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173 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse à Arcachon

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Appartement
6 Pièces • 163 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
1 140 000 €
À partir de 6611€ /mois
Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
3 Pièces • 57,07 m²
Ville d'Ete, Arcachon
990 000 €
À partir de 5742€ /mois
Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de luxe d'environ 57,07 m² habitables occupe le 4 € étage d'une belle résidence avec ascenseur et offre une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement a été entièrement repensé avec des prestations soignées et se présente en parfait état, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Les trois pièces se distribuent autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une large terrasse, et de deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, donnant accès à une seconde terrasse. Les deux terrasses totalisent environ 22 m² et prolongent l'appartement en véritables pièces à vivre extérieures. Une place de parking finalise le bien. Copropriété de 26 lots principaux — 1 500 € de charges annuelles — pas de procédure en cours. Prix de vente : 990 000 €. Honoraires de 40 000 € (4 %) à la charge de l'acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (121) GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an.
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
4 Pièces • 102 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
860 000 €
À partir de 4988€ /mois
Idéalement situé à deux pas du Parc Mauresque, ce bel appartement d'environ 102 m² occupe le 1er étage d'une élégante villa historique, en position dominante. Il profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Les prestations d'époque – corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond – confèrent à ce lieu un charme intemporel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres chacune dotée de son balcon privatif, ainsi que de deux salles d'eau/bains. Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 350€ / trimestre Absence de procédure en cours. Place de parking aérienne. DPE : E (263) GES : E (58) Estimation des coûts annuels : entre 1 740 € et 2 400 € par an Prix de vente 896 000 € FAI, dont 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 34 000€. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
3 Pièces • 79,02 m²
Ville d'Ete, Arcachon
1 360 000 €
À partir de 7887€ /mois
L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 79 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 174 m². La pièce de vie, d’une surface de 39 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d’eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.
BARNES BASSIN D'ARCACHON
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Appartement
5 Pièces • 106 m²
Ville d'Ete, Arcachon
1 176 000 €
À partir de 6820€ /mois
Emplacement exceptionnel au 2e et dernier étage d'une villa historique, la localisation est prisée de ce bien en 1ère ligne, proche des commerces et de la gare. Très lumineux avec de beaux volumes et du charme, ce bel appartement familial offre une vue magnifique sur le Bassin. Il se compose d'un spacieux séjour vue avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et esthétique. L'entrée spacieuse, dessert 4 chambres dont 2 avec vue mer. A l'extérieur vous profiterez du jardin et du large perré avec accès direct plage. Emplacement de parking. Estimation locative annuelle : 62.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Copropriété de 12 lots. Absence de procédure. Charges : 200€ / mois Loi Carrez : 106.03 m² DPE 291 kWhEP/m².an (E) et GES 11 kg éqCO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 260 € - 3 100 € par an. Prix de vente : 1 176 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 56 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
6 Pièces • 186 m²
Ville d'Ete, Arcachon
1 680 000 €
À partir de 9743€ /mois
ARCACHON - PNETHOUSE - 187 M2 - VUE 360° - TERRASSES ET BALCONS UN PARADIS SUSPENDU AU CŒUR D'ARCACHON À 200 mètres de la plage et 100 mètres du marché, cet appartement d'exception trône au dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue à 360° sur la ville et la mer au loin. On y accède par ascenseur privatif — première annonce du caractère exclusif des lieux. Le cœur du bien est une pièce de vie de 79 m², triplement exposée, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace baigné de lumière. De chaque côté, l'appartement s'ouvre sur l'extérieur : trois terrasses et deux balcons prolongent le panorama dans toutes les directions. Une véritable tour d'ivoire suspendue au-dessus d'Arcachon. Côté nuit, le bien déploie 2 suites parentales avec dressings et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau. La climatisation réversible assure un confort en toutes saisons. En sous-sol : un box double et 3 celliers pour une praticité absolue au quotidien. Un tel emplacement et une telle surface extérieure en plein cœur d'Arcachon, c'est un luxe absolu. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots / 49 lots / 12 appartements. Quote-part du budget prévisionnel : 1434€/an. Pas de procédure en cours. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE ou par mail RSAC 820491058 PARIS.
FORTIS IMMO PARIS
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Appartement
4 Pièces • 103,92 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
785 000 €
À partir de 4553€ /mois
EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin : Situé dans le quartier recherché de la Ville d'Hiver, au rez-de-chaussée d'une villa historique, cet appartement unique offre une vue mer exceptionnelle de chaque pièce. En très bon état, il se compose d'un double salon-salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un bureau dans une alcôve. L'appartement se trouve au sein d'un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Une cave, un grenier commun et une place de stationnement complètent ce bien rare. Prix de vente 785 000€ FAI, dont 35 000€ d'honoraires, soit 4.6 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux. Absence de procédure en cours. DPE E (292) ; E (63) Estimation du coût annuel en énergie : entre 2 650 € - 3 640 € par an. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
3 Pièces • 90,87 m²
Ville d'Ete, Arcachon
735 000 €
À partir de 4263€ /mois
L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement entièrement rénové, situé en plein cœur d’Arcachon, à quelques mètres du front de mer et des commerces. Bénéficiant d’un accès indépendant, ce bien offre l’esprit d’une maison de ville. Un escalier privatif mène au premier étage où se développe cet appartement de 90 m². La pièce de vie, exposée plein sud, comprend un séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace ouvre sur une terrasse de 34 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond. Elles se partagent une salle d’eau équipée d’une double vasque. Un appartement rénové avec soin, bénéficiant d’une adresse privilégiée au cœur d’Arcachon, à quelques pas de la plage.
BARNES BASSIN D'ARCACHON
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Appartement
3 Pièces • 76 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
1 080 000 €
À partir de 6264€ /mois
DELEGLISE PROPRIETES vous propose ce magnifique appartement T3 de 76 m² situé en première ligne et offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement qui se situe au premier étage d'une belle villa Arcachonnaise avec beaucoup de charme est très bien entretenue. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, mettant en valeur le charme de l'ancien, d'une grande cuisine dînatoire, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible équipe l'ensemble. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et une place de stationnement privative équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique. En première ligne, avec accès direct à la plage depuis les parties communes de la résidence, ce bien sera idéal pour une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DELEGLISE IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 84 m²
Ville d'Ete, Arcachon
1 420 000 €
À partir de 8235€ /mois
L’agence BARNES Arcachon vous présente un bien rare en première ligne, situé dans le quartier recherché de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Bassin, entre animation du centre-ville et calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, l'appartement de 84 m² dispose d'un balcon de 9,46 m² exposé Bassin et d'une terrasse de 21,80 m² exposée Ouest. Le bien comprend également un parking intérieur avec prise de recharge électrique pour voitures. Un appartement de 31 m² avec terrasse de 12 m² est attenant, est disponible à la vente en supplément. Il dispose d'une place de parking intérieure ainsi que d'un cellier. Un appartement les pieds dans l'eau, rare sur le marché, à découvrir pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.
BARNES BASSIN D'ARCACHON
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Appartement
3 Pièces • 43 m²
Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon
840 000 €
À partir de 4872€ /mois
Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet appartement, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet appartement de type 3 se situe au 2ème étage d'une petite copropriété, de 8 lots principaux, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose deux chambres dont une chambre « cabine », une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir pour faire de ce bien un lieu de vie encore plus unique! Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 200 € au trimestre (800 euros/ an) Pas de procédure en cours. 840 000 € HAI dont 40 000€ d'honoraires d'agence, soit 5%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Agences de France
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Appartement
6 Pièces • 165 m²
Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon
1 140 000 €
À partir de 6611€ /mois
L'agence BARNES Arcachon vous présente un appartement rare situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à Arcachon. Installé dans un bâtiment datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² offre une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se distingue par ses éléments d'époque : moulures travaillées, hauteur sous plafond, parquets en bois noble et vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer. La cuisine indépendante, équipée et dotée d'une buanderie attenante, assure praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale avec vue Bassin, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, intègre un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. L'appartement dispose d'un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre pleinement au cœur d'Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots.
BARNES BASSIN D'ARCACHON
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Appartement
4 Pièces • 102 m²
Ville d'Ete, Arcachon
798 000 €
À partir de 4628€ /mois
Adresse d'exception au cœur du centre-ville, dans un environnement prisé où tout se fait à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement de type 4 incarne l'élégance et la rareté. Ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et ses prestations soignées offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, un espace bureau et une mezzanine composent un ensemble harmonieux et fonctionnel. Un balcon avec vue dégagée sur la mairie, une cave sécurisée et la proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages parachèvent ce bien singulier. Une opportunité confidentielle, alliant adresse de premier ordre et art de vivre contemporain. Prix : 798 000€ HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 28 000€ soit 3.5% sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C (120 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 960€ et 1380€ par an. Pas de procédure en cours 3 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
4 Pièces • 134 m²
Saint Ferdinand, Arcachon
1 083 000 €
À partir de 6281€ /mois
Appartement de type T4, dit loft, offrant de généreux volumes et de beaux espaces ouverts, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques et atypiques. Baignée de lumière naturelle grâce à une superbe verrière en toiture, la pièce de vie bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant le caractère chaleureux et contemporain de l’ensemble. L’appartement se compose de trois chambres, dont une située en mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un espace extérieur privatif de type patio vient compléter ce bien et offre un véritable coin de détente à l’abri des regards. Atout rare et précieux : un accès privé direct à la plage, véritable privilège en bord de mer. En complément, une pièce indépendante d’environ 25 m², aménagée comme un espace de vie avec salle d’eau, dispose de deux accès distincts, l’un vers les parties communes de la résidence et l’autre vers l’extérieur, offrant de multiples possibilités d’usage (bureau, studio, espace invité). Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément. Prix : 1 083 000 € HAI Honoraires de 54 000 € soit 4,9 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE C (167 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 1350€ à 1890€ Charges annuelles: 1486 €/an Bien en copropriété de 9 lots principaux. Absence de procédure en cours. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
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Appartement
4 Pièces • 95 m²
Arcachon
1 390 000 €
À partir de 8061€ /mois
Découvrez cet appartement de type quatre, entièrement rénové et idéalement situé en première ligne du bassin d'Arcachon.Il offre deux grandes chambres, un vaste séjour traversant Nord-Sud d'environ 40 m² baigné de lumière, ainsi qu'une vue dégagée sur la mer et l'île aux Oiseaux. Une troisième chambre peut être ajoutée facilement selon vos besoins. L'accès direct à la plage et la proximité immédiate des commerces à pied rendent ce bien particulièrement agréable au quotidien.D'une surface de 95 m², l'appartement comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un second WC séparé, deux balcons et une terrasse totalisant 27 m² pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 800.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265
OLLIN VISION
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Appartement
6 Pièces • 180 m²
Arcachon
1 195 000 €
À partir de 6930€ /mois
Situé en plein coeur d'Arcachon, ce superbe appartement de type 5 séduit par la qualité de ses prestations et par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux prestations haut de gamme, son agencement a été pensé pour offrir une belle luminosité dans l'ensemble des espaces de vie, grâce à un patio et une terrasse exposés ouest, accessibles depuis chaque pièce. D'une surface de 180m2 environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier vient compléter les espaces fonctionnels. La partie nuit se compose de quatre suites, dont une spacieuse suite parentale disposant d'un dressing, d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage fermé et sécurisé, situé au sein de la résidence, complète ce bien rare. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265
OLLIN VISION
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Appartement
4 Pièces • 65 m²
Arcachon
1 149 500 €
À partir de 6667€ /mois
Première ligne au MOULLEAU! Garance Properties vous présente cet ensemble immobilier unique, les pieds dans le sable face à la pointe du Cap Ferret, rêve ultime de tout amoureux du Bassin d'Arcachon! Vous profiterez d'un emplacement de premier ordre, avec une vue panoramique imprenable qui embrasse le Bassin, directement sur la plage du quartier si prisé du Moulleau, idéalement situé entre la jetée et les Arbousiers. Cet ensemble se répartit en plusieurs lots au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, qui vient de faire l'objet d'une réfection totale de l'extérieur. Il est constitué tout d'abord d'un appartement T3 au 2ème étage d'une surface de 44 m2, qui bénéficie de son entrée privative, d'un grand balcon-terrasse filant, d'une triple exposition dont Sud et Ouest depuis la pièce de vie pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur l'eau en toute saison. Sa distribution actuelle propose deux chambres dont une chambre « cabine », une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, dégagements. Un autre appartement de Type 1 de 22 m2 avec cuisine et salle d'eau séparées, situé en rez-de-plage possède également son entrée privative et s'agrémente d'une belle terrasse privée d'environ 25 m2 posée sur le sable, source de farniente et de soirées inoubliables en famille ou entre amis. Une grande cabine de stockage et une place de parking extérieure viennent compléter cet ensemble. Des travaux de mises aux normes et de rénovation sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. 8 lots principaux d'habitation Charges déclarées par le vendeur 294 € au trimestre (1178 euros/ an) Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Agences de France
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Appartement
3 Pièces • 76 m²
Ville d'Ete, Arcachon
519 000 €
À partir de 3010€ /mois
Situé en plein centre d'Arcachon, au dernier étage d'une charmante copropriété à taille humaine, cet appartement en duplex de 63 m² Carrez, 76m2 au sol, offre un cadre de vie aussi élégant que lumineux. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux de qualité, des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse, amplifiée par des ouvertures judicieusement orientées. Dans le prolongement, un balcon intimiste permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement repensée il y a un an, allie modernité et fonctionnalité dans une harmonie parfaite avec l'ensemble. Un premier espace nuit avec rangements intégrés complète ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre chaleureuse, une salle d'eau contemporaine avec WC et une circulation fluide offrent un confort optimal pour un quotidien doux et raffiné. L'ensemble est en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale au caractère affirmé. Un cellier servant d'espace de stockage et local vélos complète l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 euros. Contact : Mathilde Antoine Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
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Appartement
4 Pièces • 91 m²
Ville d'Ete, Arcachon
698 000 €
À partir de 4048€ /mois
ARCACHON, Proche CENTRE VILLE, appartement PMR de 91 m² encore sous décennale comprenant un double séjour, cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale, salle de bain et WC. Deux places de stationnement en sous sol (dont une PMR) complètent l'ensemble . A VOIR RAPIDEMENT Pour tout renseignement Pamela CARCIENTE Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros. Pamela CARCIENTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
LAFORÊT ARCACHON
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Appartement
6 Pièces • 186 m²
Ville d'Ete, Arcachon
1 680 000 €
À partir de 9743€ /mois
ULTRA RARE ! Hyper centre d'Arcachon, ultra calme ! Dans une résidence de standing. Commerces au pied de l'immeuble et plage à 150 m ! Appartement d'exception au dernier étage. Ascenseur privé. Vue dégagée et vue bassin. Appartement ultra lumineux, composé d'une vaste pièce de vie de 78.85 m² avec triple exposition. Il comporte également 2 chambres avec leur salle d'eau et 2 suites parentales. Il dispose également de 2 balcons et 3 terrasses. Climatisation réversible. Un box double place et 3 celliers complètent le bien. Mandat n°2638 (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548.00 euros.
ABSOLUTE HABITAT ARCACHON
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