Mensaje enviado el
Apartamento
5 Habitaciones
•
154 m²
Vieux Lyon, Lyon 5ème
Ubicado en la cuarta y última planta de un hermoso edificio de época en el casco antiguo de Lyon, este dúplex de 154 m² (137 m², ley Carrez) ofrece un espacio familiar luminoso y perfectamente optimizado. Con ascensor y ocupando todo el rellano, ofrece una privacidad excepcional en un barrio con una rica historia. Al entrar, el apartamento revela un magnífico salón, bañado de luz gracias a tres grandes ventanales y realzado por techos altos. La cocina abierta se integra a la perfección en este acogedor espacio, donde el diseño moderno y la amplitud se combinan con el encanto de los elementos originales. En esta planta, una espaciosa suite principal, con vistas a un tranquilo patio, crea un auténtico remanso de paz. Un lavadero completa esta primera planta, diseñada para una vida diaria práctica y eficiente. En la planta superior, se despliega una zona infantil: tres dormitorios perfectamente tranquilos, un baño con ducha y un aseo. Una elegante distribución separa las estancias de los padres de las de los niños pequeños, creando una armonía familiar ideal. Completamente renovado en un estilo contemporáneo, el apartamento cuenta con la comodidad de aire acondicionado, electrodomésticos de diseño personalizado y amplio espacio de almacenamiento. Este luminoso y espacioso dúplex goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una calle histórica, a pocos pasos de servicios, la estación de metro Vieux Lyon, el colegio Lazaristes y muy cerca de la Presqu'île y Bellecour. Incluye un ático reformado, una bodega, aire acondicionado y acceso a la planta superior con ascensor. También incluye la línea D de metro, estación "Vieux Lyon". Esta propiedad está sujeta a la normativa de copropiedad: 5 unidades. Gastos anuales: CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2023: entre 1620 y 2250 EUR. Contacto: Nina - 06 63 64 85 63