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In der südlichen Bretagne, auf der Halbinsel Rhuys, liegt dieses Anwesen in Saint-Gildas de Rhuys, unweit der Strandpromenade und Einkaufsmöglichkeiten. Es bietet eine privilegierte Wohnlage zwischen Meer und Landschaft in ruhiger und privater Umgebung. Mit ca. 280 m² Wohnfläche besticht dieses Haus durch seinen Charakter und viel Tageslicht. Es verfügt über sechs Schlafzimmer und ein Büro und bietet somit ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die verschiedenen Wohnbereiche sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ein großer, offener Wohnbereich vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Dieser Raum geht fließend in die großzügigen Terrassen und den Garten über und schafft so ein harmonisches Wohngefühl im Freien. Ein gemütliches und einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Als Herzstück des Hauses ist dieser behagliche Raum ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Jedes Hauptzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die den ganzen Tag über für optimales Tageslicht sorgen und eine perfekte Verbindung zum Außenbereich schaffen. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die in jeder Jahreszeit für hervorragenden thermischen Komfort und beeindruckende Energieeffizienz sorgt. Ein Innenaufzug bietet optimalen Komfort und bequemen Zugang zwischen den Etagen. Der große, wunderschön angelegte 2100 m² große Garten verfügt über einen traumhaften, überdachten und versenkbaren Swimmingpool, der ganzjährig zum Genießen einlädt und sich zu einer eleganten Terrasse hin öffnet - ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein Nebengebäude und eine Garage runden das Anwesen ab. Die Lage ist ideal: Der TGV-Bahnhof Vannes ist nur etwa 30 Minuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Paris und alle wichtigen französischen Städte. Ein wahrhaft außergewöhnliches Anwesen!
Referenz der Anzeige : 626EAM
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
1 250 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,166667% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 200 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 Rue de la Monnaie 56 000
56000 Vannes
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN, mit einem Kapital von 5.000 €
Gewerbeausweis Nr. 56052019000039923 erstellt von VANNES
Sitz: Polidesk - Parc de Doaren Molac 56610 Arradon
Handelsregister: Arradon 848319430
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