Am Ende einer ruhigen Sackgasse, fernab von neugierigen Blicken und Hektik, verströmt dieses einzigartige, 135 m² große Anwesen in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Strand von Noëveillard entfernt, einen ganz besonderen Charme. Auf einem prächtigen, über 1.000 m² großen Waldgrundstück gelegen, bietet das Haus eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich umfasst verschiedene Wohnbereiche, von sonnigen Terrassen bis hin zu einem üppigen Garten mit elegantem Swimmingpool. Schon beim Betreten des Hauses bezaubern die großzügigen Proportionen und das einfallende Tageslicht. Das Erdgeschoss besticht durch einen geräumigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einladender Küche, die sich nahtlos in die Terrassen und den Garten öffnen. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene und ermöglichen barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie einem separaten Badezimmer und einem WC. An der Vorderseite lädt eine herrliche Terrasse zum Entspannen in der Sonne ein. Auf der Rückseite öffnet sich eine zweite Terrasse zum angelegten Garten und Swimmingpool und bietet so ein idyllisches Ambiente, um sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein seltenes Anwesen, in dem Natur, Meer und Privatsphäre perfekt harmonieren - ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Kontakt: Aurélien COUDIERE Tel.: +33 6 72 02 62 18 E-Mail: aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Energieeffizienzklasse F / Klimaklasse C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.537 EUR und 4.785 EUR pro Jahr.* Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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