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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 178 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble de grand standing, au cœur du prestigieux quartier de l'Étoile. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour baigné de lumière, d'une élégante salle à manger, de trois grandes chambres dont deux disposent de leur salle d'eau, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. Offrant une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la flexibilité de son agencement et son adresse de premier choix. Une double cave vient compléter ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé en partie, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 4 300 euros. Procédure en cours : non. DPE : E (304) - GES : D (58). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 350 euros et 4 590 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Situation exceptionnelle, à deux pas de l'Arc de Triomphe, à proximité immédiate des commerces et du réputé marché Poncelet, et bénéficiant d'une excellente desserte en transports (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Référence de l'annonce : W-047KCY
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
Imprimer la fiche de ce bien
À propos du prix
2 150 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4.300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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24B RUE DE BERRI
75008 Paris 8ème
Informations légales de l'agence
Engel & Völkers Haussmann, au capital de 24.258.909 €
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