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Château du Bontoux Maison de maître 540 M 2 4 hectares 11 chambres Dépendances - Proche de Genève Château du Bontoux », maison de maître au cœur du Grésivaudan (Biviers, Isère) Vallée iséroise au pied du massif de la Chartreuse, le Grésivaudan offre un environnement naturel remarquable. Ce cadre préservé est naturellement propice aux activités de plein air, randonnées et balades. Avec une telle qualité de vie, la commune de Biviers conjugue quiétude résidentielle et proximité de Grenoble (à seulement 15 minutes), une métropole marquée par son dynamisme culturel, universitaire et économique. À ce patrimoine naturel remarquable, s'ajoute un patrimoine bâti qui l'est tout autant, puisque cette paisible commune compte trois châteaux. Or, le bien présenté par l'Agence [.VOUS.] n'est autre qu'un manoir considéré comme le quatrième château biviérois. Datant du XVIe siècle, le domaine de près de 4 hectares porte le nom de celui qui en acquit le terrain, peu avant les années 1600. Cette élégante demeure a été la propriété de différentes familles au fil des siècles, qui l'ont enrichie dans le respect de l'architecture dauphinoise. Dès l'entrée, on prend le sens de l'étendue de cette propriété et de son caractère, en parcourant une majestueuse allée de tilleuls de plus de 120 mètres de long, qui conduit à la maison de maître en pierre de 540 m² habitables. Cette bâtisse principale se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses matériaux nobles et son authenticité préservée. Chacun des trois niveaux s'étend sur 180 m² environ, complétés aux rez-de-jardin et sous-sol par une cuisine d'été, une salle d'eau, une chaufferie et une cave voûtée. Au rez-de-chaussée, la vaste salle d'accueil impressionne avec sa cheminée monumentale en pierre de Bourgogne, son salon aux plafonds à la française, sa cuisine équipée rénovée ; les deux chambres spacieuses et recouvertes de parquet, jouxtent une salle de bain ainsi que des rangements et un dressing sur mesure. Au premier étage, le superbe appartement retient tout ce qu'on peut attendre d'une vie de château : de style Louis XIII, il comprend un séjour de 75 m² avec cheminée ancienne et trumeau doré, un parquet en noyer signé des meilleurs ouvriers de France, des moulures rosace au plafond, une cuisine récente, trois chambres à coucher et une salle de bain (avec baignoire et douche). Le deuxième étage est dédié à la réception des hôtes, avec cinq chambres, dont une suite intimiste, dans une ancienne chapelle avec vitrail. Toutes sont équipées de salles de bain, dont une chambre familiale avec baignoire balnéo. Des fenêtres, se dessine la propriété, qui s'étend sur 3,95 hectares mêlant parc d'agrément, prairie, carrière équestre, verger et bois. Le parc paysager fait honneur au bâtiment principal, grâce à son bassin au centre duquel une nymphe verse l'eau (issue d'une source naturelle privée), sa gloriette et ses arbres dont certaines essences rares ; une piscine pourra y être réalisée. Une carrière équestre de 40 m sur 20 m complète cette large gamme de loisirs extérieurs, face à la montagne et dans l'harmonie qui sied à ce type de bien. Enfin, les dépendances ne manquent pas de potentiel : la première est dédiée à l'évènementiel (environ 240 m² entièrement rénovés, idéale pour réceptions, activités sportives ou bien-être) ; la deuxième à l'équitation et au rangement (anciennes stalles, box pour chevaux, espaces de stockage sur environ 280 m²) ; la troisième est un ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel remarquable de 400 m² au sol et équipé de 36 panneaux photovoltaïques installés en 2024 ; la quatrième est un petit pavillon de 15 m², situé dans la cour intérieure et qui abrite un jacuzzi 5 places dernière génération avec musique intégrée, et vue sur les cimes enneigées. Il faudrait bien plus de mots et force détails pour retranscrire à quel point ces lieux sont grandioses et aménagés avec goût et noblesse. On résumera simplement en disant que le Château du Bontoux est une propriété de caractère rare, offrant un panorama ouvert à 360° sur les massifs de Belledonne, de la Chartreuse et du Vercors,jusqu'aux stations de Chamrousse et des Sept Laux. Unique en son genre et polyvalente, elle se prêtera à de multiples projets, de la résidence familiale de prestige (principale ou secondaire) au lieu de réception, en passant par la maison d'hôtes. Dans cet environnement offrant un équilibre rare entre nature, sérénité et vitalité urbaine grenobloise, un nouveau propriétaire viendra s'ajouter à la liste des familles ayant occupé cette demeure, et ainsi poursuivre l'histoire patrimoniale de ce site majestueux. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Situé dans l'un des villages les plus prisés du Haut Var, ce domaine historique d'environ 500 m² représente une opportunité rare d'acquérir une demeure provençale d'envergure. Bastide du XVIIIe siècle, maison de gardien, chapelle, piscine chauffée et près de 2 hectares de nature composent un cadre remarquable, à seulement 45 minutes du bord de mer et des adresses emblématiques de la Côte d'Azur. Idéal pour une résidence familiale de prestige, le domaine offre également — en option — un potentiel locatif haut de gamme ou évènementiel à taille humaine, sans altérer son caractère résidentiel. La maison, dont l'intérieur est en cours de rénovation et dont la construction remonte à 1780, est proposée en vente en l'état (option, vendue en VIR*) La perle du Haut Var ». C'est ainsi que l'on surnomme Bargemon, petit village médiéval perché à une trentaine de minutes de Draguignan. Avec en toile de fond les collines et le plateau calcaire de Canjuers, cet authentique coin de Provence semble sorti d'un tableau aux lumières du Midi. Depuis cet endroit pittoresque, à proximité des axes routiers, il est possible de rayonner vers le littoral méditerranéen avec ses plages et ses transports (Nice, Cannes, Saint-Raphaël) ou davantage vers l'arrière-pays et ses magnifiques sites naturels, tels que le Lac de Sainte-Croix ou les Gorges du Verdon. Le patrimoine y est présent à chaque coin de rue, avec les nombreuses fontaines du centre-bourg ainsi que le moulin Riou, juste en face du bien proposé par l'Agence [.VOUS.]. Parfaitement intégré dans cet environnement authentique, ce bien est actuellement un lieu de réception et d'hébergement : une véritable bastide de 410 m² sur un domaine total de près 2 hectares. Derrière ses murs chargés d'histoire et aux tons reconnaissables, la bâtisse principale abrite des pièces chaleureuses, en harmonie avec le style de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et un vaste séjour-cathédrale qui se prolonge sur une mezzanine, des WC adaptés aux personnes en fauteuil ainsi qu'un espace dégustation « cave à vin », qui pourra être repensé en bureau ou en chambre avec sa terrasse privative. Dans les étages, on trouve quatre chambres doubles avec chacune leur salle de bain ou de douche. Outre ces confortables suites, un salon ouvert sur le séjour inférieur est présent au premier étage, tandis que le deuxième étage accueille la lingerie. À ce majestueux bâtiment d'habitation s'ajoute la « maison du gardien », qui est au niveau inférieur avec une entrée indépendante. Cet espace comporte un espace traiteur et une salle de réception de 77 m² ainsi qu'une terrasse. Dans l'aile Est, s'ajoute également un appartement, composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre master avec salle de bains et dressing, agrémenté là aussi d'une terrasse. L'extérieur est en effet l'atout qui parfait le tableau d'ensemble, et ce dès le parvis. Dans la partie basse du domaine, l'ombre des platanes et le bassin confèrent un cadre romantique au jardin, tandis qu'on pourra profiter d'une piscine chauffée sur la partie haute. Le terrain de pétanque et la chapelle avec son parvis complètent le caractère idyllique de ce lieu qui ravit les visiteurs qui pourront être nombreux grâce au parking de 21 places (17 classiques, 3 minibus, 1 PMR). Voici planté le décor de ce domaine et de sa bastide, dont l'intérieur est en train d'être redessiné, et dont le potentiel exceptionnel en fait le cadre idéal d'une demeure de prestige et de caractère, d'un bien de luxe pour locations saisonnières ou encore d''un projet hôtelier. Les contours de ce tableau vivant sont ainsi tout tracés, il ne reste qu'à s'approprier cette œuvre aux couleurs de la Provence. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur. * Vente d'immeuble à rénover : L'acquéreur bénéficie d'un paiement échelonné des travaux, garantis par le vendeur, selon l'avancement certifié par un architecte. Dossier technique et descriptif détaillé disponibles sur demande. Le bien est vendu en l'état. L'immeuble n'étant pas achevé, il est hors du champ d'application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

C'est bien simple : le Marais est le quartier emblématique du cœur de Paris, véritable point de rencontre des habitants de la capitale. Ce condensé de vie parisienne cumule les avantages, entre richesse historique et lieux de sortie. Sur son flanc ouest, la rue Saint-Martin traverse les troisième et quatrième arrondissements, de la Seine jusqu'aux grands boulevards. Nous sommes ici au niveau de la rue Rambuteau, laissant derrière nous les Halles pour les rues séculaires et étroites du haut Marais. L'emblématique Centre Pompidou n'est qu'à quelques pas, ainsi que des musées, galeries, restaurants et commerces réputés. Central, ce quartier l'est aussi au regard des stations de métro qui l'entourent : Rambuteau, Etienne Marcel, Arts et Métiers, et même Chatelet-les-Halles, à 10 minutes environ. A l'instar des autres rues, la rue Saint-Martin participe au caractère authentique de ce quartier qui a traversé les époques. Les immeubles en sont les témoins silencieux, comme l'élégant bâtiment en pierre où se situe l'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], au premier étage. L'intérieur de 116 m² est lui aussi d'une grande élégance, et pensé pour le confort de ses occupants. Chaque pièce est meublée et décorée dans un style épuré et moderne, à l'image de la pièce de vie qui procure une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à un grand salon (donnant sur rue) et une cuisine ouverte. Haut de gamme, cette dernière est entièrement équipée, avec un électroménager premium et des finitions soignées. La suite parentale est une belle chambre avec un vaste dressing et un écran intégré dans le miroir, l'un des signes évident de sophistication de ce bien. Dans la salle de bain design, les matériaux nobles se succèdent, dont le carrelage, changé très récemment. Les deux autres chambres, donnant sur la cour intérieure, feront de cet appartement un lieu idéal pour une famille, pour recevoir ou pour envisager un investissement locatif de qualité. Outre la climatisation intégrée, ce bien peut être qualifié de rare grâce à son patio privatif arboré de 21 m². Ce vaste espace extérieur, à l'abri des regards, offre la possibilité de profiter de soirées d'été ou de moments conviviaux et constitue une véritable pépite, telle une bulle préservée dans ce secteur central de Paris. Copropriété de 32 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 3000 euros soit 250 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398

Niché entre le massif des Maures et la Méditerranée, Roquebrune-sur-Argens est un écrin de charme où l'histoire se mêle à la beauté des paysages. Dominé par l'imposant Rocher de Roquebrune, ce village provençal respire l'authenticité, dans un environnement naturel qui va des sentiers de randonnées aux rivages de la Côte d'Azur. Au nord de la commune, à 8 minutes du centre et à 20 minutes des plages, le quartier de la Bouverie est dessiné par les contreforts du massif de l'Esterel, la colline du Collet Redon et les gorges du Blavet. Dans ce cadre sauvage, un quartier résidentiel prisé accueille une villa néo-provençale de 160 m², présentée par l'Agence [.VOUS.]. Orientée plein Sud, elle irradie de lumière sur un terrain arboré de 1 600 m², avec des lignes contemporaines et des matériaux élégants. A l'intérieur, dès l'entrée, l'espace de vie associe style intemporel et couleurs apaisantes, du turquoise profond au gris taupe. La cuisine ouverte, signée Lux Nobila, allie esthétique et fonctionnalité : les équipements sont soignés, le tout dans un design épuré et actuel. Elle prolonge naturellement une salle à manger en carrelage grand format, elle-même connectée à un vaste salon au plafond cathédrale avec poutres apparentes. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle vers le jardin et la piscine. Il faut dire que l'extérieur est une véritable invitation permanente : le jardin, riche en essences méditerranéennes, entoure une piscine chauffée de 10 mètres par 5 mètres en carrelage Bali, bordée d'une plage de 100 m².. Cette zone de détente, intime et sans vis-à-vis, est idéale pour les beaux jours. Quant à l'espace nuit, il est réparti sur les deux niveaux. Au rez-de-jardin, la superbe suite parentale allie les matériaux design. Elle possède un dressing et une salle de bain & eau privative. Toujours au niveau zéro, une chambre d'amis est dotée de sa propre salle d'eau, son toilette et de rangements optimisés, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres dont une avec terrasse tropézienne (un solarium de 6 m²…) se partagent une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle. Pour d'autres convives, le terrain dispose d'une réserve constructible d'environ 160 m² qui permet la création d'un espace indépendant. Entre un intérieur aux volumes généreux et harmonieux et un extérieur paysager et préservé, cette villa reflète avec goût les couleurs locales : celles de la roche, de la nature verdoyante, et bien sûr les tons bleus des murs et de la piscine qui répondent à celui du ciel varois. Un carport équipé de panneaux solaires complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Laurence BILLET Honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Exclusivité Agence VOUS Villa 182 m² avec piscine chauffée, 5 chambres et dépendance Potentiel locatif 59 000 €/an Proche Saint-Tropez Située à Saint-Antonin-du-Var, dans un secteur résidentiel calme entre vignes et collines varoises, à quelques minutes de Lorgues et à une heure de Saint-Tropez, cette propriété de standing combine villa principale et dépendance. Villa principale : 182 m² habitables, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains/douches, dont une suite parentale, un séjour-salon de 60 m² et une cuisine équipée, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur pour une atmosphère lumineuse et conviviale. Chacun des deux niveaux présente une salle d'eau et des WC indépendants, tandis que la suite parentale (au rez-de-chaussée) dispose de sa salle de bains avec toilettes. Dépendance indépendante : 45 m² climatisés, modulable selon vos besoins :appartement, salle de sport, chambre d'hôtes, espace de télétravail, bureau pour profession libérale. Les options sont multiples. Extérieurs : terrain paysager de 3 456 m², 2 garages, 4 terrasses totalisant 330 m², piscine chauffée 14 x 6 m et jacuzzi. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur , climatisation réversible, DPE B. Visuels et plans : des visuels numériques mettent en avant le potentiel d'aménagement et d'évolution. Des dossiers et plans d'architecte sont disponibles sur demande. Cette maison, saine et parfaitement entretenue, est prête à offrir un cadre de vie clé en main à ses futurs propriétaires. Potentiel locatif et options d'aménagement : Location saisonnière de la villa complète ou exploitation de la dépendance en chambres d'hôtes. Chiffre d'affaires annuel estimé : 45 000 à 59 000 €, selon saison et taux de remplissage. Options d'évolution : adaptation des espaces intérieurs, optimisation de la dépendance pour usage locatif, professionnel ou loisirs. Accompagnement complet via nos prestataires pour un démarrage locatif rapide et serein. Un cadre de vie unique dans le Var : Il y a l'image que l'on se fait des villages du Var : patrimoine, bourgs agréables, oliviers et vignes, climat méditerranéen, environnement pittoresque, art de vivre provençal… Saint-Antonin-du-Var incarne parfaitement cette authenticité. À quelques minutes, Lorgues et Salernes prolongent ce charme, tandis que l'Abbaye du Thoronet et les Gorges du Verdon offrent culture et nature, accessibles à pied, en vélo ou en voiture. Les terrasses, la piscine et la dépendance modulable permettent de vivre pleinement cet art de vivre, dans un confort moderne et haut de gamme. Construite dans ce petit village de Saint-Antonin en 1994, la propriété présentée en exclusivité par l'Agence [.VOUS.] jouit d'une situation idéale et d'un vaste espace paysager. Pourquoi acheter maintenant : Prix compétitif et attractif par rapport aux biens similaires de la région. Bien modulable immédiatement pour résidence principale, location saisonnière ou chambres d'hôtes. Idéal pour familles, investisseurs ou acheteurs étrangers. Emplacement privilégié au cœur de la Provence, dans un cadre authentique et pittoresque, entre oliviers, vignes et patrimoine local. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez M. Dominique Carrillo Honoraires intégralement à la charge du vendeur.