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Casa / Villa
7 Habitaciones
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436 m²
Limonest
1 995 000 €
Exclusiva – Limonest – En un entorno tranquilo y resguardado de miradas, esta magnífica residencia familiar ofrece aproximadamente 436 m² útiles, de los cuales 338 m² son habitables, y está construida sobre un terreno edificable de 3.637 m², con unas magníficas vistas despejadas hacia el oeste.<BR><BR>Renovada en 2020, ofrece amplios volúmenes y el confort actual: una entrada, un gran salón luminoso con chimenea y gran altura bajo techo, un altillo con biblioteca, así como una cocina independiente equipada.<BR><BR>En la planta superior encontrará una suite principal con cuarto de baño con ducha y terraza privada, un dormitorio con cuarto de baño con ducha, tres dormitorios adicionales, un baño independiente y una zona de despacho.<BR><BR>En el exterior, la propiedad dispone de una amplia terraza de verano, una gran piscina con cubierta de seguridad sumergida y una zona de petanca.<BR><BR>La casa cuenta también con un garaje doble, actualmente acondicionado como despacho y zona de almacenamiento, un sótano con lavadero, un taller con acceso independiente y una bodega. Prestaciones y equipamientos de calidad: bomba de calor reversible por conductos, buen rendimiento energético gracias a las ventanas sustituidas en su totalidad, al tejado y la fachada renovados hace cuatro años, así como al aislamiento del desván con guata de celulosa. La casa dispone asimismo de alarma, sistema de videovigilancia, puerta eléctrica y saneamiento puesto en conformidad en 2025.<BR><BR>Ventaja adicional: parte del terreno es edificable, concretamente 1.124 m², lo que permite plantear un proyecto de hasta 300 m² de superficie habitable para una casa de invitados, proyecto de alquiler, instalación de una actividad o profesión liberal, garaje para coches de colección, etc. Comercios y colegios a pie. Acceso rápido a la A6/A89.
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