiques architecturales remarquables. Située sur le Chemin de Compostelle, elle offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en résidence familiale généreuse ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes.
La ville d’Orthez, à seulement 10 minutes, propose en outre une liaison TGV directe vers Paris Montparnasse, permettant de rejoindre la capitale en quatre heures.
Contactez Julicher Real Estate pour en savoir plus et organiser une visite de cette propriété unique.
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