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Au cœur du 11 € arrondissement, à moins de dix minutes à pied du Marais, cet appartement rare, à rénover entièrement, occupe seul le huitième et dernier étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur et gardien. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par sa vue panoramique à 360° sur Paris, offrant de superbes perspectives sur le Sacré-Cœur, la Colonne de Juillet et le Panthéon, ainsi que par ses 110 m² de terrasses privatives, dont une partie abritée sous verrière avec cuisine. Il comprend une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², encadrée de deux terrasses, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa terrasse privative, et une salle d'eau. Ce bien d'exception présente un potentiel remarquable pour concevoir un lieu de vie unique, conjuguant modernité, élégance et lumière. Une cave et un box fermé complètent cet ensemble rare suspendu au-dessus des toits de Paris. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige dans le 11ème arrondissement de Paris.
Référence de l'annonce : PO5-2922
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 100 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 RUE DE TURENNE
75003 Paris 3ème
Informations légales de l'agence
PARIS MARAIS SOTHEBY S IR, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° 75012019000041551
Siège : 82 AVENUE DE WAGRAM 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120.000 €
RCS : PARIS 832584809
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