Ubicada en la codiciada localidad de Villeneuve-lès-Avignon, esta antigua escuela completamente renovada ofrece 157 m² de espacio habitable en un entorno verde. Enclavada en una parcela vallada y ajardinada, con un encantador estanque, esta propiedad única cautiva de inmediato con su singular arquitectura. La primera planta cuenta con amplias y luminosas habitaciones. El salón, con una acogedora estufa de leña como elemento central, se extiende hacia una cocina abierta perfecta para recibir invitados. Esta planta también incluye un baño y un altillo abierto convertido en dormitorio. Con vistas al exterior, este espacio se abre a una magnífica terraza cubierta y un solárium, ideal para relajarse. En la planta baja, la propiedad cuenta con una amplia suite principal con baño propio, un despacho funcional y una zona acristalada con vistas tranquilas al jardín. Una segunda suite independiente con baño privado completa esta planta, ideal para alojar a los invitados con total privacidad. En el exterior, el jardín paisajístico ofrece un verdadero remanso de paz, resguardado de las miradas indiscretas. Debajo, una dependencia de 60 m², que antiguamente albergaba dos aulas, ofrece un gran potencial. Queda pendiente de reforma según sus necesidades (casa de huéspedes, estudio de artista u oficina profesional). Dos plazas de aparcamiento exteriores completan esta propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes anuales estimados: entre 1.680 EUR y 2.360 EUR al año, según los precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 1002EAA