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Haus / Villa
9 Zimmer
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290 m²
Madeleine-Poissevin, Guérande
Im Herzen eines Wohnweilers in Guérande, nur wenige Minuten von Geschäften und Freizeitaktivitäten entfernt, offenbart dieses außergewöhnliche Anwesen ein einzigartiges und raffiniertes Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Grundfläche bietet es eine moderne und elegante Architektur, wo die Harmonie zwischen Räumen und Volumen eine seltene und zeitlose Atmosphäre schafft. Schon beim Eingang gibt die Majestät der Empfangshalle den Ton an. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich zu einer großen Küche und bilden einen großzügigen Wohnraum, der dank der großen Erkerfenster in Licht getaucht ist. Die außergewöhnlichen Deckenhöhen und das Mezzanin zum Wohnzimmer sorgen für eine luftige Dimension und ein einzigartiges Raumgefühl. Jedes der Zimmer profitiert von einer sorgfältigen Raumaufteilung und bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick auf die Außenumgebung. Diese neue Villa besteht aus 4 Suiten mit Ankleidezimmer und Duschraum, davon zwei im Erdgeschoss, und verbindet Komfort und Eleganz. Die große Garage und der Swimmingpool vervollständigen diese prestigeträchtige Residenz, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine optimale Lebensqualität zu bieten. Der bewaldete Garten und der Swimmingpool laden zum Entspannen ein und schaffen eine echte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Durch die Ausrichtung der Villa können Sie das natürliche Licht optimal nutzen, das durch die großen Fenster einfällt und Wärme und Ruhe verbreitet. Die umgebende, ruhige und wohnliche Umgebung verstärkt das Wohlbefinden. Mit erstklassigen Dienstleistungen und einem entschieden zeitgenössischen Design zeichnet sich diese außergewöhnliche Villa durch ihren untypischen Charakter und ihre Eleganz aus. Sein DPE A beweist seine Energieeffizienz, eine Garantie für dauerhaften Komfort. Eine seltene Immobilie, ein echter Favorit für Liebhaber von Luxusimmobilien, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Energieeffizienz A - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1390 Euro und 1900 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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