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Haus / Villa
7 Zimmer
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226 m²
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence
Llinares Immobilien – Prestige-Team stellt vor: DIE AUSSICHT.
Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Aix-en-Provence entfernt, im begehrten Viertel Pinchinats, entdecken Sie diese prächtige, neu gebaute moderne Villa von 226 m², eingebettet in eine vertrauliche Wohnumgebung, mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel.
Versteckt vor Blicken beeindruckt sie durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und eine unberührte natürliche Umgebung. Das große Wohnzimmer von etwa 100 m², lichtdurchflutet durch große Panoramafenster, vereint Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche, mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Pool.
Erdgeschoss beherbergt eine wunderschöne elterliche Suite mit Ankleide und Badezimmer. Im oberen Stockwerk verfügen drei weitere Suiten jeweils über ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, was optimalen Komfort bietet.
Außen fügen sich der gestaltete Garten und der Pool perfekt in die Umgebung ein, während die Terrassen dazu einladen, die dominierende Aussicht voll zu genießen.
Eine seltene Immobilie, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Leistungen, absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Aix-en-Provence verbindet.
- AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50
- Nicht den gemeinschaftlichen Regelsystemen unterliegend
- Grundsteuer: 2.637 € / Jahr
- Honorare inklusive 3% zu Lasten des Verkäufers
- Energieeffizienzklasse A und Klima klasse A
- Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1150 € und 1620 €
- Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Aix-en-Provence – moderne Villa mit Aussicht und Pool, nahe Stadtzentrum, Viertel Pinchinats.