Dieses neue 132 m² große Anwesen bietet ein helles, modernes und elegantes Wohnumfeld, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Schon beim Betreten fällt der Charme auf: Die Räume sind großzügig, die Luftzirkulation flüssig und das dank seiner zahlreichen Öffnungen lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die großzügigen, nach außen offenen Wohn- und Essräume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und erweitern so harmonisch den Wohnraum im Innen- und Außenbereich. Die Master-Suite im Erdgeschoss bietet eine wahre Oase der Ruhe, während im Obergeschoss ein großer, für Telearbeit geeigneter Büroflur mit drei hellen Schlafzimmern für Familie und Gäste liegt. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Villa und vereint Komfort und Funktionalität. Die Ausstattung ist diesem charaktervollen Haus würdig: intuitive Hausautomation, effizientes Heizsystem, viel Stauraum ... alles ist auf optimalen Komfort im Alltag ausgelegt. Draußen lädt der gepflegte Garten, eine echte natürliche Erweiterung des Hauses, zum Entspannen und Essen im Freien ein. Die Garage vervollständigt dieses seltene Anwesen, das es Ihnen in einer ruhigen und familiären Umgebung ermöglicht, ,,alles zu Fuß" zu erreichen und nur einen Steinwurf vom Meer entfernt zu sein. Ein seltenes, schlüsselfertiges Anwesen, bei dem Modernität und Charakter zusammentreffen und ein ruhiges und kultiviertes Wohnumfeld bieten. Notargebühren auf 2,5 % reduziert. Energieklasse A / Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise 2021 zwischen 400 und 600 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kontakt: Pierre-Marie Fourage, Tel.: 06.67.11.46.65, E-Mail: pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com

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