Situado en la Rue Émile Zola, en pleno corazón del distrito 2 de Lyon, este apartamento de 136 m² (147 m² de superficie habitable), completamente reformado, ocupa la primera planta (con ascensor) de un edificio burgués impecablemente conservado. La reforma se aprecia desde el momento en que se entra. Todos los elementos originales, como el parqué Arenberg, las molduras, las chimeneas y los armarios empotrados tradicionales lioneses, han sido meticulosamente restaurados y sutilmente integrados con una visión contemporánea para realzar este espacio ya de por sí encantador. Orientado al oeste, el salón consta de un impresionante y espacioso recibidor que integra salón y comedor, una elegante cocina independiente totalmente equipada y un lavadero. La zona de noche ofrece dos dormitorios perfectamente equipados, cada uno con su propio vestidor, uno de ellos con altillo para dormir, y un amplio cuarto de baño con ducha. La prestigiosa ubicación, la reforma de alta calidad, el elevado nivel del edificio y la proximidad a todos los servicios son, sin duda, las principales ventajas de esta propiedad y la convierten en un lugar ideal para vivir. Propiedad sujeta a reglamento de copropiedad: 12 unidades, todas residenciales. Gastos anuales: 2.196 EUR. No hay litigios en curso dentro de la copropiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 2.490 EUR y 2.380 EUR. Contacto: Hugo - +33 6 22 50 16 78

Referencia del anuncio: 16672-1