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Casa / Villa
7 Habitaciones
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190 m²
Doulon / Vieux-Doulon, Nantes
Déjese cautivar por la autenticidad y el carácter distintivo de esta casa de los años 50, que le da la bienvenida desde el momento en que entra con sus techos altos y su escalera de madera de líneas limpias. El ambiente se crea de inmediato con azulejos de cemento originales y grandes ventanales verticales. La planta baja gira en torno a una acogedora sala de estar conectada con la cocina, que se extiende hacia un salón confortable, perfecto para relajarse. Estos espacios se benefician de aberturas que los conectan directamente con el jardín, permitiendo un fácil acceso a la terraza y la piscina: un espacio íntimo y agradable para disfrutar de los días soleados. Esta planta combina a la perfección comodidad y funcionalidad, ofreciendo una vida cómoda en una sola planta gracias a una oficina y un dormitorio con su propio baño con ducha. En la planta superior, la privacidad se preserva con una suite principal y tres dormitorios adicionales confortables. El baño conserva su auténtico estilo retro para un irresistible toque vintage. Más allá de la casa, la propiedad cuenta con un activo excepcional: una dependencia independiente de 320 m² con un potencial extraordinario. Ya sea para uso profesional, conversión de ático, estudio de artista o desarrollo inmobiliario, este espacio se puede adaptar a todas sus ambiciones, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. También incluye dos plazas de aparcamiento cerradas, ubicadas en las inmediaciones de la casa para una comodidad óptima. Esta propiedad única ofrece la oportunidad de combinar el encanto de la arquitectura histórica con un entorno de vida moderno y proyectos ambiciosos. Idealmente situada en una zona privilegiada de Nantes, la casa ofrece acceso directo a tiendas, colegios y transporte público, y permite llegar a la estación de tren en tan solo unos minutos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios promedio de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023: entre 3.310 EUR y 4.540 EUR. Para visitar esta propiedad, póngase en contacto con: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agente de ventas - RSAC: 2020AC00199- Nantes. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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