Manchmal muss man ein Stück ins Landesinnere fahren, um etwas wirklich Einzigartiges zu finden. Auf einem 1.200 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück gelegen, besticht dieses 217 m² große Anwesen durch eine seltene Besonderheit: Architektur im balinesischen Stil mit Holzverkleidung, ein tropischer Garten, der über zwanzig Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurde, und großzügige Räume, die ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermitteln - und das nur zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Strand von La Baule entfernt. Das Erdgeschoss gruppiert sich um ein großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, dessen Glasschiebetüren sich vollständig zu den Terrassen und dem Garten öffnen lassen und so Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Ein bioklimatischer Sonnenschutz sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für Wärme, ergänzt durch einen Holzofen für kühlere Abende. Die offene Küche ist komplett ausgestattet. Ein Büro schließt sich nahtlos an das Wohnzimmer an. Zwei Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich eine außergewöhnliche Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Balkon/Terrasse. Ein vierter Raum - derzeit als Fitnessraum genutzt - bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich. Der Garten ist eine Oase der Ruhe. Bambus, Palmen, exotische Pflanzen und zwei Terrassen, die zu jeder Tageszeit die Sonne genießen - alles in absoluter Privatsphäre. Ein unberührtes Paradies, nur eine Gehminute von den Geschäften in Escoublac entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Energieeffizienzklasse C / Klimaklasse C. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den indexierten Preisen für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements), liegen zwischen 2.530 EUR und 3.470 EUR pro Jahr. Kontakt: Fanny MAILLARD +33 6 33 65 88 07 RSAC: 2024AC00030 Saint-Nazaire E-Mail: fanny.maillard@espaces-atypiques.com

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