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Maison / Villa
8 Pièces
•
270 m²
Rebberg Nord, Mulhouse
869 000 €
Art de vivre - Famille - Grands espaces
Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres procurent immédiatement une émotion. Derrière sa façade discrète et bourgeoise, cette élégante maison d'architecte dévoile un univers entièrement tourné vers son parc, où la lumière, les perspectives et les volumes composent un cadre de vie d'une rare sérénité.
Dès l'entrée, les regards sont naturellement guidés vers les espaces de réception. Développant près de 90 m², ils réunissent salon avec cheminée, salle à manger et véranda contemporaine dans une remarquable continuité. Les magnifiques parquets mosaïque en chêne massif, les généreuses ouvertures et les vues permanentes sur le jardin confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle.
La cuisine familiale prolonge naturellement ces lieux de vie, portant l'ensemble à près de 110 m². L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide où chacun trouve sa place. Les espaces se succèdent avec évidence, invitant aussi bien aux grandes réceptions qu'aux instants plus confidentiels du quotidien.
À l'extérieur, le parc paysager de près de 24 ares, planté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences, constitue un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, il offre une intimité rare où chaque saison transforme le paysage.
Une pièce de près de 19 m², pouvant accueillir une chambre de plain-pied, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce premier niveau.
Le superbe escalier en bois massif mène à l'étage dédié à la vie familiale. Quatre chambres aux dimensions particulièrement confortables y prennent place, dont une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une terrasse privative tournée vers le jardin. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace et pourra être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires.
Les combles, déjà ouverts par des fenêtres, offrent deux grands plateaux laissant entrevoir un potentiel d'aménagement remarquable.
Le sous-sol complète harmonieusement la propriété avec cave, atelier, buanderie, chaufferie ainsi qu'un garage double équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le parc, généreusement arboré et préservé de tout vis-à-vis, offre également la possibilité d'accueillir une piscine.
La demeure, saine et soigneusement entretenue, pourra quant à elle être actualisée par quelques choix décoratifs afin de révéler pleinement son potentiel.
Plus qu'une maison, cette propriété offre un art de vivre. Un lieu où l'on reçoit, où l'on partage, où l'on voit grandir une famille au coeur du Rebberg, l'un des secteurs résidentiels les plus prestigieux d'Alsace.
Une localisation recherchée par les travailleurs frontaliers souhaitant concilier proximité de Bâle, environnement verdoyant et qualité de vie mulhousienne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3810.00 et 5200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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