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Maison / Villa
7 Pièces
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172 m²
Cheneraie-Lavigne, Le Bouscat
799 000 €
En exclusivité, idéalement située à proximité immédiate du charmant parc de la Chêneraie et du centre dynamique du Bouscat, cette belle maison de 184 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la commune. Implantée sur une généreuse parcelle de 999 m², elle séduit par ses volumes harmonieux, sa configuration fonctionnelle et son cadre verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des grands espaces verts. Une adresse rare, particulièrement prisée des familles en quête d'espace, de sérénité et de praticité au quotidien, sans sacrifier la proximité de toutes les commodités urbaines.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : les volumes généreux, la belle luminosité naturelle et l'agencement intelligent de la maison confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement appréciable avec une chambre confortable et une salle de bains, formant un véritable espace de plain-pied idéal pour accueillir des invités, aménager une suite indépendante ou répondre aux besoins d'une personne souhaitant éviter les escaliers. Une cuisine indépendante, entièrement pensée pour les amateurs de cuisine, se prête à merveille à la préparation des repas en toute sérénité.
Le cœur de la maison réside incontestablement dans son grand séjour-salle à manger cathédrale, dont la hauteur sous plafond spectaculaire et les perspectives généreuses créent une atmosphère remarquable et singulière. Cet espace de vie exceptionnel s'ouvre sur une agréable véranda, prolongeant la lumière et permettant une transition douce vers l'extérieur, puis sur une superbe terrasse de 60 m², véritable atout de la maison. Cet espace extérieur généreux invite aux déjeuners en plein air, aux moments de détente et aux réceptions estivales dans un cadre verdoyant et préservé.
À l'étage, la distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort familial : trois belles chambres offrent des espaces privatifs confortables, propices au repos et au bien-être de chaque membre de la famille. Une salle de bains élégante vient parfaire harmonieusement ce niveau, parfaitement adapté aux besoins d'une vie familiale équilibrée.
Pour parfaire cet ensemble, une grande cave/buanderie de 30 m² offre de précieux espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier, tandis qu'un carport en bois pouvant accueillir deux véhicules complète harmonieusement la propriété — un atout rare et particulièrement pratique au quotidien.
Une adresse exclusive, à découvrir sans tarder.
Contact visite : Thibaud GRELIER –
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