Lassen Sie sich von der Authentizität und dem unverwechselbaren Charakter dieses Hauses aus den 1950er-Jahren verzaubern. Schon beim Betreten empfängt Sie die großzügige Deckenhöhe und die geradlinige Holztreppe. Originale Zementfliesen und große, vertikale Fenster prägen das Ambiente. Das Erdgeschoss gruppiert sich um ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die in eine gemütliche Lounge übergeht - ideal zum Entspannen. Diese Wohnräume bieten direkten Zugang zum Garten, zur Terrasse und zum Pool - ein intimer und angenehmer Ort, um sonnige Tage zu genießen. Diese Ebene vereint Komfort und Funktionalität perfekt und bietet dank eines Büros und eines Schlafzimmers mit eigenem Duschbad barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre mit einer Master-Suite und drei weiteren komfortablen Schlafzimmern. Das Badezimmer besticht durch seinen authentischen Retro-Stil und einen unwiderstehlichen Vintage-Charme. Neben dem Haus bietet das Anwesen ein seltenes Highlight: ein separates, 320 m² großes Nebengebäude mit außergewöhnlichem Potenzial. Ob für die gewerbliche Nutzung, einen Dachausbau, ein Künstleratelier oder die Immobilienentwicklung - diese Immobilie lässt sich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, an all Ihre Wünsche anpassen. Zwei überdachte Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses sorgen für optimalen Komfort. Dieses einzigartige Anwesen bietet die Möglichkeit, den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und ambitionierten Projekten zu verbinden. In begehrter Lage in Nantes gelegen, bietet das Haus direkten Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Energieeffizienzklasse: D - Klimaklasse: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.310 EUR und 4.540 EUR. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54, karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Vertriebsagentin - RSAC: 2020AC00199 - Nantes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Doulon / Vieux-Doulon

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