In Villeneuve-lès-Avignon bietet dieses komplett renovierte Haus aus den 1930er-Jahren 173 m² Wohnfläche und vereint den Charme vergangener Zeiten mit einer hochwertigen, modernen Sanierung. Beim Betreten des Hauses empfangen Sie großzügige Proportionen und hohe Decken, die einen hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche eröffnen - ein zentraler Empfangsbereich. Ein separates Büro, eine Speisekammer und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Zimmer im zweiten Stock, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, kann je nach Bedarf problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden. Im Gartengeschoss erhöhen eine Garage und ein Hauswirtschaftsraum die Funktionalität des Hauses. Der angelegte Garten mit Swimmingpool bildet eine grüne Oase der Ruhe und lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Der Pool fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und für gemeinsame Momente. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und der Altstadt entfernt, bietet diese einzigartige Immobilie Architekturbegeisterten ein attraktives Zuhause in der Nähe von Avignon. Eine seltene Gelegenheit, Ästhetik und modernen Komfort zu vereinen. Energieausweis (EPC): B / Treibhausgasemissionen (THG): A. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.300 EUR und 1.770 EUR. Durchschnittspreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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