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Apartamento
3 Habitaciones
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130 m²
Bellecour-Ainay, Lyon 2ème
En una de las zonas más cotizadas del distrito 2, en el corazón del prestigioso barrio de Grolée, este apartamento de 130 m² (1400 pies cuadrados) ocupa la tercera planta (con ascensor) de un elegante edificio burgués, emblemático del encanto y el prestigio de este codiciado vecindario. Desde el momento en que se entra, la propiedad cautiva con su sutil equilibrio entre elementos de época y una renovación contemporánea impecablemente ejecutada. Luminoso y espacioso, el apartamento ofrece proporciones generosas y una distribución fluida diseñada para una vida cómoda y funcional. Los luminosos espacios de estar cuentan con acabados de alta calidad y un ambiente refinado, mientras que el aire acondicionado completa el confort de esta propiedad lista para entrar a vivir. Actualmente configurado con dos dormitorios, el apartamento también ofrece la posibilidad de crear un tercero, según las necesidades y planes de sus futuros propietarios. La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores activos: un entorno exclusivo, dinámico y muy solicitado, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes, transporte y todos los servicios del centro de la ciudad. Un sótano y un ático completan esta propiedad con características únicas, ideal como residencia principal o segunda residencia para clientes que buscan una ubicación excepcional, un edificio con carácter y un elegante apartamento listo para entrar a vivir. Propiedad sujeta a reglamento de propiedad horizontal: 128 unidades, incluidas 46 residenciales. Gastos anuales: 2000 EUR. Calificación energética: C / Calificación climática: B. Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones): entre 1860 EUR y 2570 EUR al año. Contacto: Hugo: +33 6 22 50 16 78
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