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Casa / Villa • Saint-Gildas-de-Rhuys • 1 250 000 €
  • 12  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  280 m²

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Casa / Villa • Saint-Gildas-de-Rhuys
1 250 000 €
  • 12  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  280 m²
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Casas y villa de lujo a vender Saint-Gildas-de-Rhuys
Casas y villa de lujo a vender Saint-Gildas-de-Rhuys Casas y villa de lujo a vender Saint-Gildas-de-Rhuys
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Casa / Villa
  • 12  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  280 m²
1 250 000 €

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Las ventajas

  • Piscina
  • Jardín
  • 2 Garajes
  • Tranquilo
  • Sótano

En el sur de Bretaña, en la península de Rhuys, se encuentra esta propiedad en Saint-Gildas de Rhuys, muy cerca del paseo marítimo y de las tiendas. Goza de una ubicación privilegiada entre el mar y el campo, en un entorno tranquilo y privado. Con aproximadamente 280 m² de superficie habitable, esta casa cautiva por su encanto y abundante luz natural. Cuenta con seis dormitorios y un despacho, ofreciendo un amplio espacio para recibir a familiares y amigos. Sus distintas zonas de estar ofrecen una calidad de vida excepcional. Un amplio salón diáfano integra la cocina, el comedor y la sala de estar. Este espacio se conecta fluidamente con las amplias terrazas y el jardín, creando una experiencia de vida al aire libre. Un acogedor salón, realzado por una estufa de leña, invita a la relajación y a disfrutar de momentos agradables en compañía. El verdadero corazón del hogar, este espacio acogedor es ideal para compartir veladas placenteras con familiares y amigos. Cada estancia principal se ve realzada por grandes ventanales, que garantizan una óptima entrada de luz natural durante todo el día y una perfecta armonía con los espacios exteriores. La casa está equipada con una bomba de calor que garantiza un excelente confort térmico y una impresionante eficiencia energética en cualquier época del año. Un ascensor interior proporciona una comodidad óptima y un fácil acceso entre las plantas. Su amplio jardín de 2100 m², con un cuidado paisajismo, cuenta con una magnífica piscina cubierta y retráctil, ideal para disfrutar durante todo el año, que se extiende hacia una elegante terraza, perfecta para recibir invitados y relajarse. Un anexo y un garaje completan la propiedad. La ubicación es ideal: la estación de tren de alta velocidad de Vannes se encuentra a unos 30 minutos, lo que facilita el acceso a París y a las principales ciudades francesas. ¡Una propiedad verdaderamente excepcional!

Referencia del anuncio: 626EAM

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Características generales

    • Sin nada enfrente
    • Edificio de 2 plantas
    • Tranquilo
    • 12 Habitaciones
    • Año de construcción 1948

Mantenimiento de la propiedad

    • Sótano
    • Calefacción individual suelo
    • 6 Dormitorios
    • 3 Baños
    • 3 Inodoros

Acceso

    • Alarma
    • 1 Plaza de garaje tipo box
    • 1 Garaje

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

C

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

A

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Acerca del precio

1 250 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,166667% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 200 000 €

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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Financiación

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    3 Rue de la Monnaie 56 000

    56000 Vannes

    La agencia ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN le ofrece 33 propiedades de lujo

    Aviso legal de la agencia

    ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN, en el capital de 5.000 €

    Tarjeta profesional n.° 56052019000039923 expedido por VANNES

    Sede: Polidesk - Parc de Doaren Molac 56610 Arradon

    Registro Mercantil: Arradon 848319430

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