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Maison / Villa
10 Pièces
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200,64 m²
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège, Bordeaux
1 439 000 €
Idéalement située au cœur de Bordeaux, cette superbe demeure en pierre d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2024, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Derrière sa façade de caractère, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs avec piscine et son garage, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Dès l'entrée, les pièces de réception révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour, ouvert sur la salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions de qualité et les perspectives traversantes créent un espace de vie aussi convivial qu'élégant, idéal pour recevoir comme pour partager le quotidien.
La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Son agencement fonctionnel est sublimé par un patio central qui apporte une lumière naturelle supplémentaire et assure une liaison fluide entre les différents espaces de vie. Une magnifique terrasse en étage complète cet ensemble et offre un agréable espace extérieur, à l'abri des regards.
Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un dressing, pouvant également être aménagé en bureau, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou du télétravail.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une vaste salle de jeux vient enrichir ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cinquième chambre, espace cinéma, salle de sport ou bureau selon les envies des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la terrasse et la piscine constituent un véritable prolongement des espaces de réception, créant un cadre de vie privilégié en plein cœur de Bordeaux. Un garage attenant d'environ 29 m² complète cette propriété, un confort rare et particulièrement apprécié en milieu urbain.
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux lieux de vie bordelais, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Rare sur le marché, cette maison en pierre rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme, une piscine, un garage et un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux.
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