Dieses Haus in außergewöhnlicher Lage direkt am Meer in Batz-sur-Mer bietet großes Potenzial. Mit freiem und unverbaubarem Meerblick bietet diese seltene Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen einer begehrten Küstenregion. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss, das derzeit renovierungsbedürftig ist, befinden sich eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Dieser Raum bietet die ideale Grundlage für die Gestaltung eines modernen, zum Meer ausgerichteten Wohnbereichs. Im Obergeschoss befindet sich ein komplett renoviertes, separates Apartment mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Duschbad und WC. Dieses Apartment kann entweder so belassen oder problemlos in das Erdgeschoss integriert werden, um ein großzügiges Familienhaus mit Meerblick zu schaffen. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, den ungestörten Meerblick und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial und bietet die Möglichkeit, ein unverwechselbares Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Batz-sur-Mer zu gestalten. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.630 EUR und 3.610 EUR für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Caroline Kerfriden, Tel.: +33 6 68 45 63 83, E-Mail: caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Einzelunternehmen, Handelsregistereintrag RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE

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