FREDELION AUTEUIL

Votre agence FREDELION Boulogne vous propose à la vente en exclusivité: Dans une copropriété récente , un superbe appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 97.40 m², situé au 4 ème étage avec ascenseur. Offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement idéal, ce bien saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de réception offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative et ses WC. Deux autres chambres complètent le bien, dont une disposant d'un espace salle de jeux pouvant également faire office de bureau ou de coin détente selon vos besoins. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement de cet appartement pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m² exposée Sud-Est, véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente, bénéficie d'un bel ensoleillement. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères pour une vie familiale agréable dans un environnement pratique et recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un double parking en enfilade en supplément. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5664.00 euros.

FREDELION AUTEUIL vous présente en Exclusivité : Habitation et commercialité - Au sein d'un immeuble ancien, situé à l'abri des regards et au calme absolu, un très beau loft établi dans d'anciens ateliers et ayant conservé les caractéristiques des lieux. D'une superficie de 118,09 m² (127,26 m² de surface au sol), il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace bureau, de deux espaces nuit, dont l'un comprend une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire, douche et buanderie, de deux grands dressing et des WC indépendants. La mezzanine quant à elle comprend un bel espace aménagé actuellement en salon et la chambre parentale dissimulée par une paroi en verre dépoli. Le loft bénéficie d'un belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est. Il a été rénové avec goût et matériaux de qualité. Poutres, pierres et structures métalliques d'origine ont été conservées et confèrent au lieu une ambiance unique. Très belle hauteur sous plafond. Menuiseries sur mesure, dont une spectaculaire bibliothèque. Très nombreux rangements. Toute la verrière bénéficie du double vitrage. Cave. Localisation recherchée. Proximité immédiate des commerces et des transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.