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BORDEAUX - TRIANGLE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS 190M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR PRIVATIF - PARKING Au cœur d'un immeuble XIX? ravalé, dans l'une des plus belles rues de l'hyper-centre de Bordeaux, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité un superbe appartement bourgeois, de plain-pied et baigné de lumière. Installé à l'étage noble avec ascenseur privatif, il offre une entrée accueillante, une triple enfilade élégante (salon, salle à manger, cuisine dînatoire) et un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, dont une suite parentale lumineuse avec dressing sur-mesure. Traversant, parfaitement exposé, il conserve tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet bâton rompu, cheminées en marbre, moulures et corniches. Cinq fenêtres en façade assurent une luminosité exceptionnelle. Situé à deux pas du Triangle d'Or, l'appartement dégage une atmosphère élégante et bénéficie d'un atout rare : une place de parking à 50 mètres. - On aime : l'emplacement, la lumière, le plain-pied, l'ascenseur privatif — le véritable appartement bourgeois bordelais ! Pas de procédure en cours Contact : M. Etienne Delpech - pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs.
Référence de l'annonce : BO1-1135L
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
1 570 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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40 cours de Verdun
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 33063-2182 délivrée par GIRONDE
Siège : 40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : BORDEAUX 531913507
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