Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Pornichet

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 150 m², mit 160 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.069767.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 104 m², in 1950 gebaut, mit 348 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Honoraren : 3.2.

Mit Süd Ausrichtung : dieses neues haus 108,55 m², mit 175 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Honoraren : 3.8.

Ruhige Umgebung, dieses haus 198 m², in 2011 gebaut, mit 788 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Kombi-Individualheizung. Honoraren : 3.012048.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 1975 gebaut, mit 1200 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.37.

Ruhige Umgebung, dieses haus 111 m², in 2026 gebaut, mit 250 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Pornichet – Seltene Villa mit Charakter, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt – Hohes Potenzial! Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in Bonne Source, Pornichet. Eingebettet in einen baumbestandenen Garten bietet diese historische Villa (1890) Ruhe und Authentizität und liegt gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Strand und 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Wohnfläche von 144 m² (110 m² Carrez-Gebiet) besticht sie durch eine schöne Struktur mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem separaten Esszimmer, einer Küche und zwei geräumigen Schlafzimmern. Der wahre Trumpf dieser Immobilie sind der große Garten und die Nebengebäude. Diese Außenbereiche, ergänzt durch zwei sonnige Terrassen und zwei Garagen mit Terrassen, bieten einen idealen Rahmen, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von schönem Stein und Investoren, die ein Renovierungsprojekt suchen. Diese Villa bietet enormes Potenzial für einen Architekten. Es liegen Pläne vor, sie in eine moderne und elegante Residenz umzuwandeln und dabei ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, wartet diese Immobilie nur darauf, dass Ihre Vision ihr volles Potenzial entfaltet und zur Villa Ihrer Träume wird. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937294761), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Schöne Sicht : dieses haus 108,89 m², in 1930 gebaut, mit 298 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 32 m² und mit einer Keineen Küche.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 2004 gebaut, mit 1100 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 62,78 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.077.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 145 m², in 2009 gebaut, mit 453 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

In einer ruhigen Sackgasse und nur 80 Meter vom Meer entfernt, vereint dieses elegante Haus den Charme vergangener Zeiten mit der Modernität eines zeitgenössischen Anbaus. Dank seiner leichten Erhöhung bietet es vom Obergeschoss einen Blick aufs Meer und einen außergewöhnlichen Lebensstil am Meer, nur wenige Schritte von der Markthalle Pornichet, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem 720 m² großen, gärtnerisch gestalteten und umzäunten Grundstück bietet das Haus ca. 184 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Großzügige Proportionen und viel Tageslicht schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein 46 m² großes, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Einbauregalen, das dank seiner Südostausrichtung und der großen Fenster zur Terrasse und zum Garten lichtdurchflutet ist. Die separate, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet direkten Zugang ins Freie. Über eine Zwischenebene erreicht man zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie einen Arbeitsbereich - ideal, um Arbeit und Inspiration in privilegierter Lage zu verbinden. Im Obergeschoss öffnet sich eine 47 m² große Master-Suite zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick - ein wahrer Ort der Entspannung. Dieser Bereich umfasst die gesamte Master-Suite: Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine Waschküche. Lichtdurchflutet und komfortabel und elegant gestaltet, vereint diese Suite Privatsphäre, Funktionalität und Raffinesse in einzigartiger Lage am Meer. Im Gartengeschoss bietet ein separater Bereich ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad und WC - ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden in absoluter Privatsphäre. Eine doppelte überdachte Terrasse, ein Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage, eine Werkstatt und ein Heizraum runden dieses perfekt gepflegte und funktionale Haus ab. Dieses abgeschiedene Anwesen in strategisch günstiger und seltener Lage verkörpert die Eleganz und den entspannten Lebensstil am Meer. Es eignet sich gleichermaßen als Erst- oder Zweitwohnsitz und ermöglicht es Ihnen, die Küste in vollen Zügen zu genießen. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.100 EUR und 2.890 EUR pro Jahr. Die Maklergebühren (2,59 % MwSt.) sind vom Käufer zu tragen, wodurch sich für den Verkäufer ein Nettopreis von 1.350.000 EUR ergibt. Kontakt: Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tel.: +33 6 69 22 02 94, E-Mail: steven.martin@espaces-atypiques.com. Einzelunternehmen, Handelsregistereintrag RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 148 m², in 1930 gebaut, mit 273 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Dieses haus 160 m², in 2022 gebaut, mit 406 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 48 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 3.95.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 110 m², in 1890 gebaut, mit 742 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 113 m², in 2023 gebaut, mit 514 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 41 m², , einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Kombi-Individualheizung. Honoraren : 5.97561.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 120 m², in 1978 gebaut, mit 1073 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.448276.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 145 m², in 1906 gebaut, mit 408 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40 m², und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 3.521127.