In der begehrten Stadt Villeneuve-lès-Avignon gelegen, bietet diese komplett sanierte ehemalige Schule 157 m² Wohnfläche inmitten grüner Natur. Eingebettet in ein umzäuntes und gärtnerisch gestaltetes Grundstück mit einem charmanten Teich, besticht dieses einzigartige Anwesen sofort durch seine besondere Architektur. Das erste Obergeschoss besticht durch geräumige, lichtdurchflutete Räume. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kaminofen geht fließend in eine offene Küche über, die sich ideal für gesellige Abende eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine offene Galerie, die zu einem Schlafzimmer umgebaut wurde. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche überdachte Terrasse und ein Solarium - perfekt zum Entspannen. Im Gartengeschoss befindet sich eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad, einem funktionalen Büro und einem komplett verglasten Bereich mit ruhigem Blick in den Garten. Eine zweite separate Suite mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage und bietet Gästen absolute Privatsphäre. Der angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet absolute Privatsphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein 60 m² großes Nebengebäude, in dem sich früher zwei Klassenzimmer befanden und das erhebliches Potenzial bietet. Es kann nach Ihren Wünschen renoviert werden (z. B. als Gästehaus, Künstleratelier oder Büro). Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: C KLIMAAUSWEIS: C Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.680 EUR und 2.360 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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