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Appartement
5 Pièces
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88 m²
Montmartre, Paris 18ème
1 490 000 €
EXCLUSIVITE. MONTMARTRE, 3 TERRASSES, DERNIER ETAGE, ASCENSEUR. CALME LUMINEUX ET ENSOLEILLE. BOX EN OPTION. Au pied de la butte Montmartre, un appartement élégant et chaleureux, en duplex, traversant, au 5ème et 6ème étage AVEC ascenseur dans un bel immeuble moderne de 2000. Au 1er niveau, un vaste séjour baigné de lumière avec une porte fenêtre ouvrant sur une jolie terrasse pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes autour d'une table, une cuisine ouverte équipée sous verrière zénithale, un bureau, des rangements et des toilettes invités. A l'étage supérieur desservi par un bel escalier privatif, une chambre avec dressing et une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse de 7m² idéale pour un bain de soleil, une 2ème chambre avec rangements et accès à une terrasse de 4m², une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Rénové avec soin en 2023 l'appartement offre de très belles prestations contemporaines et originales avec de beaux volumes, parquets, menuiseries sur mesures, verrières et baies vitrées.Très lumineux, au calme absolu dans une rue discrète au pied de Montmartre, à 300m du sacré coeur, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles. Métros lignes 2, 4 et 12 : Anvers (700m), Château Rouge (500m), Abbesses (800m). Une cave saine complète ce bien et un box au sous sol est proposé en sus au prix de 45.000 euros. Plan extrêmement efficace avec 85.64m² loi Carrez / 88.06m² au sol + les 3 terrasses de 15.60m².
PARIS 18ème ARRONDISSEMENT
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Chauffage électrique individuel.
Climatisation.
DPE D : consommation(énergie primaire)195kWh/m2/an
ET 102 kWh/m2/an d'énergie finale
GES B : 7kg CO2/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre.
Diagnostic Électricité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
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Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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EXCLUSIVITE SAINT HILAIRE MARAIS 22 rue de Picardie 75003 PARIS ; une équipe a votre écoute pour tous vos projets immobilier, achat, vente, location. Pour toute demande concernant ce bien contactez Mme Isabelle LEVENEZ référence de l'annonce GC1-928 MONT