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FREDELION AUTEUIL vous présente : Quartier Auteuil-Mirabeau - Au sein d'une copropriété de bon standing sécurisée par gardien, digicode et interphone, un appartement familial traversant situé au 4ème étage et desservi par ascenseur. D'une surface de 119,65 m², Il se compose d'une entrée de réception, d'un beau séjour/salle à manger de 40 m² comprenant un "petit salon de lecture" et prolongé par un large balcon, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et précédée d'un office avec de nombreux rangements, de WC invités avec lave-mains, de deux chambres spacieuses, l'une avec sa salle de bains et toilettes, l'autre avec sa salle de douche et son espace bureau. Une cave. Actuellement le bien est présenté en 2 chambres, mais le plan modulable permet la création d'une 3ème chambre. L'appartement est en très bon état et les matériaux sont de belle qualité. Très lumineux grâce à son orientation Sud/Est , il bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine. Localisation recherchée à proximité immédiate du Village d'Auteuil. Sectorisation scolaire Jean-Baptiste SAY. Local à vélos dans la copropriété. En SUS du prix, il est possible d'acquérir un emplacement de stationnement au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur . (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5440.00 euros.
Référence de l'annonce : FL-SeineMirabeau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 350 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,846154% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 176 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 440 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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70 rue d'Auteuil
75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
FREDELION AUTEUIL, au capital de 50.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012016000011034 délivrée par Paris 16ème arrondissement
Siège : 70 rue d'Auteuil 75016 Paris
Garantie financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions pour un montant de 110.000 €
RCS : PARIS 820591220
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