Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 475 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 165 m², mit 805 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.21.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 300 m², in 2012 gebaut, mit 1043 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller150 m² und mit 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 260 m², in 2020 gebaut, mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 6 Garagen und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Dieses haus 270 m², mit 6000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.19.

Hütte des siebzehnten Jahrhunderts die Jagd, errigé auf einem Grundstück von 6000m2. Der Pavillon von 240m2 mit 2 Schlafzimmern (4 c.), Ein Doppel Wohn-Esszimmer, Küche, Büro, Toiletten ausgestattet mit Terrassen-Zugang. Ein 100m2 Nebengebäude bietet ein schönes Wohnzimmer und 2 große Schlafzimmer. Der Garten verfügt über schöne Waldflächen, Olivenhain, Zierteich und ein schönes Gewächshaus und viele Nebengebäude. Ein schöner Platz Pool-Pool Haus wurde auf einem Grundstück mit Blick auf das Grundstück gebaut. Schöne Immobilien, menschlichen Maßstab, geschützten aus dem Blick und kein Lärm in einer exklusiven Gegend von Aix-en-Provence. Ein Blick

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 187 m², in 2014 gebaut, mit 4039 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Fußboden.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 879 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 200 m², in 2011 gebaut, mit 2237 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 40,5 m², ein esszimmer 19,3 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : dieses haus 270 m², in 2025 gebaut, mit 1000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 4 Parkplätze. Honoraren : 5.

Schöne Sicht : dieses haus 281 m², mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 160 m², mit 1300 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Kabelfernsehen.

Im Herzen des Naturschutzgebiets Pinchinats, einer der exklusivsten und begehrtesten Adressen von Aix-en-Provence, erwartet Sie dieses kürzlich renovierte Anwesen: ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer großzügigen, 33 m² großen Südterrasse, die erhebliches Erweiterungspotenzial bietet. Die Terrasse verfügt bereits über die notwendigen Genehmigungen für einen sofortigen Umbau zu einem eleganten, überdachten Anbau mit Flachdach, wodurch die Nutzfläche des Hauses vergrößert wird. Zusätzlich gibt es ca. 35 m² Kellerfläche, die sich ideal als Weinkeller oder Waschküche eignen. Die gesamte potenzielle Wohnfläche beträgt 226 m². Eingebettet in ein historisches Ambiente, in unmittelbarer Nähe zum renommierten Château de la Gaude und den Weinstädten mit ihren befestigten Uferpromenaden, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Objektmerkmale (Bestandsgebäude) – Wohnfläche: ca. 160 m² elegant renoviert auf 2 Ebenen, – Wohnräume: Offene und helle Räume mit Zugang nach draußen, – Schlafbereich: Im Obergeschoss eine Master-Suite mit Blick auf den Olivenhain, ein Schlafzimmer oder Büro mit Duschbad, 2 Master-Suiten im Gartengeschoss, eine davon mit separatem Eingang (ideal für Gäste, eine Praxis oder Kurzzeitvermietung). – Außenbereich: ca. 33 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (mit Baugenehmigung, 3D-Visualisierungen verfügbar). – Ca. 35 m² ausgebauter Keller (Weinkeller, Waschküche, optimierter Stauraum). Für das Objekt liegt eine erteilte, eingetragene und genehmigungsfreie Baugenehmigung vor, die sofortige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet: – Erweiterung: Bau einer Garage oder eines Nebengebäudes von ca. 35 m². – Entspannungsbereich: Anlage eines 10 x 4 m großen Swimmingpools nach Ihren Wünschen. Nur 5 Minuten vom historischen Zentrum entfernt, inmitten unberührter Natur, liegt dieses Haus auf einem 1.300 m² großen, ebenen Grundstück mit Olivenbäumen und bietet absolute Privatsphäre. Es vereint die Ruhe der Landschaft um Aix mit urbanem Komfort: – 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aix-en-Provence entfernt. – 20 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence entfernt. – 30 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. 3D-Visualisierungen des fertigen Projekts werden Ihnen bei der Besichtigung präsentiert. Eine virtuelle Führung ist auf Anfrage möglich.<BR> Les honoraires sont à la charge du vendeur.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Régine FICHERA in AIX EN PROVENCE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 42 65 30 (Ref. 608324)